PRAWO BUDOWLANE5

BUDOWA OD A DO Z

2)    oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

3)    decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

4)    specjalistyczną opinię, o której mowa w art 33 ust. 3 ustawy - Prawo budowlane,

5)    postanowienie o uzgodnieniu, z właściwym organem administracji architektoniczno-budowlanej, projektowanych rozwiązań w zakresie, o którym mowa w art. 33 ust. 2 pkt 4 ustawy - Prawo budowlane,

6)    upoważnienie udzielone osobie działającej w moim imieniu.

'    (podpis inwestora lub osoby

przez niego upoważnionej)

Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę dołączam¹:

1)    zgodę właściciela obiektu,

2)    szkic usytuowania obiektu budowlanego,

3)    opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych,

4)    opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia,

5)    pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi,

6)    w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu,

7)    upoważnienie udzielone osobie działającej w moim imieniu.

(podpis inwestora lub osoby przez.niego upoważnionej)

¹ Niepotrzebne skreślić.

Do wniosku o pozwolenie na budowę inwestor musi dołączyć:

• cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem potwierdzającym, uprawnienia do projektowania (aktualnym na dzień opracowania projektu); ■

alnego planu zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu).

Nie może liczyć na wydanie pozwolenia na budowę osoba, która jeszcze przed wydaniem decyzji, względnie przed jej uprawomocnieniem -rozpoczęła roboty budowlane (art. 32 ust. 4a prawa budowlanego).

UWAGA ZMIANY!

Konieczność posiadania aktualnego zaświadczenia potwierdzającego uprawnienia do projektowania jest konsekwencją zmiany treści art. 12 ust. 7 prawa budowlanego dokonanego ustawą z 16 kwietnia 2004 r. (Dz.U. Nr 93, poz. 888), a obowiązującą od 31 maja br., zgodnie z którą: „Podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie stanowi wpis, w drodze decyzji, do centralnego rejestru (prowadzonego przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego) oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez tę izbę, z określonym w nim terminem ważności".

•    oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cete budowlane;

•    decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (nie ma aktu

Pozwolenie na budowę wydaje starosta. Od 1 stycznia 2004 r. nie może uprawnień z tego tytułu, tak jak to było w latach poprzednich, przekazać organom gminy.

Decyzja - pozwolenie na budowę wymaga jeszcze uprawomocnienia. Sąsiedzi oraz inne osoby mające interes prawny mogą bowiem złożyć odwołanie od tej decyzji do wojewody.

UWAGĄ ZMIANY!

Zgodnie z nowym brzmieniem art. 38 ust. 1 prawa budowlanego: „Decyzję o pozwoleniu na budowę właściwy organ przesyła niezwłocznie wójtowi, burmistrzów, prezydentowi miasta albo organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu".

W terminie 7 dni przed rozpoczęciem budowy należy powiadomić organ wydający pozwolenie - starostę, o przystąpieniu do budowy.

1 0 BUDOWA od A do Z www.infor.pl INFOR