DSCF6161

n I

120 Wpływ lokalizacji centrów logistycznych na realizację ich zadań

N >> 5 e

s •«

6*

u eo

li

r

* §

I!

o

S

5. oo'«? 2- '2 o •o

a

Usługi dla istniejących przedsiębiorstw

gjn badania lokalizacji jest obliczenie liczby wskaźnikowej, która jest sumą ilo-%iu wagi czynnika i ilości przyznanych punktów. Im wyższa wartość całkowitej liczby wskaźnikowej, tym atrakcyjniejsza jest lokalizacja.

przy wyborze miejsca lokalizacji za pomocą wyważonego wzorca czynników jonizacji najwyższe wskaźniki całkowite, zgodnie z tablicą 3.1 otrzymały regiony: 0ómy Śląsk, okolice Poznania, Łodzi i Wrocławia.

Analizując kartę wyników należy stwierdzić, że największą liczbę punktów uzy-• gj region śląski. Wskaźnik całkowity dla tego regionu wyniósł 383 punkty. Czyn-które wpłynęły na liczbę punktów, to: zasady wynajmu oraz dzierżawy prze-4jzeni magazynowych, dostępność dla klienta, dostępność autostrad, większych ^ komunikacyjnych i magistrali kolejowych. Ważne znaczenie ma także możliwość wykonywania kompleksowych usług logistycznych, adekwatnie do zapotrze-^wań istniejących przedsiębiorstw oraz nowo powstających inwestycji.

Największe różnice, bo aż 9 punktów, dotyczą wysokiego poziomu wykonywania kompleksowych usług logistycznych oraz łatwego dostępu dla klienta. Jest to wynikiem istnienia na tym obszarze wielu obiektów, będących powierzchnią magazynową byłych przedsiębiorstw i innych uzbrojonych terenów przemysłowych. Niewielkim nakładem finansowym nowo powstające centra logistyczne mogą zaspokoić potrzeby regionalnych przedsiębiorstw.

Istotnym czynnikiem decydującym o przewadze regionu śląskiego jest dostępie do autostrad, większych dróg komunikacyjnych i magistrali kolejowych. Punktacja w tej płaszczyźnie badań wyniosła 56 punktów i przewyższa inne regiony o 8 punktów. Rozbudowana sieć dróg w obszarze Śląska, ułatwiająca komunikację z lotniskami w Balicach i Pyrzowicach, rozbudowana infrastruktura kolejowa oraz dostęp do autostrad Al i A4 w Gliwicach przyczynia się do rozwoju także ponadregionalnych centrów logistycznych.

Najwyższą punktację, bo 20 punktów, o 5 punktów wyższą od innych badanych regionów, obszar Śląska uzyskał także pod względem dostępności do powierzchni magazynowych, po cenach dużo niższych w porównaniu z innymi regionami Polski. Otrzymane wyniki badań potwierdzają opinię analityków⁴⁸, którzy są zgodni co do tego, że region Śląska jest drugi po Warszawie pod względem wielkości dostępnej powierzchni magazynowej w Polsce. W ciągu całego 2007 roku wybudowano i oddano do użytku ponad 260 tys. m². W grudniu w budowie wciąż było 168 tys. m² w siedmiu projektach. W 2008 roku na Śląsku było w sumie 641,5 tys. m² powierzchni magazy-nowo-logistycznej. Dla porównania w największych regionach, czyli w Warszawie i jej okolicach, istniało w sumie 1,62 min m² magazynów, w okolicach Poznania 459 tys. m², a w Łodzi i jej okolicach — 429 tys. m².

Podsumowując wyniki powyższych badań można zauważyć, że śląski rynek centrów logistycznych jest obecnie najszybciej rozwijającym się w Polsce. Wpływa na to duże zainteresowanie przedsiębiorstw nowymi rozwiązaniami logistycznymi, zwiększającymi efektywność przepływu dóbr i usług w wymiarze czasoprzestrzennym.

⁴ www.bankicr.pl,www.logistyka.net.pl.