Zagadnienia na kolokwium z gogu.

Rozporządzenie ministrów spraw wewnętrznych i administracji oraz rolnictwa i gospodarki żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości.

1. 2. 3) Punkt graniczny - punkt określający przebieg granicy nieruchomości

2. 2.4) Znak graniczny - znak z trwałego materiału umieszczony w punkcie granicznym lub trwały element zagospodarowania terenu znajdujący się w tym punkcie

3. 2.6) Stabilizacja - utrwalenie punktu granicznego przez umieszczenie w nim znaku granicznego lub jednoznaczne oznaczenie jego położenia na istniejącym trwałym elemencie zagospodarowania terenu usytuowanym na granicy nieruchomości

4. 2.5) Tymczasowe utrwalenie - jednoznaczne oznaczenie położenia punktu granicznego w terenie.

5. 20.1. Zawartość protokółu granicznego

1. Imię i nazwisko geodety oraz numer jego uprawnień zawodowych,

2. Numer i datę postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego oraz upoważnienia dla geodety,

3. Oznaczenia nieruchomości przez określenie ich położenia, numerów działek ewidencyjnych, numerów ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów,

4. Informacje dotyczące stron i ich pełnomocników,

5. Wykaz i ocenę dokumentów stanowiących podstawę ustalenia przebiegu granic,

6. Oświadczenia stron,

7. Wyniki wywiadu terenowego,

8. Szkic graniczny,

9. Opis przebiegu granic,

10. Opis utrwalenia punktów granicznych,

11. Pouczenie strony o możliwości przekazania sprawy sądowi

12. Wzmiankę o odczytaniu dokumentu stronom przed podpisaniem,

13. Omówienie skreśleń i poprawek,

14. Datę sporządzenia dokumentu oraz podpisy stron i geodety.

6. 21.1. Zawartość aktu ugody

1. Opis przedmiotu sporu z podaniem granic wskazanych przez strony oraz wynikających z dokumentacji,

2. Opis wzajemnych ustępstw,

3. Szczegółowy opis granicy uznanej za obowiązującą po podpisaniu aktu ugody,

4. Informacja, że zawarta ugoda posiada moc ugody sądowej.

7. 22. Zawartość szkicu granicznego

1. Rozmieszczenie linii i punktów granicznych, oznaczonych zgodnie z opisem znajdującym się w protokole granicznym lub akcie ugody,

2. Rysunek rzutu poziomego trwałych elementów zagospodarowania terenu mających znaczenie dla określenia przebiegu granicy,

3. Podstawowe miary określające położenie punktów granicznych względem siebie oraz elementów zagospodarowania terenu,

4. Numery działek i oznaczenie ksiąg wieczystych, w których działki te zostały ujęte, lub zbiorów dokumentów oraz imiona i nazwiska właścicieli rozgraniczanych nieruchomości,

5. Kierunek północy.

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości

8. 3.2. Zawartość wstępnego projekt podziału

1. Granice nieruchomości podlegającej podziałowi;

2. Oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku - według innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości;

3. Powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi;

4. Naniesione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu;

5. Przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu;

6. Przedstawioną w formie graficznej w kolorze czerwonym lub w formie opisowej propozycję sposobu zapewnienia dostępu projektowanych do wydzielenia działek gruntu do drogi publicznej.

9. 7.2. Zawartość protokółu przyjęcia granic nieruchomości

1. Oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku - według innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości;

2. Informację o dokumentach stanowiących podstawę przyjęcia granic nieruchomości podlegającej podziałowi;

3. Szkic przebiegu granic nieruchomości podlegającej podziałowi;

4. Opis przebiegu granic i położenia punktów granicznych nieruchomości podlegającej podziałowi;

5. Datę sporządzenia protokołu oraz imię i nazwisko, numer uprawnień zawodowych i podpis osoby, która wykonała protokół.

10. 9.1. Zawartość mapy z projektem podziału

1. Nazwa jednostki ewidencyjnej, oznaczenie obrębu, numer arkusza mapy;

2. Adres nieruchomości podlegającej podziałowi;

3. Skala mapy;

4. Granice nieruchomości podlegającej podziałowi;

5. Oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku - według innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości;

6. Oznaczenie nieruchomości sąsiednich według danych z katastru nieruchomości;

7. Powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi oraz przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu;

8. Przedstawione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu;

9. Przedstawione w kolorze czerwonym oznaczenia projektowanych do wydzielenia działek gruntu;

10. Szkic orientacyjny w skali umożliwiającej zlokalizowanie nieruchomości podlegającej podziałowi;

11. Wykaz zmian gruntowych;

12. Wykaz synchronizacyjny, w przypadku, gdy w księdze wieczystej - lub w razie jej braku - w innych dokumentach określających stan prawny nieruchomości, nieruchomość podlegająca podziałowi posiada inne oznaczenie i inną powierzchnię niż w katastrze nieruchomości;

13. Niezbędne do projektu podziału nieruchomości elementy zagospodarowania terenu, a szczególności: ogrodzenia, budynki, obiekty małej architektury, studnie, szamba, przyłącza, drzewa stanowiące pomniki przyrody, elementy sieci uzbrojenia terenu przebiegające przez nieruchomość podlegającą podziałowi;

14. Datę wykonania mapy oraz imię i nazwisko, numer uprawnień zawodowych i podpis osoby, która wykonała mapę.

USTAWA z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne

11. Na postanowienie o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego przysługuje: zażalenie, odwołanie, skarga, inne…?

Art.30 4. Na postanowienie o wszczęciu postępowania o rozgraniczenie nieruchomości nie służy zażalenie.

12. W postępowaniu rozgraniczeniowym geodeta doręcza stronom: zawiadomienia, wezwania, zaproszenia…?

Art. 32. 1. Wezwanie do stawienia się na gruncie doręcza się stronom za zwrotnym poświadczeniem odbioru, nie później niż 7 dni przed wyznaczonym terminem.

USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

13. Art. 97. 1a. Do wniosku o podział nieruchomości dołącza się następujące dokumenty przyjęte do zasobu:

1. Stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości;

2. Wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi;

3. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (…);

3a) Pozwolenie (…) w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;

4. Wstępny projekt podziału (…);

5. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości;

6. Wykaz zmian gruntowych;

7. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej;

8. Mapę z projektem podziału.

14. Które protokoły muszą być sporządzane obligatoryjnie po zawiadomieniu właściciela i sąsiadów:...?

- protokół wznowienia znaków granicznych

- protokółu przyjęcia granic nieruchomości

- protokół graniczny

Rozporządzenie ministrów spraw wewnętrznych i administracji oraz rolnictwa i gospodarki żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości.

15. 11. Jeżeli przebieg granicy został w postępowaniu rozgraniczeniowym ustalony na podstawie zebranych dowodów, geodeta wykonuje następujące czynności:

1. Wskazuje stronom przebieg granicy,

2. Stabilizuje punkty graniczne,

3. Sporządza protokół graniczny,

4. Wykonuje pomiar granicy, a także trwałych elementów zagospodarowania terenu mających znaczenie dla określenia jej przebiegu.

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawei sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości

16. Wyznaczenie i utrwalenie nowych punktów granicznych po podziale może nastąpić: na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości.

USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

17. Art. 93. 1. Podziału nieruchomości można dokonać jeżeli jest zgodny z ustaleniami planu miejscowego.

18. Na czyj wniosek i koszt jest dokonywany podział nieruchomości?

Art. 97. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.

6. Podziału nieruchomości (…) można również dokonać na koszt osoby lub jednostki organizacyjnej, która będzie realizowała cel publiczny.

19. Ilu instancyjne jest postępowanie administracyjne?

Dwuinstancyjność postępowania administracyjnego - zapewniająca uprawnienie do prawnych środków odwoławczych od decyzji i orzeczeń wydanych w I instancji (wg Konstytucji RP).

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawei sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości

20. 3.1. Wstępny projekt podziału nieruchomości (…) opracowuje się na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku - na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu.

---