Osiedla chronione w Polsce i ich konsekwencje

Na polskim rynku mieszkaniowym bardzo modne stają się osiedla zamknięte ). Urbaniści informują, że Warszawa jest miastem, w którym liczba tych osiedli jest nieporównywalnie większa niż w innych miastach Europy.

Podczas gdy w Europie nie buduje się zamkniętych osiedli, uważając je za przedsięwzięcia raczej aspołeczne, w Warszawie stają się one coraz bardziej popularne. Różnica jest naprawdę rażąca, w Berlinie czy Paryżu istnieje kilka takich osiedli, a w stolicy Polski wybudowano ich już kilkaset. Zamknięte osiedla uważa się za bardzo bezpieczne miejsca ze względu na ogrodzenia i liczną ochronę - nie wszyscy jednak zgadzają się z takim stwierdzeniem: wielu specjalistów twierdzi, że osiedla te sprawiają wrażenie luksusowych i prestiżowych miejsc, które wydają się być atrakcyjnym łupem dla potencjalnych włamywaczy.
Idea utworzenia wspólnoty ludzi mieszkających w takich odgrodzonych osiedlach też nie do końca spełnia swój cel. Badania wskazują, że samo miejsce zamieszkania nie sprzyja tworzeniu więzi sąsiedzkich i mieszkańcy tych osiedli bardzo bronią swojej prywatności.

Wielu ludziom nie odpowiada idea budowania zamkniętych osiedli strzeżonych, gdyż pomysł ten podkreśla różnice między mieszkańcami bogatszymi i biedniejszymi. W konsekwencji może to doprowadzić do segregacji społecznej i agresywnych zachowań miedzy grupami ze strzeżonych osiedli i spoza nich.
Ogrodzone płotami osiedla stwarzają też problemy w komunikacji pieszej czy rowerowej. Często można spotkać się ze sprzeciwem obywateli nie mieszkających na osiedlach strzeżonych, gdyż osoby te, nie mając prawa wstępu na ten teren, muszą nadkładać drogi okrążając osiedle ogrodzone płotem.
Z tych właśnie względów socjologowie biją na alarm i ostrzegają przed rozpowszechnianiem tego typu zabudowania miejskiego. Dowodem niezadowolenia społecznego są także działania przeciwników ogradzania terenów mieszkalnych, takie jak zamykanie pod osłoną nocy bram strzeżonych osiedli i zostawianie wiadomości: „Uwaga, wyjście poza bramę grozi spotkaniem biednego człowieka.”

Zamknięte osiedla nie cieszą się takim powodzeniem w innych krajach europejskich. W architekturze niemieckiej i francuskiej nie spotykamy się z taką ilością strzeżonych osiedli, jak w przypadku Stanów Zjednoczonych czy właśnie Polski.
Państwa, takie jak Wielka Brytania czy Holandia w inny sposób zapewniają bezpieczeństwo swoich osiedli. Kraje te realizują program o nazwie: Prewencja Poprzez Projektowanie Przestrzenne (z ang. Crime Prevention Through Environmental Design). Program ten jest inicjowany przez Międzynarodowe Stowarzyszenie CPTED i Europejskie Stowarzyszenie Projektowania Przeciwko Przestępczości. System ten odnosi duże sukcesy dzięki metodom, takim jak dobre oświetlenie ulic, duża integracja mieszkańców w celu odstraszenia potencjalnych przestępców, czy stałe monitorowanie osiedli. W Polsce w 2005 roku powstała fundacja Bezpieczna Przestrzeń, dzięki której wdrażany jest program o nazwie: Bezpieczna Przestrzeń, oparty na metodzie CPTED.
Jeśli chodzi o kwestie bezpieczeństwa jest to na pewno ciekawa alternatywa w stosunku do grodzenia i izolowania osiedli, tak jak ma to miejsce w stolicy.