DSC3326

rtdfóma

EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE

RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Cręść pisemna przeprowadzana w dniu: 2012-05-24

A—MO —iscmć oapaiiwitw rm tym egTomplarzu-służy on jedynie do zapoznana się z trniclą pytań I odpowiedzi.

Pyt 00 Dyrektor regionalnej dyrekcji lasów państwowych wydaje decyzją o wyłączeniu w odniesieniu do:

Odp a lasów prywatnych;

Odp b lasów Skarbu Państwa;

Odp. c lasów komunalnych.____

Pyt 01 Okresowa kontrola instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, w budynkach o funkcji przemysłowej powinna być przeprowadzona:

Odp. a oo najmniej raz w roku;

Odp. b oo najmniej raz na 5 lat;

Odp. c wg zalecenia instrukcji użytkowania obiektu.

Pyt 82 Dobór źródeł finansowania nieruchomości winien uwzględniać dźwignię finansową. Korzyść dźwigni jest wówczas, gdy koszt kapitałów obcych jest:

Odp. a optymalny;

Odp b niższy od rentowności własnego majątku;

Odp. c równy lub mniejszy od rentowności własnych środków finansowych.

Pyt 83 Szacunek brakarski drzewostanu leśnego, wg standardu V.6:

Odp a to procedura techniki wskaźnikowej szacowania wartości drewna;

Odp. b dotyczy szacowania drzewostanów w wieku bliskorębnym i starszych;

Odp. c wymaga podziału masy grubizny netto na sortymenty użytkowe.

Pyt 84 Powierzchnia użytkowa budynku, stanowiąca podstawę ustalenia podatku od nieruchomości, w świetle przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oznacza:

Odp a powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych;

Odp. b powierzchnią mierzoną po wewnętrznej długości ścian pomieszczeń z wyjątkiem klatek schodowych i szybów dźwigowych na wszystkich kondygnacjach z wyjątkiem piwnic i poddaszy;

Odp. c powierzchnią mierzoną wg zasad normy PN-70/B-01365.

Pyt 85 Na jaki okres można oddać w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowe?

Odp a wyłącznie na 99 lat;

Odp b na 98 lat lub na okres dowolnie krótszy;

Odp c na okres od 40 do 99 lat_____

Pyt 86 JeśS ogrodzenie (plot) znajduje się na granicy gruntów sąsiednich i służy do wspólnego użytku sąsiadów, to koszty jego utrzymania:

Odp a panów tan. kto wybudował ogrodzenie;

Odp b ponoszą sąsiadzi wspólnie;

Odp C ponoszą sąsiadzi proporcjonalnie do pomerzchni sąsiednich gruntów.

Pyt 87 Służebność przesyłu

Odp a jest ograniczonym prawem rzeczowym;

Odp b powstali z mocy umowy;

OdP * może nastąpić na żądania właściciela lub na żądanie przedsiębiorcy w drodze orzeczenia sądu.

Pyl 88 Jakie dokumenty są niezbędne dla dokonania scalania i wtórnego podziału nieruchomości?

Odp a studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;

OdP b decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;

OdP C wąpoaąi plan zagospodarowaną przeesrzennego _______ ..... '■ '

Pył 89 Uwaptądrsątąc kryterium rodzaju instrumentów finansowych można wyodrębnić rynek:

OdP d prerwusn, i wtórny

Odp I) prerwąm» kapitałowy walutowy instrumentów pochodnych Odp | jpubhta»ł i py—>j

PpM <—I iiMiarę dokonać ebyca Tintinnmn sią-nrrąrą wta—ićgminy wd—ht ~tt~t—n—f Oąp ą m mmmm pa 80 —eca lecz mm paawąi ntz 6 miesięcy od dwa zakończenia wynikiem negatywnym pntadwgu dpwpdta-'

09 a w pr««Tieei »r» gcb zbycie nas iąpu e na rzecz Skarbu Państwa

09 s ef9dtaP|to9MMi«aaipip4adKiN urjdkoieara «acąd9

■•mlii