52988

Sprzedawca zbywając rzecz cudzą nie mógł przenieść na nabywcę prawa własności, a zatem rzecz dotknięta była wadą prawną, za którą odpowiadał sprzedawca (rękojmia)

Właściciel rzeczy na podstawie actio in rem mógł w każdej chwili zażądać jej wydania od kupującego. Realizacja takiego prawa to ewkicja.

Rzecz sprzedana może również nie posiadać właściwości fizycznych które powinna mieć zgodnie z jej przeznaczeniem. Mówimy wtedy, że towar ma wady fizyczne. Odpowiedzialność za nie powinien ponosić w zasadzie sprzedawca.

Sprzedawca nie odpowiadał za wady jawne (taki, które kupujący mógł z łatwością zauważyć).

Odpowiedzialność za wady fizyczne istniała tylko w takich wypadkach gdy wady były ukryte i dotyczyły rzeczy określonych rodzajowo.

Kontrakt kupna sprzedaży jako kontrakt konsensualny należał do kontraktów bonae fidei. Strony mogły modyfikować treść przez nieformalne umowy dodatkowe.

•    Kupujący mógł zastrzec sobie prawo odstąpienia w pewnym terminie od umowy jeśli rzecz mu sie nie spodoba

•    Sprzedawca mógł zastrzec sobie prawo do odstąpienia od umowy w pewnym terminie, na wypadek gdyby osoba trzecia zaoferowała wyższą cenę

•    Sprzedawca mógł zastrzec sobie prawo pierwokupu, gdyby kupujący rzecz nabytą zamierzał sprzedać

•    Sprzedawca mógł zastrzec, że jeśli zapłata lub jej część nie zostanie uiszczona do pewnego terminu, kontrakt uznany zostanie za w ogóle nie zawarty.

b) Najem (locatio -conductio)

Najem - był kontraktem konsensualnym. Na jego podstawie jedna osoba była zobowiązana oddać pewną rzecz w używanie albo świadczyć pewne usługi, bądź wykonać jakieś dzieło, za co druga osoba była zobowiązana do pieniężnego wynagrodzenia.

Elementy tego kontraktu to:

•    Oddanie rzeczy w używanie, praca ludzka lub rzecz, która ma być poddana obróbce,

•    Zapłata za używanie cudzej rzeczy,

•    Porozumienie stron co do w/w elementów.

Najem rzeczy - na jego podstawie jedna strona była zobowiązana wydać drugiej stronie rzecz do czasowego używania w zamian za wynagrodzenie pieniężne.

•    Wynajmujący - zobowiązany był przekazać najemcy rzecz w dzierżenie i utrzymać ją w stanie zdatnym do używania.