120 V. Organizacja i finanse przedsiębiorstw turystycznych
Tabela 18. Struktura kosztów hotelu
Rodzaj kosztów |
Koszty jako % dochodów ze sprzedaży |
Zakup żywności i napojów |
11,5 |
Koszty operacyjne: | |
• płace i narzuty |
33,3 |
• koszty wydziałowe |
13,1 |
• marketing |
3,0 |
• administracja i zarząd |
6,3 |
• zużycie materiałów, konserwacja i remonty |
3,4 |
• koszty energii |
4,7 |
Koszty zużycia majątku: | |
• podatek od nieruchomości i ubezpieczenia |
2,4 |
• czynsze i dzierżawy |
6,3 |
• procenty |
3,5 |
• amortyzacja |
3,8 |
Źródło: Horwath and Horwath International, Worldwide Lodging Industry 1983, za: H. L. Hughes, Economics for Hotel and Catering Students, Hutchinson Education, London 1990, s. 105
jemy zysk netto, który pozostaje w dyspozycji przedsiębiorstwa. Każde przedsiębiorstwo jest zobowiązane płacić zaliczki na podatek dochodowy po upływie każdego miesiąca. Stawia to nieraz biura w kłopotliwej sytuacji, bowiem - jak już wspomniano - w sezonie koszty są odraczane w stosunku do przychodów, które w krótkim okresie mogą spowodować sztuczny, wysoki wzrost zysku. Może to powodować powstawanie poważnych trudności płatniczych w firmie, pomimo osiągania zysku. Dlatego też firma musi sporządzać bilans wpływów i wydatków przynajmniej w okresie sezonu turystycznego (tzw. cash-flow budget) i kontrolować jego wykonanie w krótkich okresach. W budżecie tym powinny być ujęte przewidywane terminy wpływu pieniędzy za faktury wystawione naszym kontrahentom przysyłającym grupy. Wpływy te powinniśmy starać się korelować z fakturami za realizacje usług z hoteli, restauracji, przewodników itp. Jednocześnie musimy planować koszty eksploatacyjne, tak aby zwiększone wydatki przypadały w okresie zwiększonych przychodów (zakupy sprzętu, akcje marketingowe, premie itp.), W sytuacjach, w których mimo wysiłków nie można zrównoważyć wydatków z przychodami (a długookresowe wyniki ekonomiczne zapowiadają się pomyślnie), możemy wystąpić do banku o kredyt obrotowy, który pozwalałby uniknąć przewidywanych trudności płatniczych. Analiza