Zawarcie umowy - rozróżnia się 4 sposoby zawarcia umowy:- poprzez złożenie oferty,- poprzez aukcję,- poprzez przetarg,- poprzez negocjacje. Oświadczenie woli zawarcia umowy, które zostało złożone drugiej stronie jeżeli zawiera istotne elementy, traktuje się jak ofertę (istotnym elementem jest to, co chcę dać). Darowizna jest umową. Strona składająca ofertę to oferent, a druga stron to oblat. Związanie ofertą - zgodnie z terminem określonym przez oferenta, a jeżeli nie określi terminu, w ciągu którego będzie oczekiwał na odpowiedź, wówczas oferta złożona w obecności drugiej strony albo za pomocą środka bezpośredniego porozumiewania się na odległość przestaje wiązać, gdy nie zostanie przyjęta niezwłocznie. Natomiast oferta złożona w inny sposób przestaje wiązać z upływem czasu, w którym składający ofertę mógł w zwykłym toku czynności prawnych otrzymać odpowiedź bez nieuzasadnionego opóźnienia. Art. 66. Oferta złożona w postaci elektronicznej wiąże składającego, jeżeli druga strona niezwłocznie potwierdzi jej otrzymanie. Przedsiębiorca składający ofertę w tej postaci jest zobowiązany przed zawarciem umowy poinformować drugą stronę w sposób jednoznaczny i zrozumiały o: czynnościach technicznych składających się na procedurę zawarcia umowy w skutkach prawnych potwierdzenia przez drugą stronę otrzymania oferty, w zasadach i sposobach utrwalania i zabezpieczania i udostępniania przez przedsiębiorcę drugiej stronie treści zawieranej umowy, w metodach i środkach technicznych służących wykrywaniu i korygowaniu błędów we wprowadzanych danych, który jest zobowiązany udostępnić drugiej stronie. w językach, w jakich powinna być zawarta umowa,kodeksach etycznych, które stosuje się oraz ich dostępności w formie elektronicznej. Powyższe przepisy nie mają zastosowania do zawierania umów za pomocą poczty elektronicznej albo podobnych środków indywidualnego porozumiewania się na odległość. Nie stosuje się ich także, gdy przedsiębiorcy tak postanowili po obu stronach. Oferty nie można odwołać, gdy wynika to z jej treści lub wynika z jej przyjęcia. Natomiast, gdy oświadczenie o przyjęciu oferty przyszło z opóźnieniem, ale z treści wynika, że zostało wysłane we właściwym czasie, to umowa dochodzi do skutku. Nie dotyczy to sytuacji, gdy oferent niezwłocznie powiadomi oblata o tym, że wskutek opóźnienia uznaje umowę za niezawartą.
Chwila i miejsce zawarcie umowy:W razie wątpliwości umowę uważa się za zawartą w chwili, gdy składający ofertę otrzyma oświadczenie o jej przyjęciu; gdy nie ma potrzeby złożenia oświadczenia o przyjęciu - z chwilą przystąpienia do wykonania umowy. W razie wątpliwości umowę uważa się za zawartą w miejscu otrzymania oświadczenia o jej przyjęciu, a jeżeli dojście do składającego ofertę oświadczenie o jej przyjęciu nie jest wymagane albo oferta jest składana w formie elektronicznej, wówczas uważa się ją za zawartą w miejscu zamieszkania albo w siedzibie składającego ofertę. Umowa może być zawarta w drodze aukcji lub przetargu. Przeprowadzenie aukcji i przetargu wymaga ogłoszenia (podaje się czas, miejsce, przedmiot i warunki). Ponadto może być nałożony obowiązek płacenia radium (zabezpieczenie uczestnictwa).Oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejsza. W tym przypadku zawarcie umowy następuje z chwilą dokonania przebicia.Oferta złożona w toku przetargu przestaje wiązać, gdy została złożona inna oferta lub przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek.Ogłoszenia, reklamy, cenniki i inne informacje skierowane do ogółu lub do poszczególnych osób poczytuje się w razie wątpliwości nie za ofertę lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. W przypadku, gdy strona prowadzi negocjacje w celu zawarcia umowy zostaje ona zawarta, gdy strony dojdą do porozumienia co do wszystkich postanowień, które były elementem negocjacji. Czynność prawna może być dokonana osobiście oraz przez przedstawiciela (o ile ustawa nie stanowi inaczej). Tytuł do działania w czyimś imieniu (umocowanie) może opierać się na ustawie (jest to przedstawicielstwo ustawowe) bądź oświadczenie reprezentowanego(pełnomocnictwo). Pełnomocnictwo - jest to jednostronna czynność prawna; może być udzielana osobom o ograniczonej zdolności do czynności prawnych. Przez pełnomocnictwo nie można sporządzić testamentu. Jeżeli z pełnomocnictwa nie wynika inaczej, to pełnomocnik może udzielać kolejnego pełnomocnictwa.Rodzaje pełnomocnictwa:- ogólne - do dokonania wszelkich czynności prawnych wymaga dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności.- rodzajowe - (np. do odbierania listów z poczty, do wykupywania nieruchomości),- szczególne - to upoważnienie do, np. do sprzedaży nieruchomości przy ul. Wojska Polskiego 28 Jeżeli dana czynność wymaga zachowanie określonej formy, wówczas pełnomocnictwo powinno być udzielone w tej samej formie.Zakończenie pełnomocnictwa:- upływ czasu, na jaki zostało udzielone,- na skutek śmierci jednej ze stron,- na skutek odwołania pełnomocnictwo może być w każdej chwili odwołane).po wygaśnięciu umocowania, pełnomocnik wydaje wszystkie dokumenty z nim związane.
Dziedziczenie - jest to nabycie ogółu praw stanowiących spadek. Następuje ono poprzez jedno zdarzenie, na które składa się istnienie spadkodawcy, spadkobiercy, istnienie między nimi określonej więzi spadkowej. Spadek - jest to ogół praw i obowiązków zmarłego o charakterze majątkowym, które z chwilą jego śmierci przechodzą na jedyną lub kilka osób. Jednakże do spadku nie należą prawa i obowiązki ściśle związane z osobą spadkodawcy oraz prawa, które przechodzą na oznaczone osoby bez względu na to, czy są spadkobiercami. Spadkodawcą może być każda osoba fizyczna. Spadkodawcą może być: - osoba fizyczna, która w chwili otwarcia spadku żyje (wyjątkiem jest dziecko poczęte nie narodzone), które może być spadkobiercą pod warunkiem, że urodzi się żywe. Spadkobierca może być uznany przez sąd za niegodnego, z żądaniem takim może wystąpić każdy, kto ma w tym interes w ciągu roku od dnia, w którym dowiedział się o przyczynie niegodności, nie później jednak niż po upływie 3 lat od otwarcia spadku. Przyczyny: dopuścił się ciężkiego przestępstwa przeciwko spadkodawcy. Podstępem lub groźbą nakłonił spadkodawcę do sporządzenia lub odwołania testamentu, albo w taki sam sposób przeszkodził mu w dokonaniu jednej z tych czynności. Umyślnie ukrył lub zniszczył testament spadkodawcy, podrobił lub przerobił jego treść, świadomie skorzystał z testamentu przez inną osobę podrobionego lub przerobionego.
Spadkobierca niegodny zostaje wyłączony z dziedziczenia tak, jakby nie dożył chwili otwarcia spadku. Spadkobiercą może być również osoba prawna, która w chwili otwarcia spadku istnieje. Spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, a spadkobierca nabywa spadek z chwilą jego otwarcia. Istnieją dwa tytuły powołania do dziedziczenia: - ustawa, - testament. Dziedziczenie testamentowe może dotyczyć całości lub części spadku, natomiast dziedziczenie ustawowe ma miejsce wówczas, gdy spadkodawca nie pozostawił testamentu.
Dziedziczenie ustawowe: - w pierwszej kolejności dziedziczą dzieci spadkodawcy i małżonek w częściach równych, przy czym małżonek nie mniej niż ¼ spadku. - w przypadku braku dzieci spadek dziedziczy małżonek i rodzice. Udział każdego z rodziców wynosi ¼ spadku. Jeżeli ojcostwo rodzica nie zostało ustalone, matka dziedziczy połowę. - gdy nie ma małżonka, to wówczas cały spadek dziedziczą rodzice. Jeżeli któreś z rodzeństwa nie dożyło otwarcia spadku, to jego udział dziedziczą dzieci. - gdy nie ma wstępnych spadkodawcy, rodziców, rodzeństwa, to cały spadek przypada małżonkowi. Jego udział wynosi ½ spadku. Gdy nie ma dzieci, małżonka, rodziców, rodzeństwa i dzieci rodzeństwa, to spadek przypada dziadkom. Dziadkowie dziedziczą w częściach równych.
Dziadkowie spadkodawcy, którzy pozostają w niedostatku i nie mogą otrzymać należnych im środków utrzymania od osób, na których ciąży względem nich ustalony stosunek alimentacyjny.. o wydanie środków utrzymania w stosunku do swoich potrzeb i wartości udziału spadkowego. Dziedziczenie testamentowe:
Rozporządzić majątkiem na wypadek śmierci można jedynie poprzez testament (jeden testament - jedna osoba). Testament może sporządzić tylko osoba posiadająca pełna zdolność prawną i nie może go sporządzić przez przedstawiciela. Istnieją dwie formy testamentu: zwykła, - szczególna
Forma zwykła - holograficzna - piszemy testament własnoręcznie Testamenty szczególne - sporządza się je w czasie, gdy istnieje obawa rychłej śmierci i nie ma możliwości sporządzenia testamentu zwykłego. Testament szczególny traci moc z upływem 6 miesięcy od ustania okoliczności, które uzasadniały niezachowanie formy testamentu zwykłego. Rodzaje: Testament ustny - w obecności co najmniej 3 świadków. Treść tego testamentu może być stwierdzona w ten sposób, że jeden ze świadków albo osoba trzecia pisze oświadczenie spadkodawcy przed upływem roku od jego złożenia z podaniem miejsca i daty oświadczenia oraz miejsca i daty sporządzenia pisma. Pismo to podpisują spadkodawca i dwaj świadkowie, albo wszyscy świadkowie. Treść tego testamentu może być również stwierdzona w ten sposób, że w ciągu 6 miesięcy złożą zgodne zeznania przed sądem. Testament wojskowy - sporządzają go osoby, które przebywają w niewoli, są na wojnie lub osoby nie będące żołnierzami ale pracujące dla wojska. Treść testamentu: - powołanie spadkobiercy lub spadkobierców do całości lub ich części, - w testamencie można dokonać zapisu (spadkodawca może zobowiązać spadkobiercę ustawowego lub testamentowego do spełniania określonego świadczenia majątkowego na rzecz oznaczonej osoby), - polecenie (spadkodawca w testamencie może włożyć na spadkobiercę lub zapisobiercę obowiązek oznaczonego działania lub zaniechania, nie czyniąc nikogo wierzycielem). - w testamencie można powołać jego wykonawcę, może to być osoba posiadająca pełna zdolność do czynności prawnych. Osoba ta zarządza majątkiem spadkobiercy, spłaca długi spadkowe, wykonuje zapisy i polecenia i wydaje spadkobiercom majątek spadkowy zgodnie z wolą spadkodawcy i ustawą.
Zachowek - jest to część spadku, która przysługuje tym osobom na wypadek gdyby spadkodawca pominął ich w testamencie. Przyczyny wydziedziczenia: - wbrew woli spadkodawcy postępuje uporczywie w sposób sprzeczny z zasadami współżycia społecznego, - dopuszczenie się względem spadkodawcy jednych z najbliższych mu osób umyślnego przestępstwa przeciwko życiu, zdrowiu albo rażącej obrazy czci, - uporczywie niedopełniania względem spadkodawcy obowiązków rodzinnych. Spadek można przyjąć, bądź odrzucić. Ten, kto spadek odrzucił traktowany jest tak, jakby nie dożył chwili otwarcia testamentu. Nie można spadku częściowo przyjąć albo częściowo odrzucić, ale można przyjąć na mocy ustawy, a odrzucić na mocy testamentu. Przyjęci spadku może być dokonane bez ograniczenia odpowiedzialności (przyjęcie z dobrodziejstwem inwentarza). Spadkobierca składa oświadczenie w ciągu 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedział się o tytule swojego powołania. Termin ten nie dotyczy osób nie mających pełnych zdolności do czynności prawnych oraz osób, co do których istnieje podstawa do ich ubezwłasnowolnienia oraz osób prawnych. W ich przypadku nie złożenie oświadczenia jest jednoznaczne z przyjęciem spadku z ograniczeniem odpowiedzialności. W pozostałych przypadkach przyjęcie następuje wraz z pełna odpowiedzialnością. Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku nie może być odwołane, a składa się je przed sądem czy notariuszem na piśmie z podpisem urzędowym lub ustnie. Odpowiedzialność za długi spadkowe: - do chwili przyjęcie spadku spadkobierca ponosi odpowiedzialność za długi spadkowe tylko ze spadku, - od chwili przyjęcia spadku ponosi odpowiedzialność za długi spadkowe z całego swojego majątku. Do chwili działu spadku spadkobiercy ponoszą solidarną odpowiedzialność za długi spadkowe. Jeżeli jeden ze spadkobierców pełni odpowiedzialność, to może żądać zwrotów kosztów od pozostałych spadkobierców. - od chwili działu spadku spadkobiercy ponoszą odpowiedzialność za długi spadkowe w stosunku do wielkości spadku. PYTNIA Które kryterium wyodrębnione fizyczne, czy prawne jest ważniejsze? Prawne. Czy można być właścicielem tylko fizycznej części nieruchomości? Nie.
Kiedy kilka działek ewidencyjnie może być wpisanych do jednej księgi wieczystej? jeden właściciel. Czy nieruchomość musi być jednolita? Nie musi. Czy grunt leśny jest gruntem rolnym? Czy grunt pod stawem jest gruntem rolnym? Tak jeżeli grunt jest gruntem rolnym. Na gruncie założono fermę strusi. Czy jest to grunt rolny? Część składowa gopsod. rolnego.
|
Prawo międzynarodowe - (dla odróżnienia od prawa prywatnego międzynarodowego zwane też prawem międzynarodowym publicznym) - jedna z gałęzi prawa, obejmująca zespół norm prawnych regulujących stosunki między państwami, organizacjami międzynarodowymi, a także innymi podmiotami prawa międzynarodowego. Prawo wewnętrzne - Podział prawa na gałęzie: - prawo konstytucyjne - zespół norm regulujących podstawowe urządzenia ustroju państwa - prawo administracyjne - zespół norm regulujących strukturę organów administracyjnych oraz stosunki prawne powstające w toku wykonawczo - zarządzających działalności tych organów. - prawo finansowe - zespół norm regulujących gromadzenie środków pieniężnych przez państwo, ich rozdział, wydatkowanie oraz regulujących tryb działania tych instytucji i organów finansowych.- prawo cywilne - zespół norm regulujących stosunki majątkowe i niektóre stosunki osobiste pomiędzy równorzędnymi podmiotami prawa.- prawo rodzinne - zespół norm regulujących osobiste i majątkowe stosunki między małżonkami, krewnymi oraz stosunki wynikające z przysposobienia (adopcja), opieki, kurateli.- prawo pracy - zespół norm regulujących stosunki pomiędzy pracodawcą, a pracownikiem na tle świadczonej pracy.- prawo karne - zespół norm mówiących jakie czyny są przestępstwami, ustalają kary za te przestępstwa oraz określają ogólne zasady odpowiedzialności karnej.- prawo procesowe - postępowanie cywilne, zespół norm regulujących tryb rozpatrywania spraw cywilnych przez sądy i niektóre inne organy).- prawo karne procesowe - zespół norm regulujących tryb prowadzenia i rozpatrywania spraw przez organy sprawiedliwości (sąd, prokurator, organy ścigania).
Prokura - jest to pełnomocnictwo udzielone przez przedsiębiorcę podlegającego obowiązkowi wpisu do rejestru przedsiębiorców, która obejmuje umocowanie do czynności sądowych i pozasądowych, jakie są związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa. Prokura pod rygorem nieważności powinna być udzielana tylko na piśmie, a prokurentem może być tylko osoba, która posiada pełną zdolność do czynności prawnych. Może być udzielana jednocześnie kilku osobom, a jej zakres może być podzielony (prokura oddziałowa).Prokura nie może być przeniesiona; może być w każdej chwili odwołana, co się łączy ze zmianami we wpisie. Wygasa wraz z wykreśleniem przedsiębiorstwa rejestru, a także na skutek ogłoszenia upadłości, likwidacji przekształcenia przedsiębiorcy. Przedawnienia roszczeń - związane jest z dawnością i upływem czasu, przedawnienie dotyczy tylko cywilno - prawnych roszczeń majątkowych. Przedawnieniu nie podlegają roszczenia nie mające nie mające charakteru cywilno - prawnego, np. procesowe, administracyjne. Inne uprawnienia niż roszczenia, np. własność czy roszczenia niemajątkowe, np. ochrona dóbr osobistych. Po upływie określonego terminu przysługuje roszczenie może uchylić się od jego zaspokojenia. Nie dotyczy to jednak sytuacji, gdy zrzeknie się z korzystania z zarzutu przedawnienia. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej termin przedawnienia wynosi 10 lat, a dla roszczeń oświadczenia okresowe lub roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 3 lata. Terminy przedawnienia nie mogą być ani przedłużane ani skracane. Wiek przedawnienia rozpoczyna się od dnia, w którym roszczenie stało się wymagalne. Jeżeli wymagalność zależy od podjęcia określonej czynności przez uprawnionego, wiek terminu przedawnienia rozpoczyna się od dnia, w którym roszczenie stałoby się wymagalne gdyby uprawniony podjął decyzję w najwcześniej ustalonym terminie. Wiek przedawnienia ulega przedawnieniu: - co do roszczeń, które przysługują dzieciom przeciwko rodzicom przez czas trwanie władzy rodzicielskiej, - co do roszczeń, które przysługują osobom nie mającym pełnej zdolności do czynności prawnych przeciwko osobom sprawującym opiekę lub kuratelę do osób nie sprawnych oraz sprawowanie przez te osoby opieki nad osobami niepełnosprawnymi, - co do roszczeń, które przysługują jednemu z małżonków przez czas trwania małżeństwa, - co do wszelkich roszczeń, gdy z powodu siły wyższej uprawniony nie może ich dochodzić przed sądem lub innym organem powołanym do rozpoznawania spraw danego rodzaju - przez czas trwania przeszkody. Przerwanie Ponadto bieg przedawnienia przerywa się: * przez każdą czynność przed sądem lub innym organem powołanym do rozpoznawania spraw lub egzekwowania roszczeń danego rodzaju albo przed sądem polubownym, przedsięwziętą bezpośrednio w celu dochodzenia lub ustalenia albo zaspokojenia lub zabezpieczenia roszczenia, * przez uznanie roszczenia przez osobę, przeciwko której roszczenie przysługuje, * na skutek wszczęcia negocjacji (po każdej przerwie przedawnienie biegnie na nowo), * Roszczenie stwierdzone prawomocnym orzeczeniem sądu lub innego organu powołanego do rozpoznawania spraw danego rodzaju albo orzeczeniem sądu polubownego, jak również roszczenie stwierdzone ugodą zawartą przed sądem albo przed sądem polubownym przedawnia się z upływem 10 lat, chociażby termin przedawnienia roszczeń tego rodzaju był krótszy. Jeżeli stwierdzone w ten sposób roszczenie obejmuje świadczenia okresowe, roszczenie o świadczenia okresowe należne w przyszłości ulega 3-letniemu przedawnieniu.
|
Częścią składowa gruntu jest wszystko to, co się na gruncie znajduje, chyba że przepis szczegółowy stanowi inaczej. W szczególności częścią składową są budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków. Drzewa i inne rośliny stają się częścią składową gruntu od chwili ich zasadzenia lub zasiania. Urządzenia służące do doprowadzania i odprowadzania cieczy, gazu, prądu, itp. są częścią składową gruntu, jeżeli nie wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.
Elementy czynności prawnej:- elementy istotne - określają cechy według, których dokonuje się klasyfikacji prawnej danej czynności.- elementy nieistotne - są to elementy dopuszczane niekoniecznie.- elementy dodatkowe - zastrzeżenia, których umieszczenie w treści stanowi obowiązkową przesłankę ich wystąpienia. Warunek - jest to zastrzeżenie dokonane w czynności prawnej, mocą którego ten, kto dokonuje czynności uzależnia jej skuteczność od zdarzenia przyszłego i niepewnego, np. daruje mieszkanie jeśli skończy studia. Termin - jest to zastrzeżenie dokonane w czynności prawnej, którego ten, kto dokonuje danej czynności uzależnia jego skuteczność od zdarzenia przyszłego pewnego. Przesłanki ważności czynności prawnej: - osoba dokonująca czynności prawnej musi mieć zdolność prawną oraz zdolność do czynności prawnej, - czynność nie może być sprzeczna z ustawą ani z zasadami życia społecznego,- musi być dokonana w formie prawem przewidzianej- musi być wolna od VAT Rodzaje nieważności czynności: - bezwzględna - może na nią powoływać się każdy, gdy jest ona sprzeczna z ustawą, zasadami życia społecznego i gdy jest dokonana bez zachowania wymaganej formy- względna - polega na tym, że oznaczona osoba ma możliwość uchylenia się od skutków prawnych dokonanej czynności (np. w sytuacji zaistnienia błędu lub groźby). Rzeczy oznaczone co do tożsamości i gatunku: - pierwsze mają cechy indywidualne, są jedne, jedyne w swoim rodzaju, są niepowtarzalne, - drugie tych cech nie posiadają i cech maja wiele, np. buty w sklepie. (EGZ) Do przeniesienia własności rzeczy oznaczonych co do tożsamości wystarczy samo zawarcie umowy. Nie jest konieczne faktyczne wydanie rzeczy, natomiast do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do gatunku obok zawarcia umowy konieczne jest faktyczne wydanie rzeczy. Cechy przeniesienia własności nieruchomości: - umowa przenosząca własność nieruchomości jest umową o podwójnym skutku. Składają się nań 2 czynności: zobowiązująca (która rodzi jedynie skutki obligacyjne między stronami) oraz rozporządzająca, która własność przenosi i rodzi skutek obligacyjny i rozporządzający wobec wszystkich. Najczęściej obie czynności dokonywane są łącznie. Skutku tego nie ma, gdy przepis szczególny tak stanowi (przykładowo, gdy gminie przysługuje ustawowo prawo pierwokupu) oraz gdy strony tak postanowiły. (prawo pierwokupu nieruchomości - pierwszeństwo do kupienia nieruchomości, trzeba się określić w sprawie kupna w ciągu 30 dni.)prawo pierwokupu ruchomości - trzeba określić się co do zakupu w ciągu 7 dni). - umowa przenosząca własność nieruchomości jest umową kazualną (przyczynową). Następuje w wykonaniu zobowiązania wynikającego z uprzednio zawartej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności z zapisu, czy z bezpodstawnego wzbogacenia. - umowa przenosząca własność nieruchomości nie może być zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu. Jeżeli miało to miejsce, to skuteczna jest tylko umowa zobowiązująca, natomiast do przeniesienia własności konieczne jest zawarcie umowy rozporządzającej - umowa przenosząca własność nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności.
|
Formy czynności prawnych: - forma zwykła - ustna, tylko jedna, - forma szczególna - więcej: pisemna,pismo z datą pewną,pismo z podpisem poświadczonym notarialnie, akt notarialny. Pismo ma datę pewną, gdy zostało ono urzędowo poświadczone. Czynność prawna ma datę pewną w razie stwierdzenia dokonania czynności w jakimkolwiek dokumencie urzędowym od daty dokumentu urzędowego oraz w razie umieszczenia na obejmującym czynność dokumencie jakiejkolwiek wzmianki przez organ państwowy, samorządowy, terytorialny albo przez notariusza od daty wzmianki. Ponadto w razie śmierci jednej z osób podpisanych na dokumencie, datę złożenia przez tę osobę podpisu uważa się za datę pewną od daty jej śmierci. Forma czynności może być zastrzeżona pod rygorem nieważności - oznacza to, że niezachowanie tej formy spowoduje nieważność czynności prawnej (np. przeniesienie własności nieruchomości pod rygorem nieważności wymaga zachowanie formy aktu notarialnego). Forma może być zastrzeżona pod rygorem utrudnień dowodowych. Nie powoduje ona nieważności czynności, czynność jest skuteczna, ale na wypadek gdyby doszło do sporu między stronami sąd odrzuci (dowód ze świadków lub przesłuchania stron). Dowód będzie dopuszczony, jeśli obie strony wyrażą zgodę). Forma czynności może być zastrzeżona w ustawie lub w umowie. Uzupełnienie lub zmiana umowy wymaga zachowania takiej samej formy jak sama umowa. Dokonana czynność prawna musi być wolna od wad.
Za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość wraz z prawami związanymi z prowadzeniem tego gospodarstwa.
|