17
Przewiduje się, że na terenie rozwijane będzie wyłącznie budownictwo jednorodzinne. Potencjalne potrzeby terenowe dla budownictwa mieszkaniowego określono w oparciu o przyjęte założenie, że poprawa warunków mieszkaniowych mieszkańców gminy będzie następować:
- poprzez rozgęszczenie w istniejących adaptowanych zasobach mieszkaniowych,
- realizację nowej zabudowy dla mieszkańców gminy wraz z uwzględnieniem prognozowanego wzrostu ludności w gminie.
Realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej na terenie gminy wiejskiej Starogard Gdański winna kształtować się w oparciu o ogólną zasady:
- zabudowa mieszkaniowa powinna koncentrować się w rejonach istniejących już skupisk zabudowy na terenach wskazanych jako tereny rozwojowe wsi, co pozwoli uniknąć rozproszenia i ułatwi uzbrojenie terenów budowlanych,
- projektowane skupiska zabudowy mieszkaniowej realizować się powinny w obszarze strefy podmiejskiej, na terenach wsi: Kokoszkowy, Linowiec, Okolę, Żabno, Nowa Wieś, Rokocin, Koteże, Janowo, Owidz, Kolincz,
Dla perspektywy przyjęto następujące wskaźniki mieszkaniowe (Wg „Studium..."):
3,5 osoby /mieszkanie 120 m2 - średnia powierzchnia mieszkania W oparciu o te wskaźniki oszacowano, że: liczba mieszkań wyniesie - 5732 powierzchnia użytkowa mieszkań 710 400 m 2.
Oznacza to przyrost w perspektywie - o ok. 324 357 m2
4.6. Obiekty użyteczności publicznej
Na terenie gminy funkcjonują wymienione niżej obiekty użyteczności publicznej.
• Szkoły podstawowe: Brzeźno, filia w Szpegawsku, Dąbrówka - stara i nowa szkoła , Trzcińsk, Rokocin, filia w Koteżu.
Zespoły Szkół Publicznych: Jabłowo, Kokoszkowy, filia Krąg, Sumin,
Zespól Kształcenia i Wychowania Rywałd,
Zespól Szkół Ponadpodstawowych w Owidzu,
Przedszkole w Kokoszkowach,
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „POLMED, który świadczy podstawowe usługi medyczne dla mieszkańców wsi: Rywałd, Klonówka, Brzeźno Wielkie, Zduny i Szpęgawsk.. Pozostałe usługi medyczne świadczą Zakłady Opieki Zdrowotnej zlokalizowane w mieście Starogard Gdański, oraz poza gminą (np. w Pelplinie lub w Swarożynie w gminie Tczew).
• Gminna Biblioteka Publiczna w Kokoszkowach w budynku szkoły.
• Świetlice wiejskie (19), większe w: Szpęgawsku, Sucuminie, Siwiałce, Dąbrówce i Rokicinie o średniej powierzchni ok. 250 m 2, pozostałe w Barchanowych, Brzanie, Ciecholewach, Janowie, Klonówce, Kolińczu, Koteżach, Kragu, Linowcu, Lipinkach Szlacheckich, Nowej Wsi Rzecznej, Owidzu, Siwiałce i Suminie o średniej powierzchni ok. 70 m 2.
• Domy Pomocy Społecznej: Rokocin i Szpęgawsk.
Nowe inwestycje z zakresu infrastruktury społecznej, w tym inwestycje publiczne, będą realizowane w obrębie wyznaczonych potencjalnych terenów rozwojowych wsi i stref funkcjonalno - przestrzennych oraz w powiązaniu z istniejącą i projektowaną zabudową mieszkaniową, często jako obiekty wbudowane, dobudowane. Proponuje się zlokalizować w gminie Starogard Gdański nowe inwestycje w następujących obrębach: