3179027864

energetycznych, wybuduje dom jednorodzinny, to może wykonać dla niego świadectwo w celu oddania budynku do użytkowania. Natomiast, jeżeli następnie postanowi sprzedać lub wynająć ten dom, to nie będzie mogła posługiwać się opracowanym przez siebie świadectwem.

Ograniczenie możliwości sporządzenia świadectwa energetycznego przez właściciela obowiązuje od 31.12.2009 r.

21.    Audyty energetyczne są weryfikowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego lub podmiot upoważniony. Czy przewidziana jest również weryfikacja świadectw energetycznych?

Nie. Ustawodawca nie przewidział weryfikacji świadectw energetycznych.

22.    Jakie najważniejsze zmiany wprowadziła nowelizacja Prawa Budowlanego z 27 sierpnia 2009 r.?

Główne zmiany wprowadzone Ustawą z 27 sierpnia 2009 r. [12] to:

•    rozszerzenie kręgu osób uprawnionych do sporządzania świadectw energetycznych,

•    zakaz wykonania świadectwa energetycznego dla właściciela budynku (z wyjątkiem oddawania budynku do użytkowania),

•    wprowadzenie rejestru osób, które utraciły uprawnienia do sporządzania świadectw energetycznych,

•    obowiązek przechowywania wykonanych świadectw przez 10 lat,

•    obowiązek zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez osoby sporządzające świadectwa energetyczne,

•    sporządzanie świadectw energetycznych także dla poszczególnych lokali (również w budynkach ze wspólną instalacją grzewczą),

•    bardziej dobitne sformułowanie obowiązku udostępniania świadectw energetycznych w przypadku przeniesienia własności i wynajmu (sam obowiązek istniał już wcześniej),

•    zobowiązanie właściciela - względnie zarządcy budynku - do uzyskania świadectwa energetycznego budynku i przekazania jego kopii nieodpłatnie właścicielowi lokalu mieszkalnego lub osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia złożenia przez niego wniosku w tej sprawie.

Literatura:

11] Popiołek M. et al: Świadectwa energetyczne. Mateńały szkoleniowe. Fundacja Poszanowani Energii (www.fpe.org.pl). Narodowa Agencja Poszanowania Energii SA (www.nape.pl). Warszawa, 2008-10

[2]    Strzeszewski M.: Cele systemu oceny energetycznej budynków wg dyrektywy 2002/91/WE. Rynek Instalacyjny 1-2/2009

[3]    Strzeszewski M.: Pytania i odpowiedzi na temat świadectw energetycznych. Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja 2/2009

[4]    Strzeszewski M.: Projektuj i certyfikuj. Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja 1/2010

[5]    Strzeszewski M.: Świadectwo energetyczne dla własnego budynku. Ciepłownictwo,

Ogrzewnictwo, Wentylacja 3/2010

[6]    Dyrektywa 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Dziennik Urzędowy Unii Europejskiej 12A. 2, str. 168-174

[7]    Ustawa z 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo Budowlane (Dz.U. 2007 nr 191, poz. 1373)

[8]    Rozporządzenie ministra infrastruktury z 21 stycznia 2008 r. w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową (Dz. U. 2008 nr 17, poz. 104)