Prawo cywilne

prawo rzeczowe

Radosław Dyki
Elementy prawa

1

2

Prawo bezwzględne – np. własność

Skutkują względem wszystkich (erga omnes)

Wynika z nich dla każdego obowiązek powstrzymania się od

czynienia czegokolwiek, co mogłoby godzić w ich treść.

mur

Ograniczenie

Treść

prawa własności

korzystanie

rozporządzanie

ustawy

zasady współżycia społecznego

społeczno-gospodarcze przeznaczenie

Prawo

pierwokupu

3

Nabycie i utrata

własności

przeniesienie

zasiedzenie

Posiadanie samoistne

dobra wiara
3 lata

- dobra wiara 20 lat
-

zła wiara 30 lat

Porzucenie/

objęcie w posiadanie

rzeczy niczyjej

4

znalezienie

nie jest sposobem nabycia własności
– rzecz należy oddać

Ochrona

własności

Roszczenie

windykacyjne

o wydanie

(!!! nie przedawnia się, jeśli

dot. nieruchomości)

Roszczenia

negatoryjne

o zaniechanie

naruszeń

5

Współ

własność

łączna

-

małżonkowie

-

spółka cywilna

ułamkowa

możliwe zniesienie

umowne

sądowe

6

(!!! nie przedawnia się, jeśli

dot. nieruchomości)

Zarząd

współwłasnością

czynności zwykłego

zarządu

czynności przekraczające

zwykły zarząd

rozstrzyga większość

wymagana

jednomyślność

7

Użytkowanie wieczyste



dotyczy gruntów Skarbu Państwa i jednostek
samorządu terytorialnego



można korzystać i rozporządzać
nieruchomością jak właściciel



ustanawiane na max. 99 lat

można przedłużyć na kolejne 40-99 lat



opłaty: za ustanowienie i roczna

8

Ograniczone

prawa rzeczowe

9

użytkowanie

służebność

zastaw

hipoteka

Spółdzielcze własnościowe

prawo do lokalu

korzystanie z cudzej

rzeczy

zabezpieczenie

Ograniczone

prawa rzeczowe

służebność mieszkania

właściciel

służebność

przesyłu

służebność

drogi

koniecznej

użytkownik

10

Ograniczone

prawa rzeczowe

-

korzystanie

z cudzej rzeczy

użytkowanie

służebności

korzystanie i pobieranie pożytków

drogi koniecznej

mieszkania

przesyłu

11

Spółdzielcze prawa do lokalu



spółdzielcze

własnościowe

◦

ograniczone prawo rzeczowe

◦

zbywalne, dziedziczne

◦

nie ustanawia się nowych od 2007 r.



spółdzielcze

lokatorskie

◦

nie jest prawem rzeczowym

◦

niezbywalne, niedziedziczne

◦

może być przekształcone w prawo odrębnej własności

„Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych”

12

Ograniczone

prawa rzeczowe

-

zabezpieczenie

na cudzej rzeczy

pożyczka

zastaw

hipoteka

na nieruchomości

dłużnik

zastawca

wierzyciel

zastawnik

13

konieczny wpis do Księgi wieczystej

dotyczy rzeczy ruchomych

Prawa rzeczowe

- podsumowanie

własność

u

ży

tk

o

w

a

n

ie

w

ie

c

zy

s

te

użytkowanie

służebność

zastaw

hipoteka

spółdzielcze własnościowe

prawo do lokalu

prawa na rzeczy cudzej

ograniczone prawa rzeczowe

k

orz

y

s

tanie

z

abe

z

piec

z

enie

14