36375 SNC00105

Art. IN

Urtiwa o gmpodarcc nieruchomościami

leru trwałego zarządu i uprawnień do rozporządzania r/cc/a w formach obligacyjnych /osiami pi7ei|sliiwjon< w iiwagiM li do art 43 i n.

5. Ponieważ Irwały /ai/ipl pnwfilii^ / mocy decyzji, jednostki organizacyjne państwowe i samorządowe u/ynkii|t| Irwały zar/ad z chwila wykonania ostatecznej decyzji o jego ustanowieniu Wykonanie ostatcc/ncj decyzji następuje w formie sporządzenia pmlokolu zdawczo odbiorczego

Formy prawna    Alt IN NiemeImmośei mogą być oddawane jednostkom

korzystania    oijpini/at yjnyin w trwały zarząd, najem I dzierżawę oraz

x nieruchomości    użyczanr na cele zwlijznne z Ich działalnością.

1.    Art 13 ustanawia zasadę, ze na podstawie postanowień ustawy podstawą obrotu mcniihnuiośiiaiui mogą by< wszystkie obligacyjne formy prawne rozporządzania rzec/ij, jakie vvyuli,^,|hijij w naszym systemie prawnym. Ta zasada wart. 18 doznaje ro/s/ei/ema pi zez slwni/eme jiodulUW do rozporządzeń nieruchomościami na izecz pnńslwowyiii i samorządowych jednostek organizacyjnych nie mających osobowości inawuej Komentowany przepis dopuszcza tylko ustanowienie trwałego /m/i|(|u, niijiuu dzierżawy i użyczenia. Wyczerpujący zestaw stosunków piawnycli /mmes/c/ony w ait IK oznacza, że nawiązywanie innych stosunków ze ws|)oimiianymi jednoslkaiiu organizacyjnymi jest niedopuszczalne. Ustawodawca ii/iinl, ze przytoczono w lym ju/episie więzi prawne, nie mające cliaiaktem i/ee/owego, wystarczą do leali/acji celów jednostek, dla jakich

_f ^/oslll,V utworzone Wyl»ói jednej / czterech jiodsiaw prawnych oddania nieruchomości zalezy wyłącznie ml woli organu powołującego jednostkę organizacyjną.

2.    /godnie / m i -i ł in _lt o wolego /mzi|du polega na korzystaniu z nierucho

mości w celu prowtul/enia d/inlnliiośi i należącej do zakresu jej działania, na jej zabudowie, odbudowie luli modernizacji, a lak że na rozporządzaniu rzeczą na jiodsiawle umowy ii.ijumi, dzierżawy i użyczenia na czas nie dłuższy niż ten, na który został ustanowiony iiwuly /ui/ąd. / lównoczesnym zawiadomieniem właściwego oigaiiu g li liniowa jesi ,.iw.uia na okres do trzech lat lub za zgodą tego organu, jeżeli umowa jesi zawierana na okres dlu/s/y niż trzy lata. Stosunki najmu i d/ici/awy i siosuukaiiu odpłatnymi, gdyż ich ustanowienie wiąże się z c/eipaiiieiu |>o/slkow w |totlaciczynszów W lak ich sytuacjach treść trwałego zarządu ulega io/»zei/eiiui i zbli/.i .u, do użytkowania określonego w art. 25-k i Irctcią u/sikowania jesi koi/yslame / cudzej rzeczy i czerpanie pożytków 1'owolany pi/epu m* określa |iodnuolów. klote mogą stać się stronami stosunku naiuiu. d/iei/aw v i użyczenia Itod/i się więc pytanie, kto może być ich stroną po/a zai/ądi ą, t/y tylko mini pmislwowii lub samorządowa jednostka organie* cyjnu nil- mii|i|i a n«ihuwi«kl pinwiioj, wy lt> każdy podmiol. Ponieważ w my* mi vi (|„ „im,_w iiwiiIoho /iit/ił*lU nic urogilloMiych w usiiiwic mają odpowiednie /a.lo.nwii.............. o iiAytkoWinilu, u p./o.lmiot użytkowaniu możeW

wynajęły, n/y./nny I wyil/loi>HWloiiy Iw/ Juklclikolwlok ograniczeń podnnou