1148441104

GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI

przyznana w ramach odszkodowania; odszkodowanie pieniężne podlega waloryzacji, którego wysokość nie może przekroczyć wartości nieruchomości, a w przypadku osób pozbawionych własności nieruchomości

w wyniku wywłaszczenia dokonanego przed dniem 5 grudnia 1990 r., nie może być większe niż 50 % wartości nieruchomości);

zwrocie wywłaszczonych nieruchomości, zwrocie odszkodowania, w tym także nieruchomości zamiennej, oraz o rozliczeniach z tytułu zwrotu i terminach zwrotu orzeka starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji.

Uwłaszczenie państwowych osób prawnych jako konsekwencja zmiany Kodeksu cywilnego i nowego ujęcia mienia;

•    geneza podzielności mienia państwowego (nowa definicja mienia państwowego wprowadzona do Kodeksu cywilnego z dniem 1 lutego 1989 r-),

•    uwłaszczenie nastąpiło z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r.;

w wyniku uwłaszczenia państwowe osoby prawne otrzymały prawo użytkowania wieczystego gruntów i prawo własności budynków i innych urządzeń, do których przysługiwało im prawo zarządu, zasady odpłatności uwłaszczenia, potwierdzanie faktu uwłaszczenia decyzją deklaratoryjną wydawaną przez wojewodę.

Uwłaszczenie nieruchomości zajętych pod drogi publiczne na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną. (Dz. U. Nr 133. poz. 872 z późn. zm.).

NABYWANIE NIERUCHOMOŚCI PRZEZ CUDZOZIEMCÓW

Podstawa prawna - ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ). Ustawa ta ogranicza cudzoziemców w możności nabywania nieruchomości w Polsce - uzależnia ich zdolność do nabywania od wcześniejszego uzyskania zezwolenia. Ustawa przewiduje różne stopnie tych ograniczeń, jak również wyjątki od nich.