Rata równa
Wyznaczymy ratę równą dla kredytu K0, tj. wartość R taką, że R\ = R2 = ... = Rn = R- Ponieważ kapitał K0 i ciąg N rat o wartościach R są równoważne (z chwilą wpłacenia ostatniej raty dług został całkowicie spłacony) to, korzystając z własności równoważności mamy
K„ = Y.R(l + i)-‘
stąd
Kp
aN\i
i stąd można wyznaczyć wartość raty:
R
Tak określoną ratę nazywamy ratą annuitetową.
Równa rata kapitałowa
Przy równej racie kapitałowej wielkość tej raty obliczamy dzieląc kwotę kredytu Sq przez liczbę rat N: T = Ponieważ przyjęliśmy, że odsetki są spłacane w każdej racie, to ratę łączną obliczamy jako sumę raty kapitałowej T i odsetek od długu za jeden okres (do następnej spłaty):
Przykład. Ułożyć plan spłaty kredytu 2000 z równą roczną ratą kapitałową na okres 4 lat ze stopą procentową 7%.
Okres |
Kapitał |
Rata kapitałowa |
Odsetki |
Rata łączna |
1 |
2 000 |
500 |
2000-0,07= 140 |
500 + 140 = 640 |
2 |
1500 |
500 |
1500 • 0,07 = 105 |
500 + 105 = 605 |
3 |
1000 |
500 |
1000 ■ 0,07 = 70 |
500 + 70 = 570 |
4 |
500 |
500 |
500 • 0,07 = 35 |
500 + 35 = 535 |
Zadanie 26. Wyznaczyć roczną ratę równą
(a) dla kredytu „Mini Ratka”: 15000, oprocentowanie 7,77%, 60 rat miesięcznych (ale... prowizja, ubezpieczenie itp. daje RRSO 21,87% i wprawdzie płacimy podaną ratę za kredyt 15000 ale „na rękę” dostajemy 11433,47).
(b) dla kredytu (oprocentowanie dyskursywne złożone) w wysokości 35000 pobranego na okres 6 lat przy stałej stopie procentowej 12%;
(c) dla spłaty (oprocentowanie antycypacyjne złożone) w wysokości 166025 płatnej za 15 lat przy stałej stopie dyskontowej 4%.
[(a) 302,50, (b) 8512,90; (c) kapitał początkowy ok. 90000, rata ok. 8190 (ok. 8189,32)] □
Zadanie 27. Ułożyć plan spłaty kredytu w wysokości 24000 zł, spłacany w 12 miesięcznych ratach, oprocentowany 10% w skali roku ze stałą ratą kapitałową. Jaka byłaby w tych samych warunkach rata równa?
[raty: 2200,00, 2183,33, 2166,67, 2150,00, 2133,33, 2116,67, 2100,00, 2083,33, 2066,67, 2050,00, 2033,33, 2016,67; rata równa: 2109,98] □