PRAWO RZECZOWE nr pyt. 20
NABYCIE POŻYTKÓW
Pożytki = fructus stawały się odrębnymi rzeczami dopiero w chili odłączenia od rzeczy macierzystej i w zasadzie przypadały właścicielowi tej rzeczy.
Posiadacz w dobrej wierze nabywał pożytki na własność jako swoistą premię „za uprawę i troskę” o rzecz macierzystą.
Użytkownik czy emfiteuta nabywali pożytki z tytułu własnych praw rzeczowych, natomiast zwykły dzierżawca na mocy kontraktu zawartego z wydzierżawiającym.
Właściciel, posiadacz w dobrej wierze i emfiteuta stawali się właścicielami pożytków w chwili odłączenia ich od rzeczy macierzystej (separatio), natomiast użytkownik i zwykły dzierżawca dopiero z chwilą objęcia odłączonych pożytków w posiadanie (perceptio)