118202

•    Asymetria informacji - nierówność informacji, Np. podmiot publiczny w przypadku przetargu ma więcej informacji niż podmiot prywatny

•    Immobilność, nieruchomość, niemobilność

•    Podatność na zmiany regulacyjne Np. związane z ochroną środowiska, po wejściu Polski do Unii Europejskiej

•    Zmiany, Np. technologiczne

•    Trudność w ocenie efektywności inwestycji infrastrukturalnych - wynika z tego, że część efektów jest niewymierna, bądź trudno wymierna

4.    Cykl życia projektu inwestycyjnego sektora publicznego:

•    W cyklu życia zgodnie z koncepcją Unido, wyróżniamy 3 fazy:

0 Faza przedinwestycyjna - jest związana z planowaniem 0 Faza inwestycyjna - realizacja

0 Faza operacyjna, eksploatacyjna występuje, kiedy obiekt zostanie oddany już do eksploatacji i można z niego korzystać 0 (Faza likwidacji, dezinwestycji):

5.    Faza przedinwestycyjna jest najważniejsza:

•    Jeżeli popełni się pewne błędy, nie będzie się dało już ich naprawić, bądź będzie to trudne i kosztowne

•    Składa się z czterech etapów:

0 Studium możliwości (etap identyfikacji możliwości inwestycyjnych) -portunity stadium

S Jakie są możliwości zainwestowania kapitału, aby przyniósł korzyści?

S Przeprowadzane są badanie pierwotne (badanie pierwotne

przeprowadzamy samodzielnie a w badaniach wtórnych korzystamy z przetworzonych danych Np. GUS-u)

0 W stępna wersja projektu - pre-feasibUity study

S Trzeba ustalić kryteria oceny efektywności inwestycji S Przeprowadzamy dla wybranych pomysłów inwestycyjnych badania S Wybieramy najlepszą możliwość, lub 2 albo 3 warianty 0 Ostateczna wersja projektu (kompleksowe studium wykonalności) -feasibility study

S Z reguły tego typu opracowania wykonują firmy konsultingowe,

zewnętrzne, ponieważ wykonywanie takiego studium wymaga zdolności marketingowych S Zawartość:

❖    Podsumowanie i wnioski

❖    Geneza i historia projektu

❖    Zagadnienia związane z analizami marketingowymi i badaniami rynkowymi

❖    Logistyka

*> Ochrona środowiska ♦> Wybór lokalizacji

❖    Strona techniczna projektu i wyposażenie

❖    Zasoby ludzkie,

❖    Planowanie, wykonywanie harmonogramu

❖    Ocena finansowa i ekonomiczna projektu

0 Ocena projektu i podjęcie decyzji inwestycyjnej - przez niektórych ta faza uznawana jest za niezależną

2