4261639479

Rozdział 2. Zarządzanie nieruchomościami -zagadnienia: a/ eksploatacja zasobów,

Obowiązkiem Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w zakresie eksploatacji jest:

1.    Zapewnienie dostawy mediów tj. energii elektrycznej, gazu, energii cieplnej.

2.    Utrzymanie czystości poprzez systematyczny wywóz nieczystości oraz wykonywanie usług w zakresie sprzątanie, koszenia zieleńców i obcinania żywopłotów.

3.    Obsługa członków Spółdzielni będących użytkownikami lokali.

4.    Utrzymanie prawidłowego stanu technicznego budynków wraz z wszelkimi instalacjami poprzez:

•    dokonywanie zgodnie z Prawem budowlanym przeglądów budynków oraz wszelkich instalacji,

•    wykonywanie konserwacji bieżącej oraz remontów.

Wielkość zarządzanych przez RSM zasobów wg stanu na dzień 31.12.2009 rok to:

1. Powierzchnia oczynszowana lokali mieszkalnych

	Powierzchnia razem	w tym powierzchnia uwłaszczona
budynki niskie - mieszkalne	581 713,63	307 938,78
budynki wysokie - mieszkalne	192 591,62	106 286,34
RAZEM	774 305,25	414 225,12
domki	546,30
lokale mieszkalne na umowę najmu	1 403,79

2. Powierzchnia oczynszowana lokali użytkowych z własnościowym prawem do lokali + pełne prawo własnościowe    __

	Powierzchnia	w tym powierzchnia
	razem	uwłaszczona
w budynkach mieszkalnych	2 681,56	1 135,69
w pawilonach	4 504,00	753,28
RAZEM	7 185,56	1 888,97

12

3. Powierzchnia oczynszowana lokali użytkowych z umową najmu

	Powierzchnia razem
w budynkach mieszkalnych	5 857,51
w pawilonach	13 541,69
obcy zarząd - wspólnota w Adm 4	172,87
RAZEM	19 572,07
4. Powierzchnia oczynszowana hal	targowych
	Powierzchnia razem
w budynkach mieszkalnych	413,00
w pawilonach	504,67
RAZEM	917,67

15