19313

rynek międzynarodowy

3. Kryterium nabywanych praw do nieruchomości:

•    rynek najmu(inieszkań, budynków)

•    rynek lokat na którym inwestorzy nabywają gotowe przynoszące dochód obiekty

4.    Kryterium cenowe

5.    Kryterium jakościowe

Czynniki wpływające na rynek nieruchomości:

a) demograficzne

•    ludność

•    gospodarstwa domowe i rodziny

•    migracje zewnętrzne i wewnętrzne

•    zatrudnienie

•    bezrobocie

b)ekonomiczne

•    PKB

•    inflacja

•    koniunktura gospodarcza

•    podział administracyjny lokali

•    aktywność tynku ni enichomośc i

•    obsługa rynku nieruchomości

c) zarobkowe

•    rozmiary podaży

•    dostępność gruntów

•    zapotrzebowanie na nieruchomości

•    rozwój sieci przedsiębiorstw

•    zarobki społeczeństwa

•    zasoby pieniężne ludności

•    konkurencja innych opcji inwestycyjnych

d instrumentalne

•    ustawodastwo

•    ceny, opłaty

•    czynsze

•    ubezpieczenia

•    prywatyzacja