4558206750

4558206750



520


1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY

BOLESŁAW POLKOWSKI.


RUCH BUDOWLANY W GDYNI

Ruch budowlany jest tym momentem atrakcyjnym, który ściąga do Gdyni z jednej strony przemysłowców budowlanych, z drugiej — pragnących inwestować w budownictwie mieszkaniowym.

Ilustracją rozwoju ruchu budowlanego w Gdyni są poniżej zamieszczone tablice statystyczne (dane zaczerpnięte z Rocznika Statystycznego Gdyni, wydawmictwo Komisariatu Rządu):

BLDYNKI ZAKOŃCZONE.

(Źródło: Rocznik Statystyczny Gdyni).

a) Liczba.

W y szczegół n ien i e

m

Budynki stałe

12

53

71

205

213

115

w tern: mieszkalne

8

40

63

197

189

113

murowane

8

38

51

175

166

113

drewniane

2

12

22

23

przemysłowe

4

13

8

8

15

2

murowane

4

9

3

7

10

1

drewniane

4

5

1

5

1

Budynki prowizoryczne

3

79

83

23

230

266

w tern: mieszkalne

1

62

69

21

225

258

murowane

16

25

2

13

112

drewniane

1

46

44

19

212

146

przemysłowe

2

17

14

2

5

8

murowane

3

6

6

3

6

drewniene

11

8

2

2

2

c) Kosztu budowy w 1000 złotych.

Wyszczególnienie

1931

1932

1933

1934

mm

1935

I-X

1936

Budynki stałe

6 667

1 1

li .077 2 3455 215 8.742 7.023

w tern: mieszkalne

6.343

10.506 2.280 5.129 8.575 7.010

murowane

6.343 10.461 2.121 ;4.917

8.483 7.010

drewniane

45

159

212

92

przemysłowe

324

571

651

86

167

13

murowane

324

545

42,

83

156

2

drewniane

26

23!

3

U

U

Budynki prowizoryczne

9

173

2891

48

51 i

698

w' tern: mieszkalne

3

139

232!

45

504

678

murowane

41

122'

6‘ 37

284

drewniane

3

98

110

39

467

394

przemysłowe

6

34

571

3

7

20

murowane

(i

16

39

4

14

drewniane

18

18

3

3

6

Jak widzimy, ruch budowlany w Gdyni jest stosunkowo bardzo intensywny. W roku 1936 zaznaczył się pewien spadek intensywności budownictwa, co z jednej strony tłumaczyć należy brakiem dostatecznie wysokiego subsydiowania budownictwa przez Państwowy Fundusz Budowlany, z drugiej strony —« brakiem kapitałów na inwestycje budowlane.

Pozostawiając analizę szczegółową tych tablic czytelnikom, przechodzimy do statystyki budynków rozpoczętych, w postaci tablicy skróconej.

h) Kubatura w 1000 m\

Wyszczególnienie

1931

1932'1933^1934

1935

I-X

1936

Budynki stałe

119

216

71

186

285

233

w tern: mieszkalne

112

201

68

182

275

230

murowane

112

200

62

174

269

230

drewniane

1

6

8

6

przemysłowe

7

15

3

4

10

3

murowane

7

13

1

3

9

0,4

drewniane

2

2

1

1

2

Budynki prowizoryczne

0

10

17

4

42

53

w tern: mieszkalne

0

8

12

3

41

51

murowane

2

5

0

3

23

drewniane

0

6

7

3

38

28

przemysłowe

0

2

5

1

1

2

murowane

0

1

3

0,4

1

drewniane

1

2

1

0,2

1

Uwuya: Zero (0) oznacza, że zjawisko istnieje, jednak w ilościach mniejszych od tych liczb, któreby mogły być wyrażone uwidocznionymi w tablicy znakami cyfrowymi, np. w danym wypadku 0 oznacza kubatury poniżej 500 m*

BUDYNKI ROZPOCZĘTE.

Wyszczególnienie

1932

1933

1934

1935

I -X 1936

Liczba budynków

166

337

318

675

471

Kubatura — 1000 m3

176

259

376

818

494

Koszt budowy -1000 zł

6.787

7.046

10.114

26.970

14.030

Mimo zmniejszonego ruchu budowlanego w roku atrakcyjność budownictwa jest wielka.

Jednym z momentów, świadczących o tej atrakcyjności jest zwiększony obrót ziemią. W latach 1935, a szczególnie w 1936 obrót ziemią jest bardzo znaczny. Ceny ziemi poszły znacznie w górę. Zjawisko to może być uważane za prognostyk dalszego intensywnego budownictwa mieszkaniowego.

Nie mniej atrakcyjnym momentem dla inwestycji kapitałowych są wysokie czynsze komorniane, wyższe znacznie aniżeli w innych miastach Polski. Wysokie czynsze, czyniąc amortyzację szybszą, niewątpliwie przyciągają kapitał.

Wysokość komornego wr Gdyni na podstawie obliczeń Referatu Statystycznego Komisariatu Rządu w roku 1935 w dzielnicy śródmiejskiej Gdyni przedstawia się następująco:



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
514 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY INŻ. P. JAKOWLEW. Całkowita długość w linii poziomej G40 m, wzniesi
516 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY INŻ. ANTONI SZUMAN, Kier. Pozn. Stacji Doświadczalnej.BADANIE BELEK
518 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANYPRODUKCJA CEGŁY W OKRĘGU PODWARSZAWSKIM (M) W dążeniu do
522 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANYPRZEGLĄD WYDAWNICTW Gustaw Szymkiewicz — Prawo budowlane i zabudowan
524 1936 R. * PRZEGLĄD BUDOWLANY ŁAMACZ FAL. W związku z zawaleniem się dwóch łamaczy fal o ścianach
526 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY zatrudnienia w innych działach przemysłu, w budownictwie zamieniły
528 ___ 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY 2. „W miastach, gdzie istnieją betoniarnie prywatne, nie n
530 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY To też zagadnienie ochrony budowli przed wodą dorosło do ro i probl
534 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANYCENY MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Wskaźniki cen i kosztów 1928 = 100 IX
536 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY 1061.    D. m. , 1 p. — 1200 m* — ul. Genewska — vł.
540 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY B. 5007. „Przedsiębiorstwo Techniczno - Budowlane „Te-kton” spółka
550 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY cjalnie 3 województwa Małopolski Wschodniej, a częściowo i woj.
552 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY Jeżeli akord jest nawet wysoki, a praca — zamiast w 8 godzin dawać
508 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANYURZĄDZENIE ANTEN .CENTRALNYCH Wbrew dawniej niestety aż nazbyt częst
510 1936 R. - PRZEGLĄD BUDOWLANY przedsiębiorca nie przyjmował na siebie odpowiedzialności za wykona
515 PRZEGLĄD BUDOWLANY - 1936 R. piękny teren spacerowy, łatwy i dostępny dla wszystkich. Dalej, — n
PRZEGLĄD BUDOWLANY - 1936 R.517 U belek „C “ nastąpiła przy sile cisnącej nagła rysa w miejscu odpię
519 PRZEGLĄD BUDOWLANY - 1936 R. gatunkowości i nie wyprowadzamy z danych powyższych żadnych dalej i
521 PRZEGLĄD BUDOWLANY - 1936 R. PRZECIĘTNA WYSOKOŚĆ MIESIĘCZNEGO KOMORNEGO W

więcej podobnych podstron