Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr OR/65/2007
Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 13.06.2007 r.
Ogólne zasady
postępowania w sprawach o wynajem lokali mieszkalnych.
1. Zagospodarowywanie pustostanów:
1.1. lokale wolne prawnie i fizycznie oraz nie wyłączone z użytkowania decyzją nadzoru budowlanego lub z innych przyczyn zgłasza do Wydziału Spraw Lokalowych zarządca budynku, w terminach i w sposób określony odrębnym zarządzeniem Prezydenta Miasta.
1.2. Wydział Spraw Lokalowych wnioskuje do Prezydenta Miasta o zakwalifikowanie lokalu do wynajmu, a po uzyskaniu kwalifikacji podejmuje pilne działania w kierunku zasiedlenia pustostanu wg zasad określonych niniejszym zarządzeniem.
2. Powierzchnia mieszkalna lokali wynajmowanych za opłatą czynszu ustalanego zarządzeniem Prezydenta Miasta nie może być większa niż uprawniająca do otrzymania dodatku mieszkaniowego.
3. Lokale wynajmowane osobom ujętym na liście uprawnionych do wynajmu, w tym - lokale socjalne, przekazuje się najemcy protokolarnie w stanie nadającym się do zamieszkania i sprawnych technicznie urządzeniach.
4. Wydział Spraw Lokalowych prowadzi i na bieżąco aktualizuje ewidencję najemców lokali.
5. Zarządca budynków zobowiązany jest do:
5.1. bieżącej kontroli wykorzystania lokali,
5.2. kwartalnego przekazywania i uzgadniania z Wydziałem Spraw Lokalowych, do dnia15-go miesiąca następującego po kwartale:
5.2.1. wykazu pustostanów,
5.2.2. wykazu lokali wskazanych do wynajęcia lub wynajętych, a niezasiedlonych.
6. Wniosek o wynajem lokalu winien zostać złożony na odpowiednim druku, którego wzór stanowi załącznik nr 12 do niniejszego zarządzenia.
7. Wniosek o wynajem lokalu sprawnego technicznie złożony w danym roku rozpatrywany jest pod kątem listy osób uprawnionych do wynajęcia lokalu w roku następnym, chyba, że w sprawie występują szczególne względy natury społecznej.
8. Osoby, którym wynajęto lokal w zamian za aktualnie zajmowany - zwolnione są z obowiązku wnoszenia opłaty czynszowej za lokal nowowynajęty przez okres 30 dni od daty jego protokolarnego przejęcia lub daty wyznaczonej przez zarządcę budynku do jego przejęcia.