1.Wyliczyć wartość drzewostanów według poszczególnych wydzieleni, zgodnie z załączonymi adresami leśnymi(oraz łączną wartość drzewostanów zgodnie z arkuszem).

Stworzyłyśmy tabelę, w której zamieściłyśmy adresy, gatunek oraz wiek drzewa, udział procentowy poszczególnych gatunków i powierzchnię całkowitą. Dane te wzięłyśmy z arkusza nr.5. współczynniki Ws i Wk odczytałyśmy z tabeli znajdującej się w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 20 czerwca 2002r. w sprawie jednorazowego odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu. Cenę za 1m³ surowca uzyskałyśmy z danych GUS-u. Wartość drzewostanu wyliczyłyśmy na podstawie wzoru(Załącznik do Zarządzenia Dyrektora Generalnego LP z dnia 20 maja 2010 roku):

Wd=Ws*Z*P*C lub Wd=Wk*Z*P*C

Ws- wskaźnik wartości jednego ha drzewostanu na pniu w wieku przedwczesnego wyrębu tego d-stanu,

Z-zadrzewienie

Wk- wskaźnik wartości kosztów poniesionych na założenie i pielęgnację jednego ha drzewostanu

P-powierzchnia drzewostanu w ha
C- aktualna cena sprzedaży 1m³ surowca drzewnego.

2.Wyliczyć wartość gruntów według poszczególnych wydzieleni, zgodnie z załączonymi adresami leśnymi(oraz łączną wartość gruntów zgodnie z arkuszem).

Z Banku Danych o Lasach oraz z Arkusza ewidencyjnego wzięłyśmy typ siedliskowy lasu. Następnie dla każdego TSL-u na podstawie grupy TSL oraz okręgu podatkowego przypisałyśmy wskaźniki szacunkowe gruntów stanowiących lasy, korzystając z Rozporządzenia Rady Ministrów z dn. 21.IX. 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

Powierzchnię całkowitą drzewostanu przyjęłyśmy z opisu taksacyjnego z Banku Danych o Lasach. Wartość gruntu obliczyłyśmy według wzoru:

Wgl=$\sum_{\mathbf{i = 1}}^{\mathbf{n}}{\mathbf{(}\mathbf{N}_{\mathbf{\text{szj}}}\mathbf{*}\mathbf{P}_{\mathbf{\text{i\ }}}}\mathbf{)*}\mathbf{C}_{\mathbf{1}\mathbf{m}\mathbf{3}}$

N_szj-wskaźnik szacunkowy z tabeli w ustawie o gospodarowaniu
P_i- powierzchnia nieruchomości
C_1m3- aktualna cena surowca drzewnego

3.Wyliczyć wartość strat z tytułu przedwczesnego wyrębu drzewostanu całkowicie zniszczonego według poszczególnych wydzieleni, zgodnie z załączonymi adresami leśnymi(oraz łączną wartości strat zgodnie z arkuszem).

Z Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 czerwca 2002r. w sprawie jednorazowego odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu odczytałyśmy wskaźnik Wi. Powierzchnię do wzoru wzięłyśmy z arkusza jako powierzchnię pożaru całkowitego. Następnie korzystając ze wzorów obliczyłyśmy wartość strat:

O=(Wi-Ws)*Z*P*C oraz O=Wk*Z*P*C

Wzór dla starszych d-stanów.

Wi- wskaźnik wartości spodziewanej 1 ha d-stanu na pniu w wieku rębności

4.Wyliczyć społeczną wartość strat z tytułu utraty pozaprodukcyjnych funkcji lasu według poszczególnych wydzieleni, zgodnie z załączonymi adresami leśnymi(oraz łączną wartości strat zgodnie z arkuszem).

Na ćwiczeniach stworzyliśmy tabelę z pozaprodukcyjnymi funkcjami lasu, na podstawie której obliczyliśmy wartość, jaką stanowią funkcje pozaprodukcyjne.

Powierzchnię spisałyśmy z Arkusza ewidencyjnego. Jest to powierzchnia pożaru całkowitego.

Następnie przemnożyłyśmy powierzchnię objętą pożarem całkowitym przez wartość funkcji, otrzymując społeczną wartość strat z tytułu utraty pozaprodukcyjnych funkcji lasu.

5. Wyliczyć wartość należności oraz sumaryczną wartość opłat rocznych z tytułu wyłączenia gruntu leśnego z produkcji według poszczególnych wydzieleni, zgodnie z załączonymi adresami leśnymi(oraz łączną wartości należności oraz opłat rocznych zgodnie z arkuszem).

Funkcje lasu wzięłyśmy z Banku Danych o Lasach. Tabelka pochodzi z Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z 1995r.

Dla naszego TSL równowartość ceny 1m³ drewna wynosi 600, wartość tę przemnożyłyśmy przez 1,5. Lata przepisałyśmy z Założeń do projektu, natomiast powierzchnię spisałyśmy z opisu taksacyjnego (powierzchnia pożaru ogółem).

Wartość opłat rocznych z tytułu wyłączenia gruntu leśnego z produkcji wyliczyłyśmy korzystając ze wzoru:

O=(N*0,1*t₀ )* Pi

N-należność za las ochronny
Pi- powierzchnia nieruchomości
t₀ –okres wyłączenia z produkcji

6.Wyliczyć wartość podatku leśnego według poszczególnych wydzieleń, zgodnie z załączonymi adresami leśnym(oraz łączną wartości podatku dla d-stanów zgodnie z arkuszem).

Na podstawie Ustawy o podatku leśnym z 2002roku, ustaliłyśmy, że grunty do 40 lat są zwolnione z obowiązku podatku leśnego. Ponadto lasy ochronne płacą tylko 50% opłaty za podatek. Równowartość 1m³ drewna jest stała i wynosi 0,220. (Art.4 Ustawa o podatku leśnym z 2002r.) . Wartość podatku leśnego obliczyłyśmy korzystając ze wzoru:

Wp=((Wpd*0,5)*C)*Pi

Wpd- wartość pieniężna drewna
C- cena aktualna za 1m3 drewna
Pi- powierzchnia całkowita

7.Za pomocą oprocentowania prostego (wariant 1) oraz prolongowania(wariant 2) obliczyć przyszłą wartość d-stanów według poszczególnych wydzieleni, zgodnie z załączonymi adresami leśnymi(przy założeniu: kapitał początkowy to wartość d-stanów obliczona z pkt.1, okres inwestycji to okres wyłączenia z produkcji oraz stopa proc., zgodnie z wartością podaną w tabeli „założenia do projektu”).

Jako kapitał początkowy przyjęłyśmy wartości z punktu 1, okres inwestycji wynosił 9 lat, stopa procentowa 3

Przyszłą wartość drzewostanów obliczyłyśmy korzystając ze wzorów:

Prolongowanie: K_n=K₀*1, 0pⁿ

Oprocentowanie proste: K_n=K₀+r * n=K₀+K₀*0, 0p * n

8. Za pomocą techniki kapitalizacji oblicz roczną wartość odsetek (wariant 1) oraz sumaryczną wartość odsetek „renta okresowa” (wariant 2) dla wartości gruntów (1) oraz wartości strat z tytułu przedwczesnego wyrębu drzewostanu całkowicie zniszczonego (2) według poszczególnych wydzieleń, zgodnie z załączonymi adresami leśnymi (przy założeniu: kapitał początkowy to wartość gruntów z pkt. 2 lub wartość strat z pkt. 3, okres inwestycji to okres wyłączenia z produkcji oraz stopa proc. zgodnie z wartością podaną w tabeli „założenia do projektu”).

W pierwszym etapie policzyliśmy odsetki przy rencie rocznej, korzystając ze wzoru:

r= K*0,0p.

Następnie odsetki przy rencie okresowej wyliczyliśmy ze wzoru:

r= K*(1,0pⁿ-1)

Przy wyliczeniu wartości odsetek dla poszczególnych wydzieleń założono, że kapitał początkowy to wartość strat, okres wyłączenia z produkcji wynosił 9 lat, a stopa procentowa 3.