Czynność prawna – to taki stan faktyczny w skład którego wchodzi co najmniej jedno oświadczenie woli

Oświadczenie woli – uzewnętrzniona decyzja podmiotu prawnego, musi być wyrażone w sposób dostatecznie zrozumiały, zmierza do określonego celu;

Per facta concludentia – dokonanie czynności prawnej w sposób dorozumiany, np. wydłużenie umowy najmu z wywiązaniem się z obowiązków za tym idących

Oświadczenie wiedzy – zdanie w sensie logicznym, nie posiadające znaczenia prawnego bo nie jest oświadczeniem woli; ale może mieć znaczenie np. znam stan techniczny pojazdu, dlatego ma znaczenie dla dokonania czynności prawnej. Np. przelew wierzytelności

Przejaw uczuć – przebaczenie spadkodawcy i przebaczenie darczyńcy

Milczenie nie jest oświadczeniem woli! Może mieć sens oświadczenia woli, jeśli strony tak postanowią. Jeżeli umowa nie zostanie wypowiedziana we właściwym terminie, umowa zostaje przedłużona na czas nieokreślony.

Obowiązuje przy: działaniu przedsiębiorców, którzy są w stałej współpracy; umowa ubezpieczenia – jeśli składka nie została uiszczona oznacza uznanie umowy za wypowiedzianą; brak oświadczenia o sposobie nabyci spadku (termin 6 miesięcy od śmierci spadkodawcy na przyjęcie spadku; tylko w tym czasie można złożyć takie oświadczenie i oznacza jego przyjęcie wprost)

Rodzaje oświadczeń woli:

- które powinny być złożone innej osobie (umowy np. sprzedaży)

- kierowane do nieokreślonego kręgu osób (np. oferta nabycia papierów wartościowych; przyrzeczenie publiczne)

- oświadczenia bez adresata (np. testament; oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku; uznanie dziecka przez ojca)

Ważna jest chwila złożenia oświadczenia woli, ponieważ reguluje termin nabycia praw i obowiązków przez strony:

1. Teoria oświadczenia (wg niej istotna jest chwila przejawu woli; np. umowa zawarta w czasie jego złożenia)

2. Teoria wysłania oświadczenia woli ( wg niej ważny jest moment nadania listu)

3. Teoria doręczenia oświadczenia (ważny jest termin otrzymania oświadczenia woli) – obowiązuje obecnie!

4. Teoria zapoznania się z oświadczeniem woli przez adresata.

5. Oświadczenie elektroniczne – ma takie samo znaczenie; i tu również ważny jest moment doręczenia.

Sposoby zawierania umów:

1. Tryb ofertowy – art. 66 par. 1 KC oświadczenie woli złożone drugiej stronie, zawierające chęć zawarcia umowy, stanowi ofertę wtedy, gdy określa istotne postanowienia umowy ‘essentialia negotii ‘ jeśli ich nie będzie taka oferta będzie jedynie zaproszeniem do negocjacji. W treści oferty może być zawarty termin do kiedy oczekiwana jest odpowiedź na tę ofertę, jeśli go nie ma to oferta przestaje wiązać, jeśli nie została przyjęta niezwłocznie, a więc w terminie 2 tygodni. Po złożeniu oferty następuje stan związania ofertą – oblat (adresat oferty) decyduje o dojściu do zawarcia tej umowy. Stan ten istnieje do czasu wyszczególnionego w ofercie i nie można go wyłączyć jakimkolwiek zachowaniem oferenta. Umowa jest zawarta w takim trybie gdy oblat bez zastrzeżeń przyjmuje ofertę. Dwa wyjątki:

Modyfikujące przyjęcie oferty – ma miejsce pomiędzy przedsiębiorcami, oblat składa zastrzeżenie do oferty lub uzupełnienie oferty, do zawarcia umowy nie dojdzie jeśli oferent się sprzeciwi.; Milczące przyjęcie oferty - pomiędzy przedsiębiorcami i milczenie oznacza wolę przyjęcia oferty.

1. Aukcja i przetarg – jw. Z tą różnicą, że przetarg jest składany w formie pisemnej. Może być to przetarg ograniczony lub nieograniczony. Może być z góry na dół (organizator jest zainteresowany najniższą ceną z zachowaniem wszelkich oczekiwań przetargu) lub z dołu na górę (organizator oczekuje najwyższej ceny). Procedura przetargu: 1. Ogłoszenie o przetargu (czas, miejsce, przedmiot i ogólne warunki przetargu ew. podanie miejsca gdzie można zasięgnąć owych warunków). Od momentu ogłoszenia organizatora obowiązuje to co jest zawarte w ogłoszeniu. Każda zmiana warunków musi być zawarta w ogłoszeniu. 2. Składanie ofert: następuje stan związania ofertą oraz zgoda na określony tryb postępowania (może być określony w warunkach oferty); istotne jest zastrzeżenie wpłacenia wraz ze złożeniem oferty wadium – pod rygorem nie dopuszczenia do przetargu. Jeśli dana oferta zwycięży zmniejsza się należność o tę kwotę; jeśli oferta zwycięży, a składający odmówi realizacji umowy można zażądać zwrotu podwójnego wadium i w drugą stronę. 3. Wybór oferty - w przypadku przetargu pisemnego oferta przestaje wiązać wtedy kiedy wybrano inną lub przetarg zamknięto przed czasem. O wyniku przetargu, mają być zawiadomieni wszyscy oferenci.

2. Negocjacje - (rokowania) Jeżeli strony prowadzą negocjacje, to umowa jest zawarta gdy dojdą do porozumienia, co do wszystkich postanowień, które były przedmiotem negocjacji.

Uczestnicy negocjacji są zobowiązania do zachowania zasad zgodnych z dobrymi zwyczajami kupieckimi. Czasem prowadzi się negocjacje listowne czyli listy intencyjne. Są b. ważne ponieważ są dowodem na piśmie.

Podział czynności prawnych ze względu na liczbę oświadczeń :

- jednostronne czynności (dla skuteczności potrzebne jest tylko jedno oświadczenie woli:

1. Uchylenie się od skutków prawnych oświadczeń woli złożonych pod wpływem błędu lub groźby ( odwołanie można złożyć w ciągu roku)

2. Pełnomocnictwo

3. Porzucenie rzeczy ruchomej

4. Odstąpienie od umowy (jeśli jest przewidziana możliwość odstąpienia)

5. Wypowiedzenie umowy

6. Przyrzeczenie publiczne

7. Testament

- dwustronne czynności: to umowy, potrzeba zgodnych , dwóch oświadczeń woli; jedynie spółki handlowe zawierają takie umowy: tyle oświadczeń ilu wspólników

- uchwały dot. Osób prawnych, spółki ; mogą być podejmowane jawnie lub tajnie, regułą jest głosowanie jawne.

Czynności :

Istotna jest chwila wystąpienia skutku

- inter vivos (pomiędzy żyjącymi) – to większość czynności prawnych

- mortis causa (na wypadek śmierci) – testament; umowa o zrzeczenie się dziedziczenia (zawierana w formie notarialnej)

Czynności konsensualne i realne:

-zasadą jest konsensualność – wystarcza samo złożenie oświadczeń woli, zawarcie umowy i jest ona ważna w momencie zawarcia umowy (konsensualna)

- czynności realne wymagają dodatkowych działań: przeniesienie posiadania (np. wydanie rzeczy) ; wpis o charakterze konstytutywnym (np. hipoteka); zadatek

Czynności odpłatne i nieodpłatne:

Kryterium jest otrzymanie korzyści majątkowej przez stronę

- zasadą są czynności odpłatne – może wynikać z przepisów lub z woli stron (np. umowa zlecenie za wynagrodzeniem lub bez wynagrodzenia)

- wyjątek czynności nieodpujłatne : darowizna i użyczenie

Elementy treści czynności prawnych:

- essentialia negotii – elementy o charakterze przedmiotowo istotnym i ich określenie pozwala na kwalifikację czynności do konkretnego typu czynności prawnych

- naturalia negotii – elementy przedmiotowo nieistotne, jeśli strony o nich zapomną w ich miejsce wchodzą przepisy prawa

- accidentalia negotii – elementy podmiotowo istotne, to strony decydują o tym czy chcą je mieć w umowie czy nie, zastrzeżenie tych elementów stanowi konieczną przesłankę wystąpienia skutku:

1. Warunek (condictio – zastrzeżenie w treści umowy, że powstanie lub ustanie skutków, zależy od zdarzenia przyszłego i niepewnego: warunki zawieszające, czyli takie od których zależy powstanie istnienia skutku prawnego; warunek rozwiązujący uzależnia ustanie skutku od zdarzenia; warunek może być niezależny od stron np. „jak spadnie śnieg”; warunek może być zależny od stron np. „jak skończysz studia”; warunek mieszany np.” jeśli wyjdziesz za mąż” ;nie można pod warunkiem: zawrzeć małżeństwa, spisać testamentu; przenieść własności nieruchomości, nie można uznać dziecka pod warunkiem. Warunek może być niemożliwy ; może być przeciwny ustawie np. „jak podpalisz dom sąsiada”; warunek sprzeczny z zasadami współżycia życia społecznego – jeśli którykolwiek z tych trzech warunków jest zastrzeżony jako zawieszający, taka umowa jest bezwzględnie nieważna, jeśli zaś jest rozwiązujący, ale pomija się ten warunek.

2. Termin (Uzależnienie skutków czynności od zdarzenia przyszłego, pewnego) Może być pojmowany, jako odnoszący się do konkretnej daty, upływ czasu lub zdarzenie pewne. Może być początkowy, czyli taki kiedy skutki mają powstać w określonym terminie np. zawarcie umowy najmu od 1.1.2011 i stosuje się przepisy o warunku zawieszającym; termin końcowy – kiedy skutki ustaną, stosuje się warunki rozwiązujące. Sposób obliczania terminu art. 110 KC i następne. Wyjątek dot. Osób fizycznych art. 112. Jeśli koniec terminu przypada na dzień wolny od pracy, skutek dokonywany jest następnego dnia. Sobota nie jest dniem wolnym od pracy.

3. zadatek

4. umowne prawo odstąpienia od umowy

5. odstępne (jedna strona ma prawo odstąpienia, druga prawo do odstępnego)

6. kara umowna (trzeba ją wprowadzić do umowy)

7. polecenie (występuje w testamencie lub darowiźnie)

Test do art. 126!!!!