PRAWO BUDOWLANE
8

BUDOWA OD A DO Z

UWAGA ZMIANY!

W ostatniej nowelizacji prawa budowlanego ustawodawca uchylił dotychczasowy obowiązek inwestora polegający na obowiązku zawiadomienia właściwego organu o zakończeniu robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, w terminie 14 dni od dnia ich zakończenia

- o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także - w razie korzystania - ulicy, sąsiednie] nieruchomości, budynku lub lokalu;

•    oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;

•    protokoły badań i sprawdzeń;

•    inwentaryzację geodezyjną powykonawczą.

W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia inwestor musi dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. Oświadczenie takie powinno być potwierdzone ąrzez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.

\

Zgodnie z treścią art. 54 do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.

“1

WZÓR POTWIERDZENIA PRZYJĘCIA OBIEKTU BUDOWLANEGO DO UŻYTKOWANIA

Pieczęć urzędu Znak...................

Pan

Potwierdzenie przyjęcia obiektu budowlanego do użytkowania

Po przyjęciu zawiadomienia z dnia......................o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego, Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej i Urbanistyki Urzędu Gminy.................na podstawie

art. 54 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (j.t. Dz.U. z 2003 r. Nr207, poz. 2016 z późn.zm.) nie zgłasza sprzeciwu do iwy. zawiadomienia - przystąpienia do użytkowania budynku mieszkalnego, jednorodzinnego wolnostojącego - wybudowanego na działce ewid. nr...................z obrębu....................przy ul................................w......................................

Powierzchnia zabudowy.......................... m²

Powierzchnia użytkowa..................................m²

Powierzchnia całkowita.................................m²

*

Powierzchnia mieszkalna..............................m²

Kubatura.............:............................................m³

Izb......, ilość lokali................., w tym powierzchnia garażu.........................m²

Budynek został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę decyzją nr........z dnia....................znak:.

Jednocześnie przypominamy, że:

-    stosownie do art. 63 ww. ustawy właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą oraz inne dokumenty dotyczące obiektu,

-    obiekt budowlany należy użytkować zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym,

-    zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego bez zgody organu pociąga za sobą odpowiedzialność karną z art. 93 ww. ustawy.

(podpis)

22 BUDOWA od A do;

IMFtłR

www.infor.pl