Analizując powyższe rozważania, można stwierdzić, że nowa inwestycja obarczona jest znacznie większym stopniem niepewności. W celu określenia ryzyka związanego z projektem, dokonania wyceny kosztu kapitału własnego czy oszacowania przepływów pieniężnych firma zmuszona jest do zastosowania znacznie bardziej zaawansowanych technik, często rodzących dodatkowe koszty.
Pojęcie inwestycji jest używane również w aspekcie czynnościowym, dla określenia działalności, tzw. activity, albo nabywanie. Ten aspekt pojęcia inwestycji podkreśla, że inwestycja to działalność, która powinna przenieść dochód. Na działalność tę składa się zbiór czynności wiążących określone środki finansowe w określonym celu. Takie definiowanie inwestycji, w przeciwieństwie do klasycznej definicji, pozwala na zaliczenie do nich inwestycji finansowych.
Zróżnicowane są także formy inwestowania oraz podmioty inwestujące. Inwestowanie można analizować z różnych punktów widzenia, ponieważ inwestować mogą przedsiębiorstwa, poszczególni ludzie, organizacje itd., a zatem inwestowanie można analizować z różnych punktów widzenia. W niniejszej pracy inwestowanie rozpatrywane jest z punktu widzenia jednostki samorządowej Przedmiotem rozważań są wydatki inwestycyjne, które samorząd ponosi na rozwój gminy i związane z nią podejmowpane decyzje inwestycyjne.
Na podstawie przedstawionych rozważali można sfonnulować definicję inwestycji. Inwestycja jest zaangażowaniem określonej kwoty pieniędzy na pewien okres, aby w przyszłości otrzymać jej zwrot kompensujący inwestorowi czas, w którym pieniądze były zaangażowane, przewidywany współ czynnik inflacji oraz ryzyko inwestycji. Inwestor może być osobą prywatną, agendą rządową, funduszem emerytalnym lub korporacją. Analogicznie, definicja inwestycji obejmuje jej wszystkie typy, w tym imvestycje spółek w środki trwale i inwestycje osób prywatnych w akcje, obligacje, towary lub nieruchomości. Definicja inwestycji obejmuje jej wszystkie typy, w tym inwestycje spółek w środki trwale i inwestycje osób prywatnych w akcje, obligacje, towaiy lub nieruchomości.
Szerokie rozumienie terminu „inwestycja” wymaga uszczegółowienia w postaci klasyfikacji inwestycji. Wybrane kryteria klasyfikacji, wraz z krótkim opisem wyszczególnionych na ich podstawie rodzajów inwestycji, zostały przedstawione w tabeli 1