Specyfikacja technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych.
CZĘŚĆ GÓLNA
1. Nazwa nadana zamówienia przez zamawiającego
Remont budynku nr 6 w kompleksie nr 1023
Budynek nr 6 - PKT
Kubatura - 274 m3
Powierzchnia netto - 54 m3
Rok budowy 1890, ostatni remont 1996
Budynek nie podpiwniczony, parterowy.
Konstrukcja murowana, elewacja tynk nakrapiany, fundamenty-ławy betonowe, ściany murowane z cegły pełnej, stropy żelbetowe , stropodach z płyt korytkowych wentylowany, pokrycie: papa, stolarka okienna drewniana, posiada instalacje: wod.-kan., elektryczną, c.o;
2. Przedmiot i zakres robót budowlanych
Szczegółowy zakres robót zawiera KSIĄŻKA PRZEDMIARÓW - załącznik nr......
3. Wyszczególnienie i opis prac towarzyszących i robót tymczasowych
Nie dotyczy
4. Informacje o terenie:
1) Organizacja robót budowlanych
Zamawiający, w terminie określonym w dokumentach umowy przekaże Wykonawcy teren budowy. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa, oraz dodatkowe dokumenty przekazane Wykonawcy stanowią załączniki do umowy, a wymagania wyszczególnione w choćby jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby zawarte były w całej dokumentacji. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń w dokumentach kontraktowych, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Inspektora nadzoru, który dokona odpowiednich zmian i poprawek.
Wykonawca w uzgodnieniu z Zamawiającym w czasie realizacji umowy zapewni normalne użytkowanie budynku.
2) Zabezpieczenie interesów osób trzecich
Wykonawca odpowiada za ochronę instalacji i urządzeń zlokalizowanych w budynku, a w szczególności za instalację teletechniczną znajdującą się na terenie remontowego budynku. Wykonawca zapewni właściwe oznaczenie i zabezpieczenie przed uszkodzeniem pozostającego w budynku mienia w czasie prowadzonych prac remontowych.
3) Warunki bezpieczeństwa pracy
Podczas realizacji robót wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy robót na wysokości. W szczególności wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt i odpowiednio odzież dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych na budowie. Wszelkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyżej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w cenie umowy.
Wykonawca podejmie wszelkie dostępne środki w celu właściwej realizacji przedmiotu zamówienia w zakresie bhp, łącznie z ubezpieczeniem wykonywanych robót oc. (zawarcie umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z prowadzoną działalnością- kserokopia polisy).
4) Zaplecze dla potrzeb wykonawcy
Wykonawca zapewni, aby tymczasowo składowane materiały, do czasu gdy będą one potrzebne do robót, były zabezpieczone przed zniszczeniem, zachowały swoją jakość i właściwości do robót i były dostępne do kontroli przez Inspektora nadzoru. Miejsce czasowego składowania materiałów będą zlokalizowane w obrębie terenu budowy w miejscach uzgodnionych z Inspektorem nadzoru. Zamawiający wskaże miejsce poboru wody, energii elektrycznej oraz ustali sposób rozliczenia (podlicznik poboru energii elektrycznej, ryczałt...) Na dostawę energii elektrycznej oraz wody do celów socjalnych zostanie sporządzona odrębna umowa.
5) Warunki dotyczące organizacji ruchu
Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy w okresie trwania realizacji
kontraktu aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. W razie potrzeby Wykonawca uzgodni
z Inspektorem nadzoru i odpowiednimi instytucjami projekt organizacji ruchu na czas trwania
budowy.
Wykonawca rozpocznie realizacje zamówienia z uwzględnieniem potrzeb (w uzgodnieniu)
użytkownika w zakresie prawidłowych warunków organizacji ruchu (dotyczy ruchu pieszych,
pojazdów zaopatrzenia itp.)
6) Ogrodzenia
Wykonawca dostarczy, zainstaluje i będzie utrzymywać tymczasowe urządzenia zabezpieczające, w tym w miarę potrzeb: ogrodzenia, poręczę, oświetlenie, wszelkie inne środki niezbędne do ochrony robót. Koszt zabezpieczenia terenu budowy nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest włączony w cenę umowy.
7) Zabezpieczenie chodników i jezdni
Wykonawca zabezpieczy (wyznaczy) w obrębie prowadzonych robót możliwość korzystania z chodników i drogi dojazdowej do sąsiadujących obiektów, poprzez oznaczenie terenu budowy (tablice informacyjne, taśmy ostrzegawcze ... itp.).
Zabrania się wykonawcy bez zgody użytkownika na zajęcie powierzchni chodników i jezdni w celu realizacji robót (dotyczy montażu rusztowań, wykopów, składowania materiałów ... itp.)
5. Nazwy i kody
a) Nr PKWiU - 45000000-7;
b) Wspólny słownik zamówień CPV
45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć dachowych
45421100-5 Instalowanie drzwi i okien oraz podobnych eklementów
45442100-8 Roboty malarskie
45311000-0 Roboty w zakresie przewodów inst. elektr. oraz opraw elektrycznych (dostawa, usługa, robota budowlana);
6. Określenia podstawowe, zawierające definicje pojęć i określeń wcześniej nie zdefiniowanych
Nie dotyczy
II. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WŁAŚCIWOŚCI WYROBÓW BUDOWLANYCH
Przedmiot zamówienia realizować ściśle wg załączonej dokumentacji kosztorysowe - projektowej.
1. (dot. poz. Nr 2 )
Okna rozwierne i rozwierno uchylne dostarcza inwestor, materiały pomocnicze (dyble pianka itp.) w gesti wykonawcy
2 (dot. poz. Nr 5 )
Płytki gresowe - antypoślizgowe, klasa ścieralności co najmniej IV, kolor do uzgodnienia z użytkownikiem. Właściwości:
wysoka wytrzymałość
mrozoodporna
niska nasiąkliwość wodna - poniżej 0,5%
zaprawa klejąca cienkowarstwowa do mocowania płytek ceramicznych na odkształcalnych podłożach (np. Ceresit CM - 17 lub Atlas - zaprawa klejąca do płytek gresowych lub inne równoważne. Właściwości:
wodoodporna
mrozoodporna
stabilna na powierzchniach pionowych
przyjazna środowisku naturalnemu
3. (dot. poz. nr 11,12)
Farba emulsyjna przeznaczona do malowania ścian i sufitów w pomieszczeniach mieszkalnych, biurowych i obiektach użyteczności publicznej - dokument odniesienia PN-C-81914/1998 (np. farba emulsyjna POLIFARB Dębica, Polinit lub inne równoważne)
4. (dot. poz. nr 13)
Farba olejna nawierzchniowa przeznaczona do malowania w pomieszczeniach mieszkalnych, biurowych i obiektach użyteczności publicznej -dokument odniesienia PN-C-81607/1998 (np. farba SUPERMAL Fabryka Farb i Lakierów ŚNIEŻKA lub inne równoważne)
5.(dot. poz. nr 18)
Styropian samogasnący FS 20 grubości 10 cm mocowany na zaprawę i dyble plastikowe (6 szt. na m2) 1 warstwa siatki wyprawa tynkiem akrylowy
Zaprawa klejąca posiadająca świadectwo ITB oraz Atest PHZ Właściwości:
wodoodporna
mrozoodporna
stabilna na powierzchniach pionowych
przyjazna środowisku naturalnemu
Tynk cienkowarstwowy akrylowy posiadający świadectwo ITB oraz Atest PHZ kolorystyka zgodna z otaczającą zabudową Właściwości:
wodoodporna
mrozoodporna
przyjazna środowisku naturalnemu
6. (dot. poz. nr 22)
Preparat gruntujący asfaltowa emulsja anionowa do wzmacniania powierzchniowego podłoży (np. Ceresit CP-41 lub inne równoważne) - właściwości:
- zmniejsza nasiąkliwość podłoża;
- przyjazny środowisku naturalnemu;
- dopuszczony do stosowania w budownictwie (ocena higieniczna Państwowego
Zakładu Higieny)
papa polimerowo- asfaltowa termozgrzewalna na włókninie poliestrowej(np. ZDUNBIT PF i ZDUNBIT WF, POLBIT EXTRA PF I POLBIT WF lub inne równoważne) - właściwości:
- podwyższona trwałość;
- przyjazny środowisku naturalnemu;
- dopuszczony do stosowania w budownictwie (ocena higieniczna Państwowego
Zakładu Higieny)
Wszelkie przewidziane do wbudowania materiały winny posiadać aktualną Ocenę, Atest Państwowego Zakładu Higieny i potwierdzenie zgodności z wymaganiami Polskiej Normy.
III. WYMAGANIA DOTYCZĄCE SPRZĘTU I MASZYN
Wykonawca jest zobowiązany do używania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. Sprzęt używany do robót powinien być zgodny z ofertą Wykonawcy. Sprzęt będący własnością Wykonawcy lub wynajęty do wykonania robót ma być utrzymywany w dobrym stanie i gotowości do pracy.
IV. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ŚRODKÓW TRANSPORTU
Nie dotyczy
V. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WYKONANIA ROBÓT
Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową oraz za jakość zastosowanych materiałów i wykonanych robót, za ich zgodność z dokumentacją kosztorysowo-projektową, projektu organizacji robót oraz poleceniami Inspektora nadzoru. Następnie jakiegokolwiek błędu spowodowanego przez Wykonawcę podczas wykonywania robót zostaną, jeśli wymagać tego będzie Inspektor nadzoru, poprawione przez Wykonawcę na własny koszt. Polecenia Inspektora nadzoru dotyczące realizacji robót będą wykonywane przez Wykonawcę nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym, pod groźbą wstrzymania robót. Skutki finansowe z tytułu wstrzymania robót w takiej sytuacji ponosi Wykonawca.
VI. WYMAGANIA DOTYCZĄCE KONTROLI, BADANIA I ODBIORU
Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę jakości robót i stosowanych materiałów. Inspektor nadzoru, po uprzedniej weryfikacji systemu kontroli robót prowadzonych przez Wykonawcę, będzie oceniać zgodność materiałów i robót z wymaganiami specyfikacji technicznej na podstawie wyników badań dostarczonych przez Wykonawcę. Dopuszcza się do użycia tylko te wyroby i materiały, które posiadają certyfikat na znak bezpieczeństwa wykazujący, że zapewnioną zgodność z kryteriami technicznymi określonymi na podstawie Polskich Norm, aprobat technicznych, posiadają deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z: Polską Normą, aprobatą techniczną w przypadku wyrobów dla których nie ustalono polskiej Normy i które spełniają wymogi specyfikacji technicznej.
VII. OPIS SPOSOBU ODBIORU ROBÓT
Obmiar robót będzie określać faktyczny zakres wykonywanych robót, zgodnie z dokumentacją kosztorysowo-projektową i specyfikacja techniczną, w jednostkach ustalonych w kosztorysie. Obmiaru robót dokonuje Wykonawca po pisemnym powiadomieniu Inspektora nadzoru o zakresie obmierzanych robót i terminie obmiaru, co najmniej na 3 dni przed tym terminem. Jakikolwiek błąd lub przeoczenie (opuszczenie) w ilości robót podanych w kosztorysie ofertowym lub gdzie indziej w specyfikacji technicznej nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ukończenia wszystkich robót. Błędne dane zostaną poprawione wg ustaleń Inspektora nadzoru. Obmiar gotowych robót będzie przeprowadzony w czasie określonym w umowie. Jednostki obmiaru powinny być zgodne z jednostkami określonymi w dokumentacji projektowo-kosztorysowej.
Obmiar robót zanikowych i ulegających zakryciu będzie dokonany w czasie umożliwiającym wykonanie ewentualnych korekt, poprawek bez hamowania ogólnego postępu robót.
Odbiór ostateczny robót nastąpi w terminie ustalonym w dokumentach umowy. Odbioru ostatecznego robót dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności Inspektora nadzoru i Wykonawcy. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie przedłożonych dokumentów, wyników badań i pomiarów, ocenie wizualnej oraz zgodności wykonania robót z dokumentacją projektową i Specyfikacją techniczną. W trakcie odbioru ostatecznego robót, komisja zapozna się z realizacją ustaleń przyjętych w trakcie odbioru robót zanikowych i ulegających zakryciu, zwłaszcza w zakresie robót uzupełniających i robót poprawkowych.
W przypadku nie wykonania wyznaczonych robót poprawkowych lub robót uzupełniających w poszczególnych elementach konstrukcyjnych i wykończeniowych, komisja przerwie swoje czynności i ustali nowy termin odbioru ostatecznego. W przypadku stwierdzenia przez komisję, że jakość wykonanych robót w poszczególnych asortymentach nieznacznie odbiega od wymaganej dokumentacji projektowej i Specyfikacji technicznej z uwzględnieniem tolerancji i nie ma większego wpływu na cechy eksploatacyjne obiektu, komisja oceni pomniejszoną wartość wykonywanych robót w stosunku do wymagań przyjętych w dokumentach umowy.
VIII. OPIS SPOSOBU ROZLICZENIA ROBÓT TYMCZASOWYCH I PRAC TOWARZYSZĄCYCH
Nie dotyczy
IX. DOKUMENTY ODNIESIENIA
Dokumenty do odbioru ostatecznego (końcowego)
Podstawowym dokumentem jest protokół odbioru ostatecznego robót, sporządzony wg wzoru
ustalonego przez Zamawiającego.
Do odbioru ostatecznego Wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty:
1. Książki obmiarów (oryginały);
2. Deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności wbudowanych materiałów, certyfikaty na znak bezpieczeństwa zgodnie ze Specyfikacją techniczną.
W przypadku, gdy wg komisji, roboty pod względem przygotowania dokumentacyjnego nie
będą gotowe do odbioru ostatecznego, komisja w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy
ponownie termin odbioru ostatecznego.
Wszystkie zarządzone przez komisję roboty poprawkowe lub uzupełniające będą zestawione wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego.
Termin wykonania robót poprawkowych i robót uzupełniających wyznaczy komisja i stwierdzi
ich wykonanie.