Obszar inwentaryzacji obejmuje 28 budynków zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z drogami dojazdowymi oraz chodnikami, budynki usługowe, tereny zielone, garaże i parkingi oraz drogę główną okalającą cały kwartał. Teren ten rozciąga się na powierzchni około 7,7ha. Działki znajdują się między ulicami S. Wyspiańskiego, S. Staszica, Wazów oraz Dzikiej. Na terenie inwentaryzacji znajdują się ul. Dolna, Sportowa oraz Zakręt.
Od strony zachodniej znajduje się droga prowadząca na ulicę Podgórną, a także do stacji PKP. Teren znajduje się w pobliżu centrum miasta, z bardzo dobrym dostępem do zabytkowej części miasta, czyli deptaku. Od strony wschodniej znajduje się obok terenu stadion, na którym organizowane są imprezy okolicznościowe oraz różnego rodzaju rozgrywki. Każdy z budynków posiada dostęp do terenów zielonych. Od strony północy szpalery drzew oddzielają działki od drogi asfaltowej i chodnika, po drugiej stronie ulicy znajduje się również centrum sportowe, w którym są boiska do grania w koszykówkę, piłkę nożną, basen, siłownia oraz korty tenisowe.
Na terenie inwentaryzacji nie występują domy jednorodzinne. Obszar znajduje się w spokojnej i urokliwej dzielnicy, w której występuje dużo terenów zielonych oraz plac zabaw. Cały teren porośnięty jest przez bardzo dużą ilość drzew różnego rodzaju oraz krzewów. Na tym terenie występują budynki wyłącznie z dachami dwuspadowymi oraz dachami płaskimi. Stan techniczny budynków występujących na terenie inwentaryzacji jest bardzo zróżnicowany, jednak większość budynków posiada wysokie wartości estetyczne. Ilość kondygnacji budynków wacha się, od dwóch kondygnacji do czterech. Na tym terenie występuje bardzo mała ilość zaplanowanych parkingów oraz garaży, większość samochodów ustawiana jest przy znajdujących się tam drogach wewnętrznych powodując nieład przestrzenny. Teren inwentaryzacji obejmuje około 143 mieszkania.