1. SPRZEDAŻ

- jest umową, w której jedna strona (sprzedawca-zbywca) zobowiązuje się przenieść własność rzeczy i wydać ją drugiej stronie (kupującemu-nabywcy), a kupujący zob. Się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę.

- przedmiotem sprzedaży są rzeczy (też energia), prawa majątkowe (zbywalne np. rzeczowe, wierzytelności, spadek), jak i prawa cudze (sprzedawca musi nabyć uprawn. i je przenieść na kupca)

- może też sprzedać rzecz lub prawo które w chwili zawarcia umowy jeszcze nie istnieje:

1. sprzedaż rzeczy spodziewanej: pod warunkiem zawieszającym że rzecz powstanie a zapłata dostosowana do ilości i jakości

2. sprzedaż nadziei: bezwarunkowa, zapłata niezależnie od powstania, ilości i jakości rzeczy

- przedmiot sprzedaży może być oznaczony indywidualnie i rodzajowo

- cena w tej umowie stanowi zawsze suma pieniężna (w pol - zł), jej wysokość jest ustalana w umowie, jednakże cenę można też ustalić przez wskazanie podstaw jej ustalenia w przyszłości. Może ona być niższa lub wyższa niż wartość rzeczy.

- przedmiotowo istotne elementy to: przedmiot świadczenia, zbywca i cena …

- jest to umowa konsensualna, odpłatna, wzajemna, zobowiązująca (obie str. zobowiązane)

- skutki prawne to obowiązki sprzedawcy i kupującego

- obowiązki sprzedawcy to: 1. przeniesienie na kupującego własności rzeczy lub prawa majątkowego stanowiącego przedmiot zbycia, 2. wydanie rzeczy kupującemu, 3. udzielenie niezbędnych wyjaśnień dotyczących przedmiotu sprzedaży, wydanie dokumentów, instrukcji, i inne dodatkowe jeśli są.

- obowiązki kupującego to: 1. zapłata ceny kupna, 2. odbiór rzeczy

- utrata rzeczy do chwili wydania obciąża sprzedawcę, chyba że strony to inaczej ustalą.

- Rękojmia za wady jest szczególną ochroną kupującego. Rozróżniamy dwa rodzaje wady:

1. fizyczne (istnieje gdy zmniejsza wartość rzeczy, zmniejsza użyteczność, rzecz nie ma właściwości o których sprzedawca zapewniał, rzecz zost. wydana w stanie niezupełnym)

2. prawne (rzecz nie jest własnością sprzedawcy a os.3, lub jest obciążona prawem lub prawami os 3)

W przypadku ujawnienia się wady, sprzedawca staje się odpowiedzialny za jej istnienie wobec kupującego z mocy ustawy ex lege

- ograniczenie lub wyłącz. rękojmi jest niedopuszczalne w dwóch przypadkach: w umowach z udziałem konsumentów, i gdy wada zatajona podstępnie przez sprzedawcę.

- uprawnienia z tytułu rękojmi zależą od rodzaju wad:

Wady fizyczne: odstąpienie od umowy, żądanie obniżenia ceny, zamiana(rz. gat.), usunięcie wady (rz. ozn. co do tożsamości, od wytwórcy) - wybór kupującego.

- Termin na zgłoszenie wady to 1 miesiąc od wykrycia, lub przy staranności mógł ją wykryć, wszelkie roszczenia z tytułu rękojmi wygasają po roku od zakupu.

- obok rękojmi służą kupującemu też roszczenia odszkodowawcze (bo koszty zawarcia umowy, odebrania, przewozu…)

Wady prawne: te same uprawnienia co przy fizycznych oprócz usunięcia wady przez wytwórcę, nie ma tu konieczności ewikcji, wystarczy jakikolwiek dowód na istnienie wady prawnej.

- Gwarancja to zastrzeżenie umowne w umowie sprzedaży (zapewnienie o jakości rzeczy wraz z dodatkowymi uprawnieniami z tego tytułu). Rozróżnia się: 1.gwarancje sprzedawcy gdy on jej udziela to on jest zobowiązany gwarancją. 2. gwarancja wytwórcy - gwarancja wystawiona przez niego.

Szczególne rodzaje sprzedaży:

- sprzedaż na raty to sprzedaż połączona z elementem kredytowym, polegającym na rozłożeniu w danej umowie sprzedaży zapłaty ceny kupna na raty. Przedmiotem sprzedaży są różne dobra konsumpcyjne, nabywca to osoba fizyczna, cena określona w ratach, wydanie przed całkowitą spłatą.

Ochrona sprzedawcy: może zastrzec własność rzeczy do całk. spłaty, zastaw, weksel

Ochrona kupującego: prawo do rękojmi, spłata przed terminem…

Sprzedaż z zastrzeżeniem p. własności: wg. kc sprzedaż dokonana pod warunkiem zawieszającym

Sprzedaż na próbę: wg. kc za zawartą pod war. zawiesz., że kupujący uzna przedmiot za dobry.

Sprzedaż z zastrzeżeniem prawa odkupu czyli że w ciągu zastrzeżonego terminu, w chwili dowolnej, sprzedawca przez oświadczenie woli złożone kupującemu doprowadza do sprzedaży powrotnej. Następuje ona za zwrotem ceny i kosztów sprzedaży i nakładów koniecznych. Związanie tą umową ma char. Obligacyjny. Jest to prawo niezbywalne i niepodzielne.

Prawo pierwokupu to zastrzeżenie pierwszeństwa kupna oznaczonej rzeczy, gdyby strona zobowiązana sprzedała tą rzecz os. Trzeciej. Nie przyznaje ona jak p. odkupu, str. uprawnionej uzyskania w każdym czasie rzeczy, ma natomiast prawo gdy sprzedawca będzie ją chciał sprzedać os.3, sama ją nabyć z pierwszeństwem.

Ze względu na źródło pierwokupu istnieje: prawo pierwokupu ustawowe (najważniejsze), i wynikające z czynności prawnych rzecz może być sprzedana os. 3 tylko pod warunkiem zawieszającym, że uprawniony do pierwokupu swego prawa nie dokona. Zobowiązany musi niezwłocznie zawiadomić uprawnionego gdy zawrze umowę z os3.

Uprawniony ma tydzień, a przy nieruchom.- miesiąc na dokonanie pierwokupu.

Jest to prawo niezbywalne, niepodzielne, nie ograniczone w kc żadnym terminem.

2. ZAMIANA

- jest to umowa konsensualna, odpłatna i wzajemna.

- w której każda strona zobowiązuje się przenieść na 2 str. własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy

- jest to podobnie jak sprzedaż umowa zobowiązująca do dokonania rozporządzenia

- do zamiany stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży

- przy rękojmi następuje dopłata pieniężna lub obniżenie ceny

- jeśli strony wprowadzają w umowie obowiązek dopłaty pieniężnej przez 1 str. to mamy do czynienia z umową mieszaną (el. zamiany i sprzedaży)

- najogólniej jest to wymiana gospodarcza, naturalna bez użycia pieniądza, relikt przeszłości

3. DOSTAWA

- umowa w której dostawca zobowiązuje się do wytworzenia rzeczy ozn. tylko co do gatunku oraz ich dostarczenia częściami lub periodycznie podczas gdy odbiorca zob. się do odbioru tych rzeczy i do zapłaty ceny.

- jest to umowa konsensualna, odpłatna, wzajemna i zobowiązująca

- jest to transakcja będąca pewną odmianą sprzedaży

- dla strony podmiotowej charakterystyczne jest iż dostawca musi być wytwórcą rzeczy.

- zawarcie takiej umowy powinno być stwierdzone pismem

4. KONTRAKTACJA

- producent rolny zobowiązuje się w umowie kontraktacji wytworzyć i dostarczyć kontraktującemu oznaczoną ilość produktów rolnych lub hodowlanych określonego rodzaju a ten zob. się odebrać je w terminie i zapłacić ewentualnie jeszcze spełnić świadczenie dodatkowe (jeśli jakieś miało być rzecz oczywistamasięrozumiećsamoprzezsiehej)

- jest to umowa konsensualna, odpłatna, wzajemna i zobowiązująca

- podobna jest do umowy sprzedaży rzeczy przyszłej

- kontraktacja - odesłanie

5. UMOWA O DZIEŁO

- przyjmujący zamówienie zobowiązuje się do wykonania oznaczonego dzieła, a zamawiający zob. się zapłacić wynagrodzenie.

- jest to umowa konsensualna, odpłatna, wzajemna i zobowiązująca

- strony to: przyjmujący zamówienie (którego wysiłkiem powst. dzieło - stwarza lub przetwarza) i zamawiający.

- dzieło może być materialne jak i niematerialne (np. utwór muzyczny ?)

- dzieło musi mieć charakter samoistny (niezależny od dłużnika) i musi być ozn. jako zamówienie

- ma ono odpowiadać specyficznym wymaganiom zamawiającego (inaczej to by była zwykła sprzedaż)

- przedmiotem świadczenia zamawiającego jest wynagrodzenie

- różni się od umowy o pracę tym iż brak jest zależności między str. i koniecznością osiągnięcia określonego efektu podczas gdy w umowie o pracę decyd. Jest nie rezultat lecz pełnienie pracy jako takiej

- od umowy zlecenia różni tym, że musi być uwieńczona konkretnym i sprawdzalnym rezultatem, nadto w zleceniu wynagrodzenie nie jest konieczne i chodzi tam o dokonanie czynności prawnych.

- gdy w ramach umowy o dzieło chodzi o stworzenie nowej rzeczy i przeniesienie związanych z nią praw

(najcz. własność) na zamawiającego, różnica ze sprzedażą rzeczy przyszłej wynika z celu stron gdyż istotą jest tu nie tylko przeniesienie prawa ale też wytworzenie rzeczy

- podobnie odróżniamy tę umowę od dostawy

- zawarcie umowy wg. ogólnych reguł dotycz. umów (brak formy szczególnej)

- obowiązek przyjmującego zamówienie to wyk. Dzieła (jakość) zgodnego z ustaleniami w terminie, nie ma obowiązku sam go stworzyć. (jego pracownicy)

- jeśli twórca się spóźnia to zamawiający może odstąpić

- obowiązek zamawiającego to zapłacić (niekoniecznie pieniędzmi - inna wartość majątkowa też), odebranie dzieła

Wynagrodzenie może być ryczałtowe ( za całe dzieło), kosztorysowe (na podst. planowanych kosztów)

- ryzyko utraty/uszkodzenia dzieła ponosi przyjmujący zamówienie do chwili wydania dzieła chyba że z materiału dost. przez zamawiającego i gdy dzieło uszkodzone bo zła jakość materiału który dostał lub wyk dzieło wg wskazówek ścisłych zamawiającego, ale musi też twórca dołożyć należytej staranności.

- rękojmia za wadę dzieła podobnie jak przy rękojmi ze sprzedaży, ale pewne różnice:

Jeśli wady dadzą się usunąć i zamawiający może żądać usunięcia i termin

Jeśli nie dadzą się usunąć i są istotne może odstąpić od umowy, a gdy nieistotne - obniżenie wynagrodzenia, nie może natomiast żądać nowego dzieła bez wad.

- zakończenie tego stos. Prawnego ma miejsce z chwilą wypełnienia świadczeń po obu str. czasem wcześniej np. zamawiający może odstąpić do momentu zakończenia dzieła przez jednostronne oświadczenie woli z zastrzeżeniem uiszczenia wymaganego wynagrodzenia

- śmierć nie wpływa na skuteczność umowy

- wszelkie roszczenia tytułu tej umowy przedawniają się po 2 latach dla 2 stron. Termin od dnia wydania dzieła lub jeśli nie zostało wydane - w którym miało być oddane.

7. NAJEM

- umowa, w której wynajmujący zob. się oddać rzecz najemcy do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się uiszczać wynajmującemu umówiony czynsz (nie musi być właścicielem rzeczy)

- przedmiotem najmu mogą być ruchomości (ale nie zużywalne) jak i nieruchomości, lub części rzeczy (np. lokal)

- chartkeryst. jest czasowość używania rzeczy. Po okresie trwania najmu rzecz ma być zwrócona

- nie mogą być przedmiotem najmu prawa względne dobra materialne

- cel nie musi być określony, najcz. wynika z umowy

- gdy umowa na czas nieokreślony, każda str. może zakończyć stosunek prawny przez wypowiedzenie najmu sposobem wskazanym w ustawie lub w umowie

- jeśli najem na ponad 10 lat, po tym terminie przeistacza się w nieoznaczony

- przedmiotem świadczenia najemcy jest uiszczenie umówionego czynszu w pieniądzach lub innych świadczeniach

- umowa ta jest konsensualna, odpłatna, i wzajemna, ma charakter zobowiązujący

- od umowy sprzedaży różni się celam gosp. Gdyż chodzi nie chodzi o trwałe wyzbycie się rzeczy

- od umowy dzierżawy różni się treścią uprawnień strony do rąk której rzecz jest wydana - dzierżawca może też brać pożytki z rzeczy a wynajmujący jedynie korzysta

- od użyczenia różni się odpłatnością

- do umowy najmu mogą być dodane świadczenia dodatkowena str. wynajmującego, gdy poważne to staje się umową mieszaną

- zawarcie umowy nie ma szczególnej formy, gdy nieruchomość na ponad rok - pisemnie

- stosunek prawny ciągły, wyłączona jest jednoczesna wymiana świadczeń - któraś ze str. zawsze pierwsza spełnia świadczenie wcześniej niż druga

- obowiązek wynajmującego to wydanie rzeczy najemcy w stanie ok., umożliwienie używania rzeczy, utrzymanie rzeczy w dobrym stanie, nakłady i naprawy obciążają wynajmującego (chyba że str. inaczej) Najemca wyzn. termin, po nim sam dokonuje naprawy na kosz wynajmującego

- obowiązek najemcy to używanie rzeczy w należyty sposób, dbać, uiszczać czynsz (pieniądz lub inny ekwiwalent majątkowy) w wyzn. terminie

- gdy brak w umowie daty to do 10 dnia każdego miesiąca, gdy brak opłaty za 2 okresy płatności wynajmujący może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia

- zabezpieczenie za zaległy roczny czynsz zastaw na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu

- rękojmia za wady( fizyczna lub prawna) uprawnienia zależne od doniosłości wady: jeśli ogranicz użytek to obniżenie czynszu, jeśli uniemożliwia to wypowiedzenie bez terminu

- dochodzenie rękojmi nie jest ograniczone w czasie

- zamiana którejś ze stron, przeniesienie całego stosunku prawnego bez zgody 2 str. jest niedopuszczalne

Wyjątek to zbycie rzeczy najętej w czasie trwania najmu

- podnajem- jeśli umowa najmu nie zabrania, najemca w czasie trwania najmu może rzecz najętą oddać w całości lub części osobie trzeciej w podnajem lub do bezpłatnego używania. Nie ma żadnego bezpośredniego stos. P. między wynajmującym a os. 3

- prawa podnajemcy są zawsze zależne od praw najemcy. Stosunki między nimi regulują przepisy dotycz najmu

- a gdy najemca oddaje os. 3 w bezpłatne używanie to stos. Się przepisy o użyczeniu.

- zakończenie najmu następuje gdyż jest to stosunek prawny czasowy. Zakończenie następuje wraz z upływem ozn w umowie terminu ( chyba że po upływie tego okresu str dalej kontynuują umowę to traktuje się że jest na czas nieoznaczony)

- Najem na czas nieoznaczony może się też zakończyć przez wypowiedzenie jednej ze stron na pewien czas naprzód

- ustawowe terminy wypowiedzenia są zależne od terminu uiszczania czynszu, jeśli odstępy dłuższe niż miesiąc to najpóźniej 3 miesiące do przodu, gdy odstępy miesięczne to na miesiąc na przód na koniec miesiąca kalendarzowego, na 3 dni naprzód gdy najem jest dzienny

- śmierć po obu str. nie ma wpływu na trwanie stos. p. - w miejsce zmarłego wstępują spadkobiercy

- przedwcześnie najem może być zakończony gdy np. gdy zbycie rzeczy w trakcie trwania najmu, naruszenie obowiązków

- wygaśnięcie stos. Najmu powoduje obowiązek zwrotu przedmiotu najmu przez najemcę

- wzajemne roszczenia po zakończeniu najmu (uszkodzenie - ulepszenia) przedawniają się po roku od zwrotu rzeczy

8. DZIERŻAWA

- umowa, w której wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zob. się uiszczać 2 str. umówiony czynsz. Przdmiotem dzierżawy mogą być też prawa a nawet całe zespoły praw

- schemat dzierżawy pokrywa się z e schematem najmu z tą różnicą że dzierżawa pozwala nie tylko na używanie cudzej rzeczy w zamian zapłatę ale też na ciągnięcie pożytków z tej rzeczy

- konieczną jej cechą jest odpłatność i wzajemność świadczeń wynikających z umowy

- czynsz może być i w praktyce często jest uiszczany w oznaczonej w ułamku części pożytków z rzeczy lub prawa

- czynsz płatny półrocznie z dołu, o ile str. inaczej nie ustalą

- dzierżawca ma obowiązek zachowania substancji rzeczy, po zakończeniu ma ją przecież zwrócić w stanie jaki wynika z umowy w stanie nie pogorszonym

- nie wolno zmieniać celu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego

- jeśli wskutek okoliczności za które dzierżawca nie odpowiada i które nie dotyczą jego os, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy.

UMOWA LEASINGU - wzmianka

- przez umowę leasingu jedna ze stron (leasingodawca) zob. się w zakresie działania swego przedsiębiorstwa przekazać rzecz do używania drugiej str. (leasingobiorcy), a on w zamian będzie uiszczał na rzecz 2 str. czynsz, którego wielkość pokryje cenę zakupu rzeczy oraz koszty finansowania i zysk

- umowa może być wypowiedziana przez str. tylko gdy wyst. ściśle określone okoliczności (naruszenia)

- trójstronny typ leasingu finansowego - jego przedmiotem są ruchome dobra inwestycyjne. Powst. 2 umowy: między dostawcą rzeczy a finansującym (spółka leasingowa) i między finansującym a użytkownikiem

9. UŻYCZENIE

- umowa, w której użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy

- ważne są tu 2 elementy: oddanie do używania przez pewien czas i nieodpłatność

- ogólnie chodzi o pomoc, nie ma pobierania pożytków i obowiązkiem zwrotu

- jest to umowa realna a nie konsensualna bo dochodzi do skutku przez wydanie rzeczy i to ją różni obok nieodpłatności od najmu

- od darowizny różni je to iż korzyść, jaką uzyskuje biorący rzecz, nie polega na uszczupleniu majątku osoby użyczającej

- obowiązek użyczającego to nieprzeszkadzanie kontrahentowi, nie musi natomiast utrzymywać rzecz w stanie zdatnym do umówionego użytku, bo nie otrzymuje za to żadnej zapłaty

- gdy rzecz ma wady użyczający tak jak przy darowiźnie jest odpowiedzialny w ramach rękojmi za szkodę, jaką wyrządził biorącemu za że wiedząc o wadach nic nie powiedział

- obowiązek biorącego są nieco szersze niż najemcy: dbanie, właściwe korzystanie, zakaz oddawania os 3 bez zgody, przy naruszeniu tych wskazań na żądnie użyczającego musi natychmiast zwrócić rzecz

- zakończenie ma miejsce gdy umowę zawarto na czas oznaczony, który upłyną, lub przez wypowiedzenie użyczającego gdy rzecz mu jest bardzo potrzebna z powodów nieprzewidzianych chwili zawarcia umowy

- obowiązek zwrotu rzeczy po zakończeniu użyczenia, jeśli chodzi o przedawnienie roszczeń między str. to tak jak w najmie - rok od zwrotu rzeczy.

10. POŻYCZKA

- umowa w której dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść własność biorącego określoną ilość pieniędzy, albo rzeczy ozn. tylko co do gatunku, a biorący zobowiązuje się zwrócić tę samą ilość pieniędzy lub rzeczy i tej samej jakości

- czasowość korzystania z przedmiotu pożyczki

- jest to umowa konsensualna, dwustronnie zobowiązująca, lecz nigdy wzajemna !

- do jej zawarcia nie jest wymagana szczególna forma

- pożyczka bez wynagrodzenia zbliża się do użyczenia

- obowiązkiem dającego jest wydanie przedmiotu pożyczki, rękojmia za wady stanowiące przedmiot pożyczki niepieniężnej - naprawa,

- obowiązkiem biorącego jest oddanie takiej samej ilości pieniędzy, i ewentualnie dopłata za używanie jeśli taką ustalono

- termin z reguły jest określony w umowie, a gdy brak to w ciągu 6 tyg. po wypowiedzeniu pożyczki przez dającego ma być zwrot

- umową zbliżoną do pożyczki pieniężnej jest kredyt bankowy: bank udziela kredytu przez zob. się do postawienia do dyspozycji klienta środków pieniężnych bez ich rzeczywistego oddania.

11. ZLECENIE

- umowa w której przyjmujący zlecenie zobowiązuje się do dokonania określonej czynności prawnej dla dającego zlecenie. W braku odmiennej umowy zlecenie obejmuje umocowanie do wykonania czynności w imieniu dającego zlecenie (coś jak pełnomocnictwo ?)

- w zleceniu nie sam wynik, lecz starania w celu jego osiągnięcia są el. Wyróżniającym (essentialia negotii)

- od umowy o pracę różni się ona swoim wyłącznie cywilnoprawnym charakterem, i nie musi być odpłatna, i str. przyjmującą nie musi być os. fizyczna, brak tu też el. przyporządkowania jak w pracy

- od umowy o dzieło różnie się tym iż może być nieodpłatna, i chodzi tu o podjęcie raczej starannego działania a nie konkretne wyk określonego dzieła

- zawarcie umowy nie wymaga szczeg. formy, w praktyce często w sposób dorozumiały

- skutki prawne, oparta na zaufaniu, gdy kilka osób to odpowiadają solidarnie

- obowiązek przyjmującego zlecenie to wykonanie usługi (dokonanie określ. W umowie czynności prawnej), raczej powinien osobiście., ewentualnie zastępstwo.

- obowiązek zleceniodawcy to zwrot wydatków (dać zaliczkę), jeśli zlecenie jest odpłatne to dać wynagrodzenie

- zakończenie przede wszystkim przez wykonanie zleconej usługi, wypowiedzenie przez obie str.,

- śmierć, utrata zdolności prawnej zleceniodawcy- zlecenie nie wygasa, a jeśli spotka to zleceniobiorcę to wygasa

(chyba że umowa stanowiła inaczej)

12. KOMIS

- przyjmujący zlecenie (komisant) zob. się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, do kupna lub sprzedaży rzeczy ruchomych na rachunek dającego zlecenie (komitenta), lecz w imieniu własnym, ten zaś zobowiązuje się do zapłaty wynagrodzenia pieniężnego w formie prowizji

- czynność komisanta - tylko zawodowo i tylko rzeczy ruchome.

- komitenta i os 3 która np. nabywa jakąś rzecz z komisu nic nie łączy. Os 3 jest wchodzi w stos prawny z komisantem

- jest to umowa zobowiązująca, odpłatna i wzajemna

- komisantowi przysługuje ustawowe prawo zastawu na rzeczach w komisie jako zabezpieczenie roszczeń o prowizję, zwrot wydatków i zaliczek udzielonych ewentualnie komitentowi

13. PROWADZENIE CUDZYCH SPRAW BEZ ZLECENIA

- jest to zobowiązanie pozaumowne, powst. gdy nastąpi fakt dobrowolnego prowadzenia cudzej sprawy mumio braku tytułu prawnego do jej prowadzenia. Może to być czynność prawna jak i faktyczna

- obowiązki prowadzącego to prowadzenie sprawy z korzyścią, zawiadomić zainteresowanego, należyta staranność,

wydanie tego co uzyskał

- obowiązki drugiej strony to zwrot wydatków i nakładów, ale żadne wynagrodzenie się nie należy niestety

6. UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE

- jest to podtyp umowy o dzieło w którym wykonawca zob. się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, a 2 str. czyli inwestor zob. się do dokonania przewidzianych w umowie czynności związanych z robotami.

14. DAROWIZNA

- umowa, w której darczyńca zob. się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Nie jest tu wymagane by obdarowanym była druga strona, możliwe jest więc dokonanie darowizny przez umowę na rzecz os. trzeciej i traktowanie tej osoby jak obdarowanego.

- jest to umowa zobowiązująca i jednostronna(bo nie przynosi darczyńcy żadnej odpłaty)

- zobowiązanie darczyńcy musi być zamierzone jako nieodpłatne, czasem może być jego polecenie by obdarowany coś tam zrobił ale traktuje się to jako zmniejszenie wartości darowizny ( tzw. darowizna obciążona poleceniem tzw. Cum modo - określ. działanie lub zaniechanie obdarowanego najczęściej związane z darowizną)

- el. darowizny może też być w umowie odpłatnej np. sprzedaż za pół ceny

- wykonanie świadczenia przez darczyńcę musi spowod. zmniejszenie ewent. nie powiększenie się jego majątku

- w majątku os. obdarowanej powinno nastąpić przysporzenie kosztem majątku darczyńcy

- przedmiotem darowizny mogą być różne świadczenia, a zwłaszcza prawa, części praw, ustanowienie lub zniesienie jakiegoś prawa majątkowego na korzyść obdarowanego, zapłata oznaczonej sumy pieniężnej, zwolnienie obdarowanego z zobowiązania

- zawarcie umowy wymaga formy notarialnej pod rygorem nieważności dla oświadczenia darczyńcy. Wyjątek gdy przyrzeczone świadczenie bez tej formy zostanie przez niego wykonane

- skutki prawne czyli obowiązki i prawa stron: w tym przypadku w zasadzie tylko jednej strony:

- obowiązek darczyńcy to wykonanie darowizny tak aby obdarowany uzyskał korzyść majątkową stanowiącą przedmiot darowizny

- za szkodę wynikłą z niewykonani lub złego wykonania darowizny darczyńca odpowiada tylko wówczas, gdy szkoda została wyrządzona umyślnie, lub przez rażące niedbalstwo (tak łagodnie bo darmo)

- w razie opóźnienia płaci odsetki od dnia wytoczenia powództwa, gdy wada to ma naprawić

- odwołanie darowizny - w przypadkach przewidzianych w ustawie (2 przypadki)

1. gdy darowizna jeszcze nie została wykonana, a stan majątkowy darczyńcy uległ takiej zmianie że wykonanie darowizny nie może nastąpić bez spowodowania problemów z własnym utrzymaniem, problem z płaceniem alimentów

2. gdy darowizna została już wykonana przez darczyńcę niedostatek już tu nie wystarcza, ale obdarowany ma obowiązek poratować jeśli trudna sytuacja darczyńcy

- jeśli wystąpi rażąca niewdzięczność obdarowanego ustawa upoważnia darczyńcę do jej odwołania, nawet jeśli już jest wykonana (ale nie po upływie roku od chwili gdy się dowiedział o tej niewdzięczności)

- na równi z darczyńcą odwołać darowiznę mogą jego spadkobiercy

- zwrot przedmiotu darowizny następuje wg przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu

- odwołanie darowizny winno nastąpić przez oświadczenie złożone na piśmie obdarowanemu

- upadek darowizny nie wykonanej następuje ipso iure, a wykonanej wymaga wykonania

- umowę darowizny można rozwiązać w ciągu dwóch lat od jej wykonania, gdy darczyńca zost. ubezwłasnowolniony po zawarciu umowy, a zost. ustalone że była ona nadmierna. ( może tego żądać przedstawiciel ustawowy ubezwłasnowolnionego.

15. PRZECHOWANIE

- umowa w której przechowawca zob. się zachować w stanie nie pogorszonym rzecz ruchomą oddaną mu na przechowanie

- tylko rzecz ruchoma (rzeczy, też pieniądze, pap. wart - ale zwrot tych samych)

- oddający na przechowanie nie musi być właścicielem rzeczy, przechowawca staje się dzierżycielem rzeczy

- jest to umowa realna (konieczne jest oddanie rzeczy przechowawcy)

- charakter odpłatny lub nie odpłatny

- obowiązek przechowawcy to piecza, nie może używać rzeczy chyba że ma pozwolenie, osobiste wykonanie umowy

- obowiązek składającego to zwrot wydatków, odebranie rzeczy, zapłata jeśli przechowywał odpłatnie

- zakończenie wraz z upływem czasu, lub na żądanie składającego, lub na żądanie przechowawcy gdy nie może dłużej przechowywać

- przechowanie nieprawidłowe - gdy przedmiotem stają się pieniądze lub inne rzeczy ozn. gatunkowo, a obowiązek zwrotu dotyczy nie tych samych rzeczy, lecz tej samej ilości pieniędzy lub tej samej ilości rzeczy tego samego gatunku i jakości , od pożyczki różni się swym celem

---