Wykład 3. Problematyka przyjmowania granic nieruchomości w procedurach podziałowych

Przyjęcie granic to szczególny tryb stosowany wyłącznie w trzech procedurach dotyczących podziałów nieruchomości:

* podział nieruchomości

* połączenie i podział nieruchomości

* scalenie i podział nieruchomości

Nie jest to czynność odpowiadająca ustalaniu przebiegu granic

(w rozumieniu ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne),

Pojęcia: przyjęcie granic nieruchomości i ustalenie granic nieruchomości

nie mogą być utożsamiane !

W ramach postępowania podziałowego geodeta nie ustala przebiegu granic zewnętrznych działki, lecz tylko je przyjmuje

Podstawa prawna:

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 97

• Rozporządzenie w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości,§ § 6, 7, 8

Wykład 4. ROZGRANICZENIE NIERUCHOMOŚCI

Czynności przygotowawcze geodety do rozgraniczenia nieruchomości :

• zgłoszenie pracy geodezyjnej we właściwym, dla położenia nieruchomości, powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej

i kartograficznej

• analiza informacji, dokumentów uzyskanych z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego oraz od wnioskodawcy

• badanie stanu prawnego ujawnionego w księgach wieczystych nieruchomości przedmiotowej i sąsiednich

• opracowanie szkicu podstawowego z miarami i informacjami o przebiegu granic pozyskanymi z pomiarów wcześniejszych,

• przeprowadzenie wywiadu terenowego wraz z pomiarem kontrolnym i uzupełniającym szczegółów sytuacyjnych, śladów granicznych itp.

• ustalenie terminu rozprawy rozgraniczeniowej i doręczenie stronom pisemnego wezwania, w terminie co najmniej 14 dni, do stawienia się na gruncie

( § 8 Rozporządzenia )