46507

W pozostałych przypadkach mamy do czynienia z leasingiem operacyjnym Leasing prawie podatkowym (podatek dochodowy)

1.    Leasing operacyjny

a)    umowa zawarta na co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli przedmiotem są nieruchomości podlegające odpisom amortyzacyjnym to co najmniej na 10 lat

b)    suma opłat leasingowych wraz z ceną, za jaką może nastąpić przeniesienie własności musi być równa co najmniej początkowej wartości przedmiotu leasingu

c)    finansujący nie korzysta ze zwolnień w podatku dochodowym

(po zakończonym okresie umowy finansujący może przenieść własność na korzystającego za cenę dowolną, ale jeśli jest ona niższa od wartości netto tego przedmiotu to organ podatkowy określa przychody z takiej sprzedaży kierując się cechą tynkową)

2.    Leasing finansowy

a)    umowa zawarta na czas oznaczony (bez ograniczeń ile to ma być)

b)    suma ustalonych w umowie opłat, ale bez należnego VATu odpowiada co najmniej wartości początkowej przedmiotu leasingu

c)    umowa zawiera postanowienie, że odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający

3.    Leasing gruntu

Jeżeli przedmiotem umowy zawartej na czas oznaczony są grunty a suma opłat leasingowych odpowiada co najmniej wydatkom na nabycie tego gruntu to jest to Leasing finansowy. UWAGA! Umowy nie spełniające w/w warunków nie są w rozumieniu prawa podatkowego leasingiem, czyli traktowane są jak umowy najmu czy dzierżawy.

Faktoring

Dostawca - kredyt kupiecki - Odbiorca Dostawca - cesja należności Faktor Faktor - środki pieniężne -> Dostawca Odbiorca - uregulowanie płatności Faktor Faktor (np. bank albo instytucja faktoringowa)

Strumień środków pieniężnych (mniejsze od należności) - kodeks cywilny - przeniesiony jest

przed terminem zapłaty

Faktoringi:

1.    Pełny (właściwy), polega na przejęciu przez faktora całego ryzyka ewentualnej niewypłacalności dłużnika - droższy

2.    Niepełny (niewłaściwy) - pozostawia całe ryzyko niewypłacalności przy wierzycielu (dostawcy) (kredyt pod zastaw faktur)

3.    Mieszany (gdy części lyzyka przejmuje faktor, a część zostaje przy dostawcy)