W razie częściowej niemożliwości świadczenia należy przyjęć, że zobowiązanie wygasa w odpowiedniej części.
Jeżeli przedmiotem świadczenia była rzecz, a świadczenie stało się niemożliwe w skutek tego, że rzecz ta została zbyta, utracona lub uszkodzona, to wierzyciel może żądać od dłużników surogatów. Obejmują one to, co dłużnik uzyskał w zamian za tę rzecz albo, jako naprawienie szkody. Gdy wierzyciel skorzysta z tego uprawnienia zobowiązanie nie wygasa, lecz utrzymuje się ze zmienionym przedmiotem świadczenia.
W zobowiązaniach wzajemnych niemożliwość świadczenia jednej strony z konieczności logicznej musi wywierać także wpływ i na obowiązek świadczenia drugiej strony. Z tego względu zwalnia się drugą stronę od obowiązku świadczenia, a jeżeli świadczenie już spełniła, może żądać zwrotu tego, co świadczyła na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. W takiej sytuacji cały stosunek zobowiązania wzajemnego wygasa.
Gdy wierzyciel dłużnika, którego świadczenie stało się niemożliwe żąda od niego surogatów, wierzyciel powinien spełnić swoje świadczenie i wówczas zobowiązanie wzajemne utrzymuje się nadal, z tym zastrzeżeniem, ze po jednej stronie następuje zmiana przedmiotu świadczenia.
Gdy jedno świadczenie staje się częściowo niemożliwe- następuje odpowiednia redukcja świadczenia drugiej strony.
Ustawodawca przyznaje prawo do odstąpienia od całej umowy, jeżeli wykonanie częściowe nie miałoby dla niej znaczenia ze względu na właściwość zobowiązania albo ze względu na zamierzony cel umowy, wiadomy stronie, której świadczenie stało się częściowo niemożliwe.
W przypadku, gdy niemożliwość świadczenia jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiada- dłużnik zobowiązany jest do naprawienia wierzycielowi szkody wynikłej z niewykonania całego zobowiązania lub jego części i w tym zakresie ulega zmianie pierwotna treść zobowiązania. Wierzycielowi przysługuje prawo do żądania surogatów w miejsce niemożliwości świadczenia.
Jeżeli poniesiona przez wierzyciela szkoda jest wyższa od wartości surogatów, roszczenie odszkodowawcze obejmuje jedynie różnice między szkodą a wartością surogatów.
W zobowiązaniach wzajemnych wierzycielowi przysługują do wyboru dwa uprawnienia:
a) Może on żądać od dłużnika odszkodowania na zasadach ogólnych lub surogatów. W przypadkach takich zobowiązanie wzajemne utrzymuj się nadal i wierzyciel zobowiązany jest spełnić swoje świadczenie