6 (29)

EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE

RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Caalć pisemna przeprowadzana w dniu.' 2012-10-25

«yfrrt«ytB na tym MSHW*WZU - stuły on f«CfrłM<> do opoinenid S«? Z ItttŚaą pytun I Odp<W<Mta    Kod 6l|Q)t!>

Pyt 55 Wskaźnik szacunkowy grunta leśnego w podejściu mieszanym zależy od:

Odp a klasy bonitacyjnej gruntu;

Odp. b typu siedliskowego lasu;

Odp. c okręgu podatkowego.

Pyt 56 Ile wynosi opłata roczna za oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej stanowiącej własnoSć gminy, przeznaczone} na cele rolne?

Odp a 1 % ceny tą nieruchomości;

Odp. b 2% ceny tej nieruchomości;

Odp. c 3% ceny tą nieruchomości. __

Pyt 57 Naliczenie amortyzacji środków trwałych powoduje:

Odp. a zmniejszenie wartości środków trwałych;

Odp. b zmniejszenie kapitału zapasowego;

Odp. c zmniejszenie wyniku finansowego.    ____

Pyt 58 Odszkodowanie za umożliwienie dostępu do wody przysługuje właścicielowi nieruchomości przyległej do powierzchniowych wód publicznych od:

Odp. a właściciela wody;

Odp. b właściciela hydrologiczno-meteorologicznych urządzeń pomiarowych;

Odp. c gminy.

Pyt 59 Zakres kwotowy cechy-lokalizacja- wynosi 15 zł, a cecha ma trzy stany (przeciętna, dobra, b.dobra). Jaką poprawkę należy zastosować do ceny nieruchomości podobną, zlokalizowanej przeciętnie, jeśli nieruchomość szacowana zlokalizowana jest o. dobrze?

Odp. a plus 7.50 zł;

Odp. b minus 15 zł;

Odp. c pius 18 zł.____

Pyt 60 Ustawa prawo geodezyjne I kartograficzne reguluje sprawy dotyczące:

Odp. a krajowego systemu informacji o terenie;

Odp. b ewidencji gruntów i budynków;

Odp. c podziałów nieruchomości.

Pyt 61 Dla gruntu pod wodami stanowiącymi jeziora i inne zbiorniki wodne, w razie braku klasyfikacji, wskaźnik szacunkowy gruntów ustala się:

Odp. a przyjmując 50% stawki użytku przyległego:

Odp. b według stawki użytku zielonego klasy IV;

Odp. c przyjmując 50% stawki gruntu omego klasy VI. _

Pyt 62 Nieruchomością budynkową jest;

Odp. a budynek jako część składowa gruntu;

Odp. b budynek wzniesiony przez posiadacza samoistnego;

Odp. c budynek jako przedmiot odrębnej własności wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu.

Pyt 63 Gospodarkę leśną prowadzi się wg zasad:

Odp. a trwałości utrzymania lasów;

Odp. b ciągłości i zrównoważonego wykorzystania wszystkich funkcji lasów.

Odp. o opłacalności ekonomiczne} działań.    ___

Pyt 64 W celu zbadania na wniosek właściciela aktualności wartości katastralnych nieruchomości należy dokonać porównania ich poziomu

r

Odp. a wartościami uzyskanymi na podstawie indywidualnego oszacowania nieruchomości;

Odp b wartościami nieruchomości zawartymi w wyciągach z operatów szacunkowych wykonasnych wcześnie};

Odp c wartościami rynkowymi przedstawionymi na mapie taksacyjnej.

Pyt 65 Cenę decytony ziarna żyta. służącą do określenia wartości nieruchomości rolnych w podejściu mieszanym metodą wskaźników szacunkowych, rzeczoznawca uzyskuje z:

Odp. a komunikatu prezesa GUS. w którym podano średnie ceny skupu ziarna żyta przez AMiRR;

Odp. b rynku lokalnego;

Odp c informacji uzyskanych z ośrodków doradztwa rolnego.

Strona 6 z 9