100 Wpływ lokalizacji centrów logistycznych na realizację ich zadań w łańcuchach dostaw
• struktury branżowej przedsiębiorstw zlokalizowanych na danym terenie, szczególnie specjalistycznych, takich jak: TSL, usługi serwisowe, naprawcze, spełniających warunki do oferowania swoich usług na terenie centrum |ub nawiązania ścisłej współpracy,
• stopnia rozwoju i struktury rynku pracy w danym regionie, wysokości kosztów pracy oraz kosztów współpracy z przedsiębiorstwami,
• jakości współpracy z władzami lokalnymi w odniesieniu do realizacji centrum logistycznego.
• możliwości uzyskania wsparcia od władz centralnych i pomocy z funduszy międzynarodowych,
• możliwości współpracy z innymi centrami na terenie kraju i zagranicą.
Przeprowadzenie powyższych analiz pozwala na ocenę możliwości Realizacji budowy centrum logistycznego. Zebranie powyższych danych i opracowanie ich w formie raportu lub biznesplanu pozwoli na podjęcie decyzji co do rzeczywistej potrzeby budowy centrum. Według P. Blaika. centrum logistyczne powstaje w następstwie koncentracji określonych sytuacji, takich jak1:
• outsourcing funkcji logistycznych w przedsiębiorstwach przemysłowtig& i dystrybucyjnych do organizacji realizujących takie funkcje, czyli centrów
i operatorów logistycznych,
• zmiana rodzajów transportu,
• zmiana postaci ładunków,
• zmiana wielkości i struktury zamówień,
• zmiana właścicieli ładunków,
• ułatwienie procedur clenia towarów,
• zmiany rytmu dostaw i konsumpcji lub produkcji na dużą skalę,
Każdy z wymienionych czynników może w sposób istotny przyczynić się do powstania lub zmienić zakres działania istniejącego centrum. W zależności od rodzaju popytu na określone usługi logistyczne i decyzji przedsiębiorstw dotvczącvaGm outsourcingu należy wskazać na odpowiednie podstawy do budowy centrum/w
Budowa centrum logistycznego wiąże się z podjęciem licznych inwestycji, które mogą realizować prywatni inwestorzy samodzielnie lub we współpracy^ samorządem lokalnym. Jedną z najważniejszych form inwestowania w centra logistyczne jest powstanie partnerstwa publiczno-prywatnego w wyniku nawiązania współpracy z samorządami lokalnymi. Po nawiązaniu współpracy można wyróżnić cztery fazy realizacji inwestycji w centrum logistycznym2:
• planowanie,
• budowa,
• zasiedlenie,
• rozwój i innowacje.
W fazie pierwszej inwestycji, jaką jest planowanie, należy przede wszystkim precyzyjnie wskazać na takie elementy, jak: charakter, funkcje pełnione przez obiekt, lokalizacje, biznesplan oraz pełną strukturę kosztów wraz z możliwymi źródłami pozyskania funduszy. Umiejscowienie centrum logistycznego w niewielkiej odległości od centrum miasta, umożliwia wspólne planowanie w ramach logistyki miejskiej. Drugi etap, jakim jest budowa, łączy w sobie elementy zarówno budowy samych obiektów, jak i budowy lub rozbudowy infrastruktury. Jednym z najważniejszych elementów jest poprawne przygotowanie projektów inwestycyjnych. Od sposobu przygotowania projektów inwestycyjnych zależy w dużym stopniu powodzenie całego przedsięwzięcia. Zakres prac budowlanych może objąć następujące grupy zadań3:
• pomiary geodezyjne pod wyznaczenie terenu centrum logistycznego,
• uzbrojenie terenu,
• budowę zewnętrznej infrastruktury drogowej w porozumieniu z władzami lokalnymi,
• budowę dróg wewnętrznych w centrum,
• budowę parkingów i placów wykorzystywanych do usług zarówno transportowych, jak i magazynowych,
• budowę obiektów administracyjnych na potrzeby zarządzania centrum, ewentualnie na potrzeby innych podmiotów korzystających z centrum,
• budowę ogólnodostępnego terminalu intermodalnego.
Zakres tych prac budowy jest podany jako przykładowy. Każda indywidualna inwestycja w budowę centrum logistycznego wymaga korekty wyżej wymienionych zadań. Po podjęciu indywidualnej decyzji co do projektu i zakresu należy przejść do trzeciej z faz.
Trzecia z faz — zasiedlenie — obejmuje proces oddania do użytku budynków, budowli oraz towarzyszącej infrastruktury drogowej, kolejowej lub informatycznej. W trakcie tej fazy najczęściej wykazywane są błędy i konieczna jest ich szybka korekta. Jeżeli wszystkie trzy fazy przebiegły bez zakłóceń, to można ocenić pozytywnie początkową część przedsięwzięcia inwestycyjnego.
Ostania z faz — rozwój i innowacje — dotyczy oceny dotychczas podjętych działań oraz poniesionych kosztów. Dalszy rozwój i innowacje powinny być konsekwencją założeń z biznesplanu. Dynamiczny rozwój konkurencyjnych rynków zmusza centrum logistyczne do wprowadzania różnego rodzaju innowacji w zakresie oferowanych usług, a także samej organizacji. Jednym z możliwych rozwiązań budowy jest powstanie miejskiego centrum logistycznego4. Tego typu centra są budowane na obrzeżach miast. Mogą one pełnić również funkcję tzw. terminali miejskich i przez to służą do obsługi transportu produktów w poszczególnych dzielnicach
P. Blaik, Kryteria oceny efektywności____jw., s. 8.
B. Liberadzki, L. Mindur, Uwarunkowania rozwoju systemu transportowego Polski, łTE, Warszawa--Radom 2007, s. 464.
13 J. Miklińska, Koncepcja centrum logistycznego — ujęcie dynamiczne, w: Logistyka...,)'*., $. 109.
E. Płaczek, J. Szołtysek, Rola centrów logistycznych..jw., s. 16.