Parametry ekonomiczne: zew. Czynniki oddziaływujące na sytuacje przedsiębiorstwa na które nie ma ono wpływu lub wpływ ograniczony, ukierunkowujące przedsiębiorstwa na określoną politykę.
1.ceny
2. stopa oprocentowania kredytu
3. stopa dyskontowa
4. stopa amortyzacji
5. kursy walutowe
6.taryfy transportowe
7. cła, subwencje, podatki
subwencje-kredyt oprocentowany preferencyjnie

Rachunek efektywności: w odniesieniu do inwestycji nosi nazwę rachunku opłacalności, służy on do:
1. Porów. i optymalizacji decyzji inwestycyjnych
2. Dla wykazania bankowi finansującemu możliwości spłaty zaciągniętego kredytu.

Rachunek może być prowadzony:
ex ante (przed)- wykazania, ze będzie opłacalny

ex post (po)- że rzeczywiste wydatki- dochody =Z to inwestycja trafna w oparciu o zysk przybliżony
Wymogi rachunku efektywności:
*uniwersalność- możliwość stosowania określ. met. w różnych sytuacjach np. metodą inwestycji przy nowej inwestycji jak zakup maszyn (renowacja)

*kompletność- możliwość uwzględniania pełnego zakresu nakł. i efektów które mogą wywierać bezpośredni lub pośredni wpływ na ocenę danej inwestycji (możemy uwzględnić korzyści we wnioskach pieniężnych, jak i te które nie można określić np. rozbudowa inwestycji)

* korelacja przedmiotowa- wzajemna zależność efektów i nakładów

* korelacja czasowa- uwzg. porównywalności w czasie dyskontowania
* porównywalność walutowe
* jednoznaczność oceny wyników rachunku
* prosta metoda rachunku

Metoda oceny opłacalności:
zostawia się nakłady i korzyści a wszystko jest rozciągnięte w czasie wiec musimy dyskontować wszystkie nakł. i dochody przeliczamy na mom. Początkowy (przeniesienie 1 nakładu lub mom. rozpoczęcia robót budowlanych ) gdy zastosujemy to dyskontujemy na wartość bieżącą
rachunek dyskontowy (z przeszłości do przodu)
P- płatność w bieżącym mom.
Sn- płatność jednorazowa

Metoda aktualności wartości netto:
NPV- z jednej strony zestawia się sumę przewidywanych różnych nadwyżek finansowych dyskontowanych na mom. początkowy i odejmuje od niej sumę nakładów inwestycji także z dyskontowanych na ten sam mom. odniesienia
NPV=Σ

t=0,1,2....n- kolejne lata okresu przyjętego w rachunku opłacalności
D_t- przewidywania w kolejnym roku t wielkość przychodu (war. sprzedaży)
K_t- koszt własny w roku t ale zwiększenie o amortyzacji i odsetek od kredytu.
α_t= (1+r)^-t- wsp. dyskontujący dla nakładanej stopy % (r) i kolejnego roku t.
I_t- wielkość nakł. inwestycyjnego w roku t

(P_t-k_t)- dochód
n= b+m
m-liczba lat eksploatacji przyjęto w rachunku opłacalności

b- liczba, okres budowy fabryki
n- okres realizacji inwestycji
NPV=

I₀- nakł. inwestycyjny traktowany jako jednorazowy policzony w mom. początkowym

Wybór wykonawcy jest ważny ze względu na opłacalność przedsięwzięcia:

NPV>0 zysk większy niż wymagany

Wielkość n i b przyjmowane są jako indywidualnie przez inwestora w sposób subiektywny. Liczbę lat należy przyjąć jako gwarantowany okres realizacji. Musimy szacować popyt, na jaką cenę musimy oszacować przyszłe koszty (robociznę, podatki) Przyjmuje ceny koszty w mom. sporządzenia rachunku. Gwarantowany okres realizacji, podstawowe relacje gospodarcze są takie same a więc: koszty, cena. Bieżę się też postęp techniczny, gdy się rozwijają szybko NPV musimy przyjmować na okres wymiany technologii. W formule NPV bierze się warunki otrzymania kredytu, możemy używać karencję (spłacamy poźniej kredyt tylko odsetki) jak rzeczywiście inwestor ponosi np. spłata kredytu przez 4 lata to swoje środki na inwestycje + rata kredytu, pozostałe raty podlegają dyskontowaniu r- stopa % przyjęta przez inwestora, stopa zysku jaką wymaga inwestor, inwestor r przyjmuje wg swojej intuicji, stopa zysku r musi być większa od oprocentowania wkładów bankowych.[i] r>i
Przy inwestycji, gdy się zdecydujemy musimy się narazić na wkład własnej pracy przy podejmowaniu kluczowych decyzji (musze mieć informacje na ten temat)
Wielkość r przyjmować tak jak wielkość kosztu kapitału realizacji inwestycji nie mniej niż wielkość kosztu kapitału realizacji inwestycji
Realizując inwestycję musimy mieć środki własne wew. i zew. (pożyczki np. z banku) gdy nie mamy środków własnych bank boi się że nie mamy środków lub że jesteśmy nie zdecydowani na inwestycje.
W kosztach własnych α_t nie uwzględnia się amortyzacji i odsetek ponieważ są w stopie procentowej α_t = (1-r) ^-t

---