36

Do lokalnych zagrożeń środowiskowych powodujących trwałe ograniczenia możliwości zagospodarowania terenu należą zagrożenia zalaniem i podtopicniem, spowodowanych przez wezbrania rzek i cieków. Niezbędne jest zatem sporządzenie szczegółowej „ekspertyzy hydrograficznej miasta” w celu określenia dokładnego zasięgu terenów zagrożonych zalaniem i podtopieniem wodami powodziowymi.

Zasady rozwoju przestrzennego gminy zawarte w studium

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w dziale poświęconym zasadom rozwoju przestrzennego gminy wylicza najbardziej istotne przedsięwzięcia przestrzenne w dziedzinie polityki ekologicznej i infrastruktury komunalnej i technicznej.

Natomiast rozwój infrastruktury komunalnej i technicznej będzie następował głównie poprzez:

*    budowę cmentarza komunalnego,

*    rozbudowę i modernizację infrastruktury związanej z zaopatrzeniem w wodę oraz odprowadzaniem i oczyszczaniem ścieków' (w szczególności w obrębie obszarów' aktywizacji oraz w rejonie planowanego cmentarza komunalnego),

4* sporządzenie założeń do planu zaopatrzenia miasta w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe,

*    likwidację lokalnych kotłowni i niskiej emisji.

Ponadto studium przewiduje:

*    objęcie systemem odprowadzania i oczyszczania ścieków wszystkich terenów' zainwestowanych,

*    odprowadzanie i oczyszczanie wszystkich ścieków,

*    odprowadzanie większości wód deszczowych siecią kanalizacji deszczowej do rzek i potoków,

*    dla okresu przejściowego przewiduje się realizację centralnego przelewu burzowego dla zabezpieczenia oczyszczalni ścieków i sieci kanalizacyjnej przed zatopieniem wodami deszczowymi,

*    pełne wykorzystanie przepustowości części mechanicznej oczyszczalni ścieków.