PAŃSTWOWA WYŻSZA SZKOŁA ZAWODOWA

IM. STANISŁAWA STASZICA

W PILE

INSTYTUT POLITECHNICZNY

Zakład Budownictwa

OPB

Temat:

Opracowanie osiedla domków jednorodzinnych

Marcin Stolp

Budownictwo niestacjonarne

III rok, V semestr

Rok akademicki 2013/2014

OPRACOWANIE OSIEDLA DOMKÓW JEDNORODZINNYCH SKŁADAJĄCYCH SIĘ Z 24 JEDNAKOWYCH DOMKÓW PRZY ZAŁOŻENIU ŻE SIECI INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ ŚREDNIEGO NAPIĘCIA, KANALIZACYJNE, WODY I GAZU ZNAJDUJA SIĘ W POBLIŻU OSIEDLA.TEREN PŁASKI.

Projekt powinien zawierać:

1.Plansze koordynacyjną w skali 1:500

Na planszy należy pokazać lokalizację domków, drogi osiedlowe, kolektory i linie osiedlowej instalacji, przyłącza instalacji jw. legende.

2. Harmonogram realizacji finansowania inwestycji z wyliczeniem cyklu realizacji poszczególnych podmiotów odbioru i całości inwestycji. Przewiduje się trzy podmioty odbioru.

3. Preliminarz kosztów i przychodów dla osiedla domków jednorodzinnych.

4.Plan zagospodarowania placu budowy osiedla w skali 1:200. Na planie należy pokazać drogi dojazdowe i wewnętrzne budowy, drogi montażowe, zaopatrzenie budowy w energie z pokazaniem szafek rozdzielczych, sieci wodociągowe dla celów budowy z pokazaniem średnic kranów czy hydrantów, stanowiska Ppoż, place składowe i magazynowe, pomieszczenia socjalne.

5.Plan zabezpieczenia i ochrony Bioz.

6.Wielkość terenu przewidzianego pod inwestycje osiedla wynosi 15000m²

O bezpieczeństwo na placu budowy należy zadbać, zanim rozpocznie się

roboty budowlane. Rozpoznanie zagrożeń, ocena ryzyka, eliminowanie i kontrolowanie

rozpoznanych zagrożeń to czynności konieczne na każdym etapie

prac, począwszy od planowania, poprzez projektowanie, przetarg, aż do rozpoczęcia

i prowadzenia budowy, tak aby podczas realizacji przedsięwzięcia

każde zadanie budowlane uwzględniało zachowanie bezpieczeństwa

I Opis i obliczenia.

1.Opis

Osiedle domków jednorodzinnych podpiwniczonych.

Poza robotami przygotowawczymi cała inwestycja podzielona jest na trzy przedmioty odbioru.

- 8 domków 10.10.2014-10.05.2015r

- 8 domków 11.05.2015-11.02.2016r

- 8 domków 12.02.2016-12.11.2016r

- zagospodawanie terenów zielonych, wykonanie ulic, chodników i dojazdów do posesji 02.08.2016-12.12.2016r

Na placu budowy przewidziano budynki administracyjno-socjalne, których opis i obliczenie powierzchni zawarte są w dalszej części opracowania.

1.2 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO

POŁOŻENIE I WIELKOŚĆ TERENU

Teren pod lokalizację przedmiotowej inwestycji polegającej na budowie osiedla domków jednorodzinnych położony jest w Pile przy ulicy Kołobrzeskiej nr 40. Nr ew. 10,18/2 w granicach oznaczonych literami ABCD.Teren pod inwestycje jest płaski.

1.3. ISTNIEJĄCE ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Zabudowa

W stanie istniejącym na danym terenie inwestycji wolna od zabudowy kubaturowej.

Komunikacja

Dojazd do działek 10 i 18/2 z istniejącego drogi powiatowej poprzez istniejący zjazd. Na

działkach brak wydzielonego układu komunikacji kołowej o nawierzchni utwardzonej.

Ogrodzenie

Teren działki w całości ogrodzony ogrodzeniem z siatki w ramie stalowej

z kątowników, mocowanej do słupków stalowych. Słupki z własnym fundamentem. W granicy

południowej zlokalizowana furtka wejściowa, oraz brama wjazdowa. Od strony północnej w

ogrodzeniu brama dwuskrzydłowa wyjazdowa.

Zieleń

Przedmiotowy teren porośnięty jest zielenią niską. W części działki występują pojedyncze

drzewa i krzewy.

1.4. ISTNIEJĄCE UZBROJENIE TERENU

Sieci instalacji elektrycznej, średniego napięcia, kanalizacji , wody i gazu znajdują się w pobliżu osiedla.

1.5. OPIS STANU PROJEKTOWANEGO

Projektowane zagospodarowanie terenu

Projektowane są następujące elementy zagospodarowania terenu:

- Budowa osiedla domków jednorodzinnych

- Komunikacja piesza i kołowa

- Przyłacza energetyczne, wody, gazu i kanalizacji wykonane zostaną na zgłoszenie.

Projektowana zabudowa:

Dane ogólne.

Przeznaczenie budynku-dom mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący. Budynek podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym z możliwością zaadoptowania.

Powierzchnia użytkowa 105,42m²

Powierzchnia całkowita 140,32m²

Kubatura 350,20m³

Program użytkowy- w budynku na poziomie parteru zlokalizowano przedpokój ze schodami do piwnicy, kuchnię pokój dzienny, łazienkę, WC oraz wiatrołap. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, siłownia, garaż. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie, łazienka i WC. Poddasze nieużytkowe

Zestawienie powierzchni

Parter

-Kuchnia + jadalnia – 6,61m²

-pokój dzienny - 17,87m²

- kotłownia - 2,79m²

- Wc - 1,57m²

-Łazienka - 3,44m²

-Pokój - 11,06m²

-Pokój -20,59m²

-Pokój -15,84m²

-Przed pokój -8,83m²

Razem: 88,57m²

Usytuowanie budynku

Budynek jest usytuowany na osi północ-południe, z oknami wychodzącymi na wszystkie strony świata. Wejście do budynku znajduje się od strony ulicy. Dom dwukondygnacyjny, o konstrukcji murowanej ze stropem gęstożebrowym, prefabrykowanym DZ-3 . Technologia wykonania tradycyjna.

Dane szczegółowe.

Grunt mineralny- piaski w stanie średnio-zagęszczonym. Grunt odpowiedni dla bezpośredniego posadowienia budynku. Woda gruntowa na poziomie 4 m poniżej poziomu terenu.

Ławy fundamentowe żelbetowe-

pod ścianami zewnętrznymi 80*40 cm

pod ścianami wewnętrznymi 80*40 cm

Beton B-15

Stal AOSTOS

Posadowienie ław na poziomie 180 cm poniżej poziomu terenu.

Izolacje:

przeciwwilgociowa pozioma

przeciwwilgociowa pionowa

termiczna dla podłogi na gruncie

termiczna dla dachu na poddaszem

Ściany :

zewnętrzne-piwniczne z pustaków betonowych M3 gr 25cm

- parteru i piętra pustaki Phorotherm

wewnętrzne- nośne z pustaków Phorotherm

-działowe z pustaków

Stopy: gęstożebrowe, prefabrykowane DZ-3 z pustaków żużlobetonowych.

Dach: dwuspadowy o spadku 30^o . Konstrukcja drewniana (drewno klasy K-27), wiązary płatwiowo-kleszczowe oparte na stropie i ściankach kolankowych. Krokwie oparte na murłatach zakotwionych w murach zewnętrznych. Pokrycie dachu dachówką karpiówką podwójnie w łuskę.

Schody: wewnętrzne – monolityczne, żelbetowe, z płytami podestowymi wspartymi na dwóch bocznych ścianach. Balustrady drewniane na słupkach metalowych, zewnętrzne – wylewane żelbetowe, obłożone płytką klinkierową.

Nadproża drzwiowe i okienne – typowe, prefabrykowane belki nadprożowe L-19.

Podłogi i posadzki: piwnica – ceramika; parter, łazienka i kuchnia – ceramika; pokój i korytarz – panele; piętro: łazienka i WC – ceramika; sypialnia i korytarz – panele.

Drzwi: zewnętrzne typowe drewniane wg katalogu D10

wewnętrzne typowe drewniane wg katalogu D6, D4

Okna: drewniane typowe wg katalogu 0-1, 0-5, 0-18, 0-22.

Roboty blacharskie: rynny i rury spustowe z blach ocynkowanej.

Tynki i okładziny elewacji: tynk cementowo-wapienny gr. 15 mm , cokoliki budynku i podokienniki z płytek klinkierowych szkliwionych.

Tynki wewnętrzne: na parterze i na piętrze wyprawa gipsowa szpachlowa, w piwnicy tynk cem.- wap. kategorii III, w łazience WC i kuchni, płytki ceramiczne.

Roboty malarskie: ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami akrylowymi (kolory pastelowe); elementy więźby dachowej zabezpieczone preparatami grzybobójczymi i ogniotrwałymi.

Wyposażenie budynku: ogrzewanie- lokalne, centralne, źródło ciepła- kotłownia gazowo-wodno-olejowa grzejniki stalowo-płytowe, typu „Purmo”, zawory termostatyczne typu „Danfos”; wentylacja-grawitacyjna, przewody wentylacyjne i spalinowe w jednym pionie kominowym; oświetlenie elektryczne.

Instalacje wodno-kanalizacyjne: zaopatrzenie w wodę pitną z sieci miejskiej , ciepła woda użytkowa z wymiennika z lokalnej kotłowni centralnego ogrzewania. Przewody wodociągowe z rur stalowych podwójnie ocynkowanych. Odprowadzanie ścieków sanitarnych do miejkiej sieci kanalizacyjnej z rur PCV. Przewody sanitarne odpowiednie do rodzaju pomieszczeń i przeznaczenia. Odprowadzanie wód deszczowych powierzchniowe do ścieków ulicznych.

Instalacja odgromowa-obiekt niski w zwartej zabudowie , nie wymaga instalacji odgromowej.

Wyposażenie dodatkowe- siłownia.

WKAZ NORM ORAZ LIERATURY TECHNICZNEJ.

PN-70/B-01102225 „Oznaczenia graficzne na rysunkach architektoniczno-budowlnnych.”

PN-70/B-01030 „Oznaczenia graficzne materiałów budowlanych.”

PN-70/B-02365 „Powierzchnie budowlane .Podział, określenia, zasady obmiaru.”

PN-69/B-02360 „Kubatura budynków. Zasady obliczania.”

PN-89/B-02361 „Pochylenie połaci dachowej.”

„Projektowanie konstrukcyjno-budowlane.”

„Poradnik majstra budowlanego”

„Podręcznik projektowania architektoniczno-budowlanego”

Tablica informacyjna

Tablica informacyjna umieszczona powinna być przy jednej z bram wjazdowych w sposób widoczny, a jej wykonanie powinno zabezpieczać jej zawartość przed wpływami atmosferycznymi mogącymi ją zniszczyć. Forma, wymiary i wypełnienie rubryk powinny być zgodne z obowiązującym prawem budowlanym.

Ogrodzenie

Przyjęto ogrodzenie ryglowe. Elementem nośnym są słupki o średnicy Ф 16 cm i długości 260 cm, wkopane w ziemię na głębokość 60 cm, w rozstawie 300 cm. Przed wkopaniem słupki należy zaimpregnować do głębokości wkopania. Do słupków przybite są rygle wykonane z krawędziakow 8 x 8 cm w rozstawie co 50 cm, do których pionowo przybijane są deski bez zachowania prześwitów. W ogrodzeniu przewiduje się także dwie bramy wjazdowe o szerokości 600 cm każda. Przy jednej z bram przewiduje się furtkę dla pracowników o szerokości 80 cm. Otwieranie wrót bram wjazdowych jak i furtki projektuje się do wewnątrz placu budowy. Z uwagi na długi okres użytkowania elementów ogrodzenia na miejscu budowy, należy zabezpieczyć je poprzez dwukrotne naniesienie lakieru poliwinylowego ogólnego stosowania.

Drogi

Drogi tymczasowe na okres budowy wykonane zostaną z prefabrykowanych wielootworowych płyt żelbetowych typu IOMB o wymiarach 100 x 75 x 12,5 cm. Pod płyty należy wykonać podsypkę piaskową o grubości 8 cm. Ponieważ na drogach przewidziano ruch dwukierunkowy, z płyt należy wykonać cztery pasy o szerokości 100 cm każdy, pod koła pojazdów mechanicznych. Odległość między pasami płyt powinna wynosić 0,6 m. Na łukach drogi przewiduje się ułożenie płyt na całej szerokości jezdni.

Szerokość drogi, ze względu na ruch dwukierunkowy, przyjęto 6 m. Ponieważ do wykonania drogi przyjęto płyty otworowe nie jest konieczne zachowanie spadków poprzecznych i podłużnych w celu odwodnienia. Spadki te wykonane będą przy zamianie dróg tymczasowych w drogi publiczne

Punkty P.POŻ.

Na placu budowy przewidziano 4 punkty p.poż. Stanowiska znajdują się pod wiatami. Wyposażone są w stelaże drewniane na sprzęt, tj.:

• zbiornik piasku, pojemnik na wodą

• 3 wiadra, bosak, łopaty

Dodatkowo budynki administracyjno-socjalne i inne zamknięte obiekty są wyposażone w zestaw gaśnic.

Składowiska i magazyny.

Na placu budowy, ze względów ekonomicznych, nie przewiduje się węzła betoniarskiego. Przewidziane są jednak zasoby cementu, wapna i kruszywa do wykonywania niewielkich ilości zapraw i betonów. Betony te wyrabiane będą w betoniarkach. Przyjęto ilość betoniarek odpowiadającej jednej sztuce na trzy wznoszone obiekty. Do roboty, które wymagają użycia większej ilości betonu, dostarczany będzie beton towarowy z wytwórni.

Na terenie placu budowy projektuje się magazyn zamknięty o konstrukcji drewnianej. Magazyn ten jest przeznaczony do przechowywania: cementu w workach, wapna, drewna ciesielskiego oraz materiałów izolacyjnych takich jak lepiki.

Elementy prefabrykowane jak: belki i pustaki stropowe DZ – 3, cegły pełne i kratówki przyjęto składować na przyobiektowych składowiskach.

Wpływ na środowisko

Lokalizacja budynku nie będzie oddziaływać negatywnie na stan środowiska naturalnego.

Emisja zanieczyszczeń – spaliny z kotła c.o. opalanego gazem ziemnym.

Emisja hałasu – nie występuje.

Ścieki sanitarne – odprowadzone do istniejącego szamba.

Wody deszczowe – odprowadzone za pomocą rur spustowych na przyległy teren.

Uwagi ogólne

Wykonawca ma obowiązek, przed wyjazdem samochodów z terenu

budowy, usuwania błota i ziemi z opon.

Jezdnie dróg publicznych winny być na bieżąco czyszczone z błota i ziemi.

Zniszczenia nawierzchni i infrastruktury drogi publicznej, spowodowane obsługą

placu budowy winny być usunięte staraniem i na koszt Inwestora.

Inwestor - przed przekazaniem Wykonawcy - winien sporządzić dokumentację

fotograficzną dla dróg dojazdowych oraz terenu realizacji inwestycji.

Zmiany oznakowania ulic w rejonie budowy oraz na skrzyżowaniach

współzależnych, znajdują się w projekcie organizacji ruchu zastępczego

2.ZESTAWIENIE WIELKOŚCI OBIEKTÓW

Zagospodarowanie placu małej budowy

Budowa jednego lub kilku budynków małej zabudowy nie przekraczającej 10 000 m 3.

zatrudnienie na jeden obiekt 4 robotn ików ,

z kadra kierowniczą i personelem o k. 6 pracow n ików .

Ilość kontenerów ok. 2 - 3.

Dodatkowo należy uwzględnić jeden kontener na magazyn zamknięty.

Nie przewiduje na budowie żurawia wierzowego lecz tylko wyciag przyścienny lub dźwig samojezdny typu „ Manitu”. Przy pojedynczym domku przewiduje miejsce na betoniarke typu MK 165 ładowana z góry do drobnych prac wykończeniowych oraz kruszywo, w jego pobliżu powinno się znajdować tymczasowe przyłącze wodociągowe i elektryczne. Do małej ilości materiału potrzebnego na bierząco zostanie wydzielone miejsce składowania i tymczasowa droga dojazdowa. Do prac ciesielskich i zbrojarskich znajdować się będzie w wyznaczone miejsce do prac w miarę postępu prac korzystać z niego będą hydraulicy , elektrycy ,zbrojarze i cieśle.

Rysunek koncepcyjny

Wielkość budynku administracyjnego wynikająca z minimalnej powierzchni ze względu na osoby się w nim znajdujące.

Jako tymczasowe budynki administracyjno – socjalne przyjęto budynki typu kontenerowego w wersji IV. Jeden segment posiada 14,4 m² powierzchni użytkowej., należy na terenie budowy ustawić 6 segmentów. Część administracyjna zostanie podzielona na 5 części , czyli pokój kierownika budowy, pokój majstra, pokój magazyniera oraz geodetów, pokój elektryka i instalatora. W części socjalnej natomiast zostaną wyodrębnione pomieszczenia z przeznaczeniem na: szatnię, umywalnię, ustęp, świetlicę z jadalnią

Wyliczenie niezbędnej powierzchni pomieszczeń socjalnych i administracyjnych.

Jako budynki administracyjne i socjalne przyjęto budynki złożone z kontenerów.

Wykonywanie budynków tymczasowych z kontenerów powinno być poprzedzone przygotowaniem

przyłączy do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej i elektrycznej. Następnie ustawia się na gruncie, z

którego zdjęto wierzchnią warstwę humusu, prefabrykowane betonowe stopy fundamentowe w taki

sposób aby znajdowały się w poziomie względem siebie.

Kontenery będą ustawiane za pomocą żurawia bezpośrednio z kół środka transportowego.

Budynki socjalne i administracyjne znajdują się przy wejściu na budowę.

Obliczenie potrzebnej powierzchni kontenerów na budynki socjalne:

największa liczba robotników – 30

przyjęta liczba osób kierownictwa budowy – 3

Liczba pracowników 33.

Szatnia

33 × 0,55m􀬶/1prac. = 18,15 m􀬶

Powierzchnia ta przewiduje powierzchnię użyteczną dla każdego robotnika i ustawienie szafek

dwudzielnych na ubrania.

Przyjęto 1 kontener

Umywalnia

33 × 0,55m􀬶/1prac. = 18,15 m􀬶

Do powierzchni tej należy doliczyć powierzchnię 1 natrysku i 1 kurka, co daje w sumie 19,00m2

Przyjęto 1 kontener.

Jadalnia, świetlica i kuchenka

33 × 1,00m􀬶/1prac. +33 × 0,40m􀬶/1prac. = 33 m􀬶 + 13,20m􀬶 = 46,20 m􀬶

Pomieszczenia te przeznaczone są do spożywania w nich posiłków, przeprowadzania narad,

zgrupowań oraz wykorzystywane jako schronienie przy niesprzyjających warunkach atmosferycznych.

Przyjęto 2 kontenery.

Punkt opatrunkowy

33 × 0,30m􀬶/1prac. = 9,90 m􀬶

Punkt opatrunkowy mieści się w budynku administracyjnym.

Pomieszczenia administracyjne

Pomieszczenie administracyjne przeznaczone jest dla kierownictwa budowy.

Powierzchnia potrzebna na budynek administracyjny równa jest:

3 × 6,00m􀬶/1prac. = 18,00 m􀬶

Przyjęto 1 kontener.

Na potrzeby całej budowy należy zamówić 5 kontenerów

DANE TECHNICZNE:

Długość: 6450mm

Szerokość: 2990mm

Wysokość: 2800mm

WC

Jako WC przyjęto 2 toalety przenośne TOI CLASSIC

DANE TECHNICZNE:

Podstawa: 1350mm x 1050mm

Wysokość: 2250mm

Waga: 110kg

Zbiornik: 320l (zwiększona pojemność)

WYPOSAŻENIE STANDARDOWE:

- pisuar

- antypoślizgowa podłoga

- zamek wewnętrzny

- uchwyty do rąk podnoszące funkcjonalność toalety

- zawiesia do dźwigu

- podajnik na 3 rolki papieru toaletowego

- bezodpływowy zbiornik z wentylacją

Kontenery na śmieci

Kontenery typu K10 AM przeznaczone na odpady budowlane.

Wymiar wewnętrzne: 4834/5420x1600/1970x1000

Zabudowa: 3/5 mm

Pojemność: 10m3

Waga: 1550 kg

MAGAZYN ZAMKNIĘTY

2.ZAGOSPODAROWANIE PLACU BUDOWY

Powierzchnie użytkową składu oblicza się według wzoru:

F_n$\frac{Z}{q}$

gdzie:

Z – zapas materiału na składzie wyrażony w: m3, t, sztukach (sporządzany na podstawie

harmonogramów dostaw, zużycia i zapasów materiałów budowlanych);

q – ilość materiału na 1 m2 powierzchni składu (normatyw składowania) wyrażony w m2, m3

lub t.

Powierzchnie ogólną składu oblicza się według wzoru:

F_b =F_n x k

gdzie:

Fn – powierzchnia użytkowa składu

kmag – współczynnik stopnia wykorzystania powierzchni składowania

Opis sposobu składowania:

PIASEK

Piasek należy składować w pryzmach na utwardzonym podłożu (najlepiej betonowym)

posiadającym spadek w celu odprowadzenia wód opadowych,

Zimą pryzma powinna być przykryta folią w celu zabezpieczenia jej przed wpływami

atmosferycznymi

Pryzma powinna być umieszczona w takim miejscu aby dostęp do niej nie był utrudniony.

CEMENT

Składowany będzie w silosie Z-25 o pojemności 20 m3. Nóżki silosu należy ustawić na betonowych

stopach fundamentowych, a następnie zakotwić je śrubami ze względu na możliwość wystąpienia dużego parcia wiatru na powierzchnię zbiornika.