1492316911

Postępowanie w przedmiocie decyzji wywłaszczeniowych / ograniczających,

kwestie formalne odszkodowań oraz Wycena Nieruchomości

Stan prawa w zakresie wyceny nieruchomości oraz zasady sporządzania operatu szacunkowego

-    Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

-    Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 czerwca 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego

-    Powszechne Krajowe Zasady Wyceny uchwalone przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych

Nieruchomość jako przedmiot wyceny

Nieruchomość oraz rodzaje praw związanych z nieruchomością

-    Co to jest nieruchomość. Co stanowi część składową nieruchomości. Co winien rzeczoznawca uwzględnić definiując przedmiot wyceny. Czy ograniczone prawa rzeczowe (m.in. służebności osobiste) i prawa zobowiązaniowe (najem, dzierżawa) powinny być uwzględniane w wycenie.

PROGRAM SZKOLENIA

II dzień szkolenia

Podstawy prawne

/ a TRENER

liii Magdalena Małecka MRICS REV

Magdalena Małecka jest uprawnionym polskim rzeczoznawcą majątkowym z przeszło 10 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Od 2005 r. jest również biegłym wpisanym na listę Sądu Okręgowego w Poznaniu. Posiada tytuł europejskiego uznania zawodowego Recognised European Valuer (REV), jest również członkiem Królewskiego Instytutu Rzeczoznawców Majątkowych (RICS) Wielkiej Brytanii.

Magdalena jest członkiem Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych    Województwa

Wielkopolskiego zrzeszonego przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Ukończyła studia magisterskie na Akademii Ekonomicznej w Poznaniu w zakresie wyceny przedsiębiorstw. Jest absolwentką studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości oraz zarządzania kadrami.

Budowa operatu szacunkowego - jak się w nim poruszać

Dokumenty źródłowe (związane z nieruchomością, gruntem, budową itp.)

-    Źródła danych o nieruchomościach, obowiązki i prawa rzeczoznawcy co do pozyskiwania informacji o nieruchomościach. Operat szacunkowy, w tym:

-    proces wyceny, normatywna zawartość operatu szacunkowego, potwierdzenie aktualności aktualność i aktualizacja operatu szacunkowego

Analiza poprawności sporządzania operatu szacunkowego:

-    Odbiór operatu szacunkowego przez zamawiającego

-    Ocena prawidłowości sporządzania operatu szacunkowego dokonana przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych

-    Postępowanie wyjaśniające przed Komisją Odpowiedzialności Zawodowej

Xwww.szkoleniaeksperckie.pl

Monika Tarczyńska-Nowak, tel.: [+48] 505 273 500, [e-mail]