Definicje1, Politechnika Warszawska, Organizacja Placu Budowy, Wykład


Metody i podstawy sporządzania kosztorysu inwestorskiego
- pojęcia i definicje

Kosztorys inwestorski to dokument określający szacunkową wartość przedmiotu zamówienia na podstawie cen rynkowych takiego samego lub podobnego składnika majątkowego, albo przy wykorzystaniu publikowanych przez GUS i wszelkich innych dostępnych wskaźników cen produkcji budowlano-montażowej. Jest on podstawą do ustalenia potrzebnych środków i oceny efektywności oraz wyboru najkorzystniejszej ceny oferowanej przez wykonawców.

Użyte w Regulaminie określenia można zdefiniować następująco:

  1. katalogi - publikacje zawierające jednostkowe nakłady rzeczowe, przyjęte przez strony (przez zamawiającego w kosztorysie inwestorskim, przez wykonawcę w kosztorysie ofertowym),

  2. jednostkowe nakłady rzeczowe - nakłady rzeczowe czynników produkcji budowlanej: robocizny (R), materiałów (M) oraz pracy sprzętu i środków transportu technologicznego (S) ujęte w katalogach lub ustalone na podstawie kalkulacji indywidualnej,

  3. dokumentacja projektowa - wymagany odrębnymi przepisami projekt budowlany wraz z opisami i rysunkami niezbędnymi do realizacji robót (w razie potrzeby uzupełniony szczegółowymi projektami) lub opis zawierający określenie rodzaju, zakresu i standardu wykonania robót, wynikający z inwentaryzacji lub protokołu typowania robót,

  4. specyfikacja istotnych warunków technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - opracowanie zawierające zbiory wymagań technicznych w zakresie jakości wykonania robót budowlanych, obejmujące wymagania wobec właściwości materiałów, wymagania dotyczące technologii i oceny wykonania i odbioru robót oraz wskazania podstaw lub opis zasad przedmiarowania,

  5. założenia wyjściowe do kosztorysowania - dane techniczne, technologiczne i organizacyjne nie określone w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, a mające wpływ na wysokość ceny kosztorysowej oraz wymagania dotyczące metod i podstaw opracowania kosztorysu, szczególnie formuły kalkulacyjnej, ustalania cen jednostkowych lub jednostkowych nakładów rzeczowych oraz innych podstaw kosztorysowych,

  6. dane wyjściowe do kosztorysowania - uzgodnione, w formie protokołu, między wykonawcą i zamawiającym - określone w pkt. 5,

  7. przedmiar robót - opracowanie wraz z wyliczeniem i zestawieniem rodzaju i ilości robót w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem zakresu planowanych robót oraz wskazaniem podstaw do ustalania szczegółowego opisu lub szczegółowy opis robót, sporządzone przed wykonaniem robót na podstawie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót,

  8. obmiar robót - zestawienie ilości robót określone w pkt. 7, lecz opracowane po wykonaniu robót i zapisane do książki obmiaru,

  9. koszty bezpośrednie - składniki kalkulacyjne ceny kosztorysowej obejmujące koszty produkcji budowlanej (R, M, S),

  10. koszty pośrednie - składnik kalkulacyjny ceny kosztorysowej obejmujący koszty ogólne budowy i koszty zarządu nie ujęte w kosztach bezpośrednich i zaliczane do kosztów wykonania robót, a także inne koszty w zakresie uzgodnionym,

  11. zysk - składnik kalkulacyjny ceny kosztorysowej obejmujący wartości niezbędne do zapewnienia rozwoju i ryzyka wykonawcy, np. związane z obowiązkiem usuwania wad ukrytych w okresie rękojmi i gwarancje jakości,

  12. kosztorys - to zestawienie ilościowe i wartościowe przewidzianych do wykonania lub wykonanych robót związanych z realizacją zaprojektowanego obiektu budowlanego,

  13. kosztorysowanie - to obliczanie nakładów i kosztów przypadających na przedmiot kalkulacji jednostkę kalkulacyjną, którą może być robota, obiekt budowlany lub grupa aktywów (zadanie inwestycyjne) stanowiąca przedmiot zamówienia lub oferty,

  14. cena lub wartość kosztorysowa - to wartość robót elementów lub obiektów składających się na przedmiot umowy wyrażona w jednostkach pieniężnych jaką zamawiający musi zapłacić wykonawcy w wyniku realizacji określonego przedsięwzięcia,

  15. cena stała - (ryczałtowa) uzgodniona w umowie kupna - sprzedaży, nie podlegająca zmianie w okresie realizacji, aż do zakończenia i odbioru przedmiotu umowy, o ile w umowie nie zapisano klauzuli umożliwiającej zmianę ceny.

Na podst.: Dz.U.04.18.172, ROZPORZĄDZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 24 stycznia 2004 r.

w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego (Dz.U. z dnia 6 lutego 2004 r.) - już nieaktualne

uznawano, że

Ilekroć w rozporządzeniu (z dnia 24-01-2004 r.) była mowa o:

  1)  wartości kosztorysowej robót - należało przez to rozumieć wartość szacunkową zamówienia na roboty budowlane, wynikającą z kosztorysu inwestorskiego;

  2)  dokumentacji projektowej - należało przez to rozumieć wymagany odrębnymi przepisami projekt budowlany wraz z opisami i rysunkami niezbędnymi do realizacji robót, w razie potrzeby uzupełniony szczegółowymi projektami, lub opis zawierający określenie rodzaju, zakresu i standardu wykonania robót budowlanych;

  3)  specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - należało przez to rozumieć opracowanie zawierające zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania właściwości materiałów, wymagania dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót oraz określenie zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji przedmiaru;

  4)  założeniach wyjściowych do kosztorysowania - należało przez to rozumieć dane techniczne, technologiczne i organizacyjne, nieokreślone w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej;

  1. przedmiarze robót - należało przez to rozumieć opracowanie wchodzące w skład dokumentacji projektowej, zawierające opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych (nr katalogu, tablicy i kolumny).

Na podst. nowego: ROZPORZĄDZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 18 maja 2004 r.

w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Rozdz. 1)

Definicje pojęć

Przepisy Rozporządzenia MI (z dnia 18-05-2004 r.) określają:

Przepisy te stanowią również o znaczeniu i definicji następujących pojęć:

  1. cena jednostkowa - jest to suma kosztów bezpośredniej robocizny, materiałów i pracy sprzętu oraz kosztów pośrednich i zysku, wyliczoną na jednostkę przedmiarową robót podstawowych;

  2. jednostkowe nakłady rzeczowe - to nakłady rzeczowe robocizny, materiałów i sprzętu niezbędne do wykonania jednostki przedmiarowej roboty podstawowej;

  3. katalogi - są to publikacje zawierające jednostkowe nakłady rzeczowe;

  4. koszty pośrednie - to składnik kalkulacyjny wartości kosztorysowej, uwzględniający nie ujęte w kosztach bezpośrednich koszty zaliczane zgodnie z odrębnymi przepisami do kosztów uzyskania przychodów, w szczególności koszty ogólne budowy oraz koszty zarządu;

  5. prace projektowe - jest to zakres prac projektowych określony przez zamawiającego z uwzględnieniem odrębnych przepisów, trybu udzielenia zamówienia i specyfiki robót budowlanych;

  6. przedmiar robót - jest to opracowanie zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem , miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych;

  7. roboty podstawowe - to minimalny zakres prac, które po wykonaniu są możliwe do odebrania pod względem ilości i wymogów jakościowych oraz uwzględniają przyjęty stopień zagregowania robót;

  8. wartość kosztorysowa robót - jest to wartość, wynikająca z kosztorysu inwestorskiego stanowiąca podstawę określenia wartości zamówienia;

  9. założenia wyjściowe do kosztorysowania - to dane techniczne, technologiczne i organizacyjne nie określone w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej.

Mowa o „Regulaminie kosztorysowania” wg POLcen, Warszawa 2002 r. (mw)

Str. 2 Metody i podstawy sporządzania k. Inwestor. - definicje

(amw) KOSZTORYSOWANIE str. 1

Data utworzenia 2006-04-07 19:11 Data ostatniego wydruku 2005-11-15 02:06



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
zagrożenia bhp przy robotach, Politechnika Warszawska, Organizacja Placu Budowy, Wykład
plac konsp folie, Politechnika Warszawska, Organizacja Placu Budowy, Wykład
Egzamin z OPB(1), Politechnika Warszawska, Organizacja Placu Budowy, Wykład
zagrożenia bhp przy robotach, Politechnika Warszawska, Organizacja Placu Budowy, Wykład
Organizator placu budowy, Instrukcje-Bezpiecznej Pracy
Organizator placu budowy, Instrukcje-Na budowie
EB-ORB3, Organizacja placu budowy
W(3-4)SEM1, Politechnika Warszawska- Ochrona Środowiska, matematyka- wykłady
W(5-6)SEM1, Politechnika Warszawska- Ochrona Środowiska, matematyka- wykłady
polak,zagadnienia bezpieczeństwa pracy,zagospodarowanie i organizacja placu budowy
Wykład I - Organizacja i zarządzanie, Politechnika Warszawska Wydział Transportu, Semestr VII, Tkacz
Materiały Egzamin, Politechnika Warszawska Wydział Transportu, Semestr VIII, Organizacja i Zarządzan
EPS semestr VI, Politechnika Warszawska Wydział Transportu, Semestr VII, Eksploatacja Pojazdów Samoc
W23 montaz wprowadzenie1, Przodki IL PW Inżynieria Lądowa budownictwo Politechnika Warszawska, Semes
Materiały EPS, Politechnika Warszawska Wydział Transportu, Semestr VII, Eksploatacja Pojazdów Samoch
IK - Projektowanie Lotnisk A, Przodki IL PW Inżynieria Lądowa budownictwo Politechnika Warszawska, S

więcej podobnych podstron