109329

a Ty jestes kupek! kupek ? kubek! nie bo kupek

znak graniczne- trzeba ze względów pragrmatycznych utrzymywać, mają charakter czasem znaków naturalnych, oprócz tego np. ogrodzenia, nierdzewne gwoździe wyznaczają wyraźny przebieg granicy ;P, w tej chwili precyzyjne urządzenia pozwalające przenieść stan prawny w stan faktyczny, właściciele sąsiednich nieruchomości sa zobowiązani o nie dbrac, ponosić koszty po połowie, mają postać betonowych słupków

możliwość korzystania z cudzej nieruchomości - sytuacja w którzej przyznaje się roszczenie o ustanowienie cudzej służebności, zmusić sąsiada aby podzielił się w jakiś sposób swoim gruntem, np. jeśli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, wtedy można się domagać ustanowienia służebności w zamian za odpowiednie wynagrodzenie, nie jest to roszczenie w sensie ścisłym, raczej formuła uprawnienia kształtującego - kwestia sporna. Prawo adm. niemal niweluje ten problem. Nie ma możliwości aby wyodrębnić nieruchomość która nie ma dostępu do drogi publicznej teraz, ewentualnie od razu ustanowiana służebność, ale teraz tak się dzieli działki aby każda miała dostęp do drogi publicznej.

przekroczenie granicy przy wznoszeniu budynku - przekroczono nieumyślnie, generalnie mało prawdopodobne, właściciel takiego gruntu nie może żądać przywrócenia stanu poprzedniego, chyba że grozi mu szkoda albo sprzeciwił się wcześniej, może domagać się odpowiedniego odszkodowania, albo domagać się wykupienia.

rośliny - art 149 148

urządzenia graniczne art 154 mury, rowy, płoty, drzewa i krzewy na granicy służą do wspólnego użytku. Obowiązani są ponosić wspólnie koszty ich utrzymania.

POSIADANIE gupeikin jerstem.

art 336 posiadacz - ten kto nią faktycznie włada Jak właściciel ( posiada samoistny )-zachowuje się jak właściciel , jak i ten kto nią faktycznie włada jak użytkowni, zastawnik, najemca, dzierżawca lab mający inne prawo z którymi łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą ( posiadacz zależny ) - zachowuje się jak najemca

definicja przewrotna przez posiadacza określa się posiadanie

kto rzeczą faktycznie włada za kogo innego jest DZIERŻYCIELEM ( np. samochód służbowy, rano do pracy ;D, praca w ochronie, dzierżyciel kierowca autobusu )

prekarium - ustawodawca nie reguluje tego zjawiska , władztwo z " grzeczności " włada się pewną rzeczą, jest się w posiadaniu korzystając z cudzej uprzejmości, nie jest w jego władaniu ale z niego korzysta - typowe prakarium nie daje faktycznej