Prawa i obowiązki w podstawowych umowach o pełnienie usług

(Skróty: D - umowa o dzieło; R - umowa o roboty budowlane; Z - umowa zlecenia; A - umowa agencji; K - umowa komisu; x - wprost z przepisu; d - domniemanie)

	D	R	Z	A	K
OBOWIĄZKI wykonawcy, zleceniobiorcy, agenta, komisanta
zawiadomić o przeszkodach w wykonaniu dzieła i o wadach materiałów	x	d
ponosić odpowiedzialność za szkody na terenie budowy		x
udzielać informacji o przebiegu sprawy i złożyć sprawozdanie			x
przekazywać informacje, przestrzegać wskazówek, chronić prawa zleceniodawcy				x
zachować lojalność wobec zleceniodawcy				x
zapłacić różnicę, jeżeli komisant sprzedał rzecz za niższą cenę					x
wydać (rozliczyć) drugiej stronie wszystko co uzyskał w toku wykonania umowy	d	d	x	d	x
nie używać rzeczy (materiałów) i pieniędzy drugiej strony	d	d	x	d	d
PRAWA wykonawcy, zleceniobiorcy, agenta, komisanta
podzlecić usługi bez zgody drugiej strony	d		x
żądać gwarancji zapłaty pod rygorem wstrzymania prac i nieoddania obiektu, a po upływie terminu dodatkowego odstąpić od umowy oraz żądać zapłaty wynagrodzenia		x
wyjątkowa możliwość zmiany sposobu wykonania bez zgody drugiej strony			x
wypowiedzieć umowę w każdym czasie, a gdy zlecenie jest odpłatne ponieść odpowiedzialność szkodę, jeżeli wypowiedział umowę bez ważnej przyczyny			x
wypowiedzieć umowę w nadzwyczajnych okolicznościach				x
przyjmować świadczenia i zapłatę, odbierać zawiadomienia o wadach i oświadczenia o wykonaniu umowy zawartej w imieniu zleceniodawcy, spełniać świadczenie, i płacić				x
żądać pisemnego potwierdzenia zawartej umowy				x
sprzedać rzeczy narażone na zepsucie					x
mieć dostęp do wyciągu z ksiąg, dokumentów i prawo do dostępu biegłego rewidenta				x
wykonywać ustawowe prawo zastawu na rzeczach drugiej strony	d	d		x	x
OBOWIĄZKI zamawiającego, zleceniodawcy, komitenta
współdziałać pod rygorem odstąpienia od umowy i żądania wynagrodzenia przez wyk.	x	d
odebrać dzieło (roboty) lub dokonać odbiorów częściowych	x	x
ponosić solidarną odpowiedzialność wobec podwykonawcy za zapłatę wynagrodzenia		x
przygotować roboty (przekazać teren, dostarczyć projekt)		x
zwolnić zleceniobiorcę ze zobowiązań jakie zaciągnął			x
przekazać informacje i dokumenty potrzebne do wykonania umowy				x
złożyć oświadczenie o wysokości prowizji dla agenta				x
zawiadomić agenta o przyjęciu lub odrzuceniu oferty albo o niewykonaniu umowy zawartej przez agenta w imieniu zleceniodawcy				x
zachować lojalność wobec agenta				x
odebrać rzeczy nie sprzedane przez komisanta					x
zwrócić wydatki poniesione przez zleceniobiorcę, agenta, komisanta			x	x	d
zapłacić wynagrodzenie (prowizję) z wyjątkiem zleceń nieodpłatnych	x	x	x	x	x
PRAWA zamawiającego, zleceniodawcy, komitenta
odstąpić od umowy do czasu wykonania dzieła za zapłatą wynagrodzenia	x	d
odstąpić od umowy z powodu opóźnienia lub wad dzieła przed terminem jego wykonania	x	d
nie wyrazić zgody na podwykonawcę i dalszego podwykonawcę		x
wypowiedzieć umowę w każdym czasie za zwrotem wydatków i części wynagrodzenia			x
żądać pisemnego potwierdzenia zawartej umowy				x
wypowiedzieć umowę w nadzwyczajnych okolicznościach				x
odmówić uznania nabycia rzeczy przez komisanta za cenę wyższą					x

---