90974

Istotna sprawą jest potizeba optymalnego wyważenia poszczególnych faz istnienia zarówno całego systemu, jak i jego struktur ora/ zsynchronizowanie okresów fizycznego starzenia się ekonomiczno-teclmicznego składników' struktur i realizowanych w nich procesów tecluiologicznych.

Cykl istnienia systemu można, w sposób ogólny, przedstawić następująco

Sformułowanie potrzeby powstawanie systemu -> eksploatacja systemu dostosowanie (rekonstrukcja i modernizacja) systemu wygasanie zdolności użytkowej złomowanie systemu

6. BUDOWLANY PROCES INWESTYCYJNY • CHARAKTERYSTYKA

Budowlany proces inwestycyjny- ogół czynności związanych z realizacją inwestycji budowlanej, od programowania do przekazania inwestycji do eksploatacji (budownictwo przemysłowe). Cykl inwestycyjny - okres niezbędny do realizacji ogółu czynności składających się na proces inwestycyjny.

Fa/v procesu inwestycyjnego: programowanie, planowanie, projektowanie, wykonawstwo, rozruch (dla inwestycji produkcyjnych i przemysłowych).

Uczestnicy budowlanego procesu inwestycyjnego: inwestor (szykuje wniosek lokalizacyjny), inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant, kierownik budowy lub kierownik robót.

PROCES INWESTYCYJNY:

B - cykl realizacji inwestycji: faza I - budowa faza 2 - wyposażenie inwestycji faza 3 - sprawdzenie i odbiór

A - cykl przygotowania inwestycji: faza I - analiza i ocena potrzeb faza 2 - programowanie inwestycji faza 3 - planowanie inwestycji faza 4 - projektowanie inwestycji

Stadia procesu inwestycyjnego:

A-.2łludiumpjzcdpf«.>jgkl«.>>vę:

1    - sformułowanie i uzasadnienie celu inwestycji

2    - wykonanie studiów analitycznych

3    - określenie wstępnego programu przedsięwzięcia i jego wpływu na środowisko

4    - uzy skanie lokalizacji inwestycji i ocena jej przydatności

5    - nabycie praw do terenu

6    - uzyskanie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej

7    - wykonanie inwentaryzacji technicznej

8    - opracowanie różnego rodzaju koncepcji

9    - uzyskanie wstępnych warunków technicznych przyłączenia do sieci zewnętrznych infrastruktury technicznej

10- opracowanie finalnych założeń i biznes planu B - stadium projektowe

1    - opracowanie projektów budowlanych

2    - uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń oraz pozwolenia na budowę

3    - opracowanie projektu technologicznego inwestycji produkcyjnej oraz uzyskanie wymaganych opinii i uzgodnień

4    - opracowanie wykonawczych projektów budowlanych i tecluiologicznych

5    - opracowanie specyfikacji tecłuiicznej i kosztorysów- inwestorskich C - stadium tyajizacyjnc

1    - przeprowadzenie postępowań przetargowych i zawarcie umów z wykonawcami I dostawcami inwestycji

2    - zapewnienie odpracowania przez kierownika budowy planu bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych

3    - opracowanie liarmonogramów realizacji robót budowlanych i dostaw inwestycyjnych oraz ich finansowania

4    - zrealizowanie inwestycji, dokonanie odbiorów częściowych i rozruchu technologicznego P - stadium powykonawcze:

ł - odbiór końcowy i przekazanie do użytkowania gotowych obiektów budowlanych 2 - wyegzekwowanie gwarancji jakości i rękojmi za wady wykonanych robót