57462

w sposób nie do końca precyzyjny określają przeznaczenie danej nieruchomości, chodzi przede wszystkim o stare plany.

-    literaturze panuje pogląd, że normy prawa administracyjnego (UPZP i MPZP) określają w sposób ogólny, jak należy korzystać z danej nieruchomości w sposób zgodny z miejscowym planem

Normy prawa administracyjnego:

1.    określają zakres dozwolonego zachowania się właściciela, zakres prawa zabudowy -przepisy prawa administracyjnego i miejscowych planów określają treść danego stosunku prawa własności

2.    kiedy określony zostanie zakaz zabudowy danego rodzaju na danym terenie przepisy praw^ra administracyjnego i miejscowych planów określają zakazy zachowania się właściciela i użytkownika tej nieruchomości

-    z punktu widzenia właściciela miejscowy plan precyzuje, jak można wykorzystać prawo własności danego rodzaju

-    przepisy prawa administracyjnego rozszerzają lub ograniczają uprawnienia właściciela

-    to miejscowy plan najbardziej wpływa na ewolucję prawa własności konkretnej nieruchomości

-    art. 140 KC - właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z prawa własności nieruchomości

-art. 144 KC - naruszenie zasady korzystania w sposób nienaruszający korzystanie z sąsiedniej nieruchomości

-    art 222 KC § 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada fakty cznie jego rzeczą, ażeby rzecz została nm wdana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.

§ 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.

-    czy właściciele sąsiadujących z terenem budowy nieruchomości mogą dochodzić swych praw wyłącznie na drodze procesu cywilnego czy też na podstawie prawa administracyjnego⁰

-    uchwala SN z 19 marca 1987r. - ocena czy zamierzona inwestycja budowłana narusza czy me narusza praw osób trzecich należy do kontroli administracji

-    szczególny stosunek administracji wobec prawa własności nieruchomości gruntowej - na etapie tworzenia miejscowego planu i na etapie stosowania w drodze indywidualnych decyzji administracyjnych norm miejscowego planu

-    w jakim zakresie nonny miejscowego planu, na jakim stopniu ogólności, mogą ograniczać treść prawa własności niemchomości gruntowej - prof. W. Panko podkreślał słuszność orzecznictwa SN, że ze względu na to, że nonny miejscowego planu określają w sposób bardzo precyzyjny treść prawa własności nieruchomości, to powinny one być sfonnułow^rane na tak wysokim stopniu precyzji, aby niemożliwa była dowolność w ustalaniu treści norm miejscowego planu