116964

zawiadomienie może być ustne lub pisemne ale sprzedający musi potwierdzić przyjęcie pisemnie

w obrocie handlowym - kupujący musi zbadać rzecz w terminie przyjętym. co do rzeczy i powinien zawiadomić niezwłocznie - nie obowiązuje, gdy sprzedawca umyślnie - z bezpośrednim zamiarem zataił wadę i kupującego zapewnił, że jest towar wolny od wad.

Wady prawne - nie trzeba zawiadamiać natychmiast, tylko gdy osoba trzecia zażąda zakupu (odkupu), posiadający zawiadamia sprzedającego mu wcześniej tą rzecz.

Uprawnienia za wady fizyczne i prawne (możemy stosować tylko jedno z nich)

1.    kupujący może odstąpić od umowy sprzedaży (chyba, że rzecz zostanie naprawiona lub wymieniona - zgoda sprzedawcy nie jest potrzebna - uprawnienie o charakterze prawo kształtującym - dowolna forma (chyba, że umowa była pisemna) - jest też zwrot świadczeń bo umowa dwustronna) 494 k.c., zwrot rzeczy po normalnym użytkowaniu - sprzedający oddaje tyle ile było w umowie, w oparciu o (560.494.471 [?]). odmienne roszczenie - możemy chcieć pieniędzy większych (bo wartość towaru wzrosła)

2.    kupujący może żądać obniżenia ceny - roszczenie - w '96 zmienione na niekorzyść kupującego - wcześniej o dowolną żądaną sumę - teraz o wartość uwzględniającą wadę towaru. Ważna jest opinia biegłego. Teza 9 '88 -> w stosunku do ceny zapłaconej w umowie -nie obiektywnej rynkowej wartości - orzeczenie SN. Według SN wadą fizyczną jest także zawyżenie daty produkcji samochodu.

3.    zażądać rzeczy wolnej od wad (lub nowych) i naprawienia szkody wynikającej z opóźnienia (tylko rzeczy określone co do gatunku) - postać roszczenia - w ciągu 2 tygodni - co jest rzeczą określoną co do gatunku, a co określone co do tożsamości - w k.c. nie ma definicji.

Wg orzecznictwa SN rzecz jest określona co do tożsamości jeśli jest niezastępowalna. jeśli można zastąpić to jest określona co do gatunku. Więc seryjnie produkowany samochód jest określony co do gatunku, mimo. że ma numery fabryczne -> może więc być roszczenie dostarczenia towaru wolnego od wad. Na używany towar też obowiązuje rękojmia - wtedy dostarcza się rzeczy wolne od wad. ale o określonym stopniu zużycia. Przepis co do zasady obejmuje całą wadliwą rzecz, ale w praktyce wymienia się tylko uszkodzony moduł. Nabywca rzeczy wadliwej, a potem wymienionej nie może być obciążony skutkami zmiany cen. Jest obowiązek zwrotu przez kupującego rzeczy wadliwej - jeśli zatrzyma, to sprzedawca może go ciągać za nienależyte wykonanie umowy(410k.c.). Zwrot musi nastąpić bezwzględnie. SN przyjął jednak, że nie jest konieczny zawsze, bo np. stary .zły’ cement jest już w betonie - nie ma możliwości wydostać - nie można go ciągać z 410 k.c. -» dodatkowo można żądać odszkodowania, jeżeli przedmiot, do którego go użyto trzeba zburzyć.

4.    kupujący może żądać usunięcia wady (rzecz określona tożsamośdowo i gdy sprzedawca był jej producentem) z zagrożeniem odstąpienia. Kupujący powinien wyznaczyć termin odpowiedni - nie jest ścisłe dla kogo odpowiedni (w Niemczech jest 7 dni). Sprzedawca może odmówić, gdyby wymagało to nadmiernych kosztów (561 k.c. §2) Są 3 orzeczenia SN co to są nadmierne koszty - gdy koszty usunięcia wad są równe lub zbliżają się do ceny przedmiotu -chroni to sprzedawcę.

Odstępując od umowy mogą żądać zwrotu kosztów zawarcia umowy (notariusz. Urząd Skarbowy).

koszt odbiory przedmiotu, składki ubezpieczeniowej, zwrotu kosztów przechowania, nakładów na

rzecz - te. które się nie zamortyzowały.

Ograniczenia:

>    jeżeli przedmiotem jest rzecz określona co do gatunku (dało się oddzielić wadliwe od niewadliwych) można zrezygnować z wadliwych - tylko za te odpowiada sprzedawca

>    jeżeli produkt dostarczany partiami - po wadliwej partii można odmówić przyjęcia następnych (domniemanie, że też będą wadliwe)

>    odesłanie przedmiotu tylko z porozumienia ze sprzedawcą (koszty ewentualnego przechowania ponosi kupujący)

>    kupujący musi zachować pieczę nad rzeczą - koszty zniszczenia ponosi kupujący

>    kupujący powinien sprzedać rzecz z wadą. jeżeli sprzedawca znajdzie osobę, która chce ją kupić.

Terminy wygaśnięcia uprawnień z rękojmii: z wad fizycznych

o budynki - 3 lata

o reszta - 1 rok od chwili wydania rzeczy