BANKOWE y
RÓDA
A
FINANSOWANIA
PRZEDSI
BIORSTW
Wykład 9
dr Katarzyna Kreczmańska-Gigol
Katedra Finansów SGH
Leasing jako parabankowe z
ródło
finansowania inwestycji przedsiębiorstw
Istota leasingu
n Leasing polega na
q Oddaniu przez właściciela w odpłatne
użytkowanie rzeczy, a
q warunki jakie muszą być spełnione przez
dającego w użytkowanie i korzystającego z rzeczy
są ustalane przez obie strony.
Zgodnie z definicją umowy leasingu znajdującą się w
kodeksie cywilnym
n Finansujący zobowiązuje się w zakresie działalności
swojego przedsiębiorstwa, czyli firmy leasingowej,
nabyć określoną rzecz będącą przedmiotem
leasingu od oznaczonego zbywcy, na warunkach
określonych w umowie leasingu, a następnie oddać
tę rzecz korzystającemu w używanie lub używanie i
pobieranie pożytków na czas oznaczony w umowie.
n Korzystający zobowiązuje się zapłacić w zamian
określone wynagrodzenie. Musi ono być co najmniej
równe cenie nabycia przedmiotu leasingu.
Przepisy prawne
1. Przepisy dotyczące umowy leasingu art.
7091 - 70918 kodeksu cywilnego
2. Przepisy o umowie najmu (art. 659 par. 1 k.
c.)
3. Przepisy dotyczące dzierżawy (art. 693 par.
1 k.c.)
4. Przepisy dotyczące sprzedaży ratalnej
Istotne cechy leasingu
n oddanie w odpłatne użytkowanie przedmiotu leasingu
n podstawowy obowiązek leasingodawcy to wydanie (przeniesienie
posiadania) przedmiotu leasingu leasingobiorcy
n obowiązek powstrzymania się leasingodawcy od działań, które
mogłyby zakłócać użytkowanie przedmiotu leasingu przez
leasingobiorcę
n umowa leasingu jest zawierana na czas oznaczony, nie można jej
wypowiedzieć, jeśli jest należycie wykonywana - brak możliwości
wypowiedzenia umowy
n obowiązek leasingobiorcy - płacenie opłat leasingowych, nawet
wówczas, gdy ma zastrzeżenia co do jakości przedmiotu leasingu, czy
też zastrzeżenia formalnoprawne
n w przypadku opóz
nień w płatnościach - poważne kary, nawet
postawienie w stan wymagalności wszystkich rat, zapłata
odszkodowania na rzecz leasingodawcy, odstąpienie od umowy,
odebranie przedmiotu
n obowiązek leasingobiorcy - właściwe użytkowanie przedmiotu
leasingu
Podmioty transakcji leasingowej
n Uczestnikami transakcji leasingowej są:
leasingodawca, leasingobiorca, dostawca,
poręczyciel, bank, towarzystwo ubezpieczeniowe,
ewentualnie agent firmy leasingowej i w przypadku,
kiedy przedmiotem leasingu jest samochód
przerabiany na ciężarowy - podmiot przerabiający
samochód osobowy na ciężarowy.
n Podmiotami umowy leasingowej są najczęściej
jedynie leasingodawca i leasingobiorca.
Podmioty transakcji leasingu
Popierający
Poręczyciel
(bank)
Finansujący
Korzystający
(leasingodawca)
(leasingobiorca)
Towarzystwo Podmiot
Zbywca
ubezpieczeniowe przerabiający
Zgodnie z ustawą o leasingu
n Leasingodawca zobowiązuje się:
q W zakresie prowadzonej działalności, nabyć rzecz
będącą przedmiotem leasingu od oznaczonego
zbywcy
q Nabyć rzecz na warunkach określonych w
umowie
q Oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo
używania i pobierania pożytków przez czas
oznaczony
n Na podstawie umowy leasingu leasingobiorca
zobowiązuje się:
q Zapłacić leasingodawcy wynagrodzenie pieniężne
q Zapłacić wynagrodzenie w uzgodnionych ratach,
przy czym będzie ono co najmniej równe cenie lub
wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez
leasingodawcę
n Umowa leasingu musi być zawarta na piśmie pod
rygorem nieważności
n Rzecz powinna być wydana leasingobiorcy w
ustalonym terminie; jeśli nie zostanie wydana w tym
terminie, a on jest za to odpowiedzialny, to umówione
terminy płatności rat nie zmieniają się
n Rzecz powinna zostać wydana leasingobiorcy w takim
stanie, w jakim leasingodawca otrzymał ją od dostawcy
(zbywcy)
n Jeśli rzecz nie jest przydatna leasingobiorcy do
umówionego użytku, to leasingodawca za to nie
odpowiada
n Leasingodawca obowiązany jest wydać leasingobiorcy
razem z rzeczą odpis umowy ze zbywcą lub odpisy
innych posiadanych dokumentów dotyczacych tej
umowy, pzrede wszystkim chodzi tu o odpis dokumentu
gwarancyjnego co do jakości rzeczy, otrzymanego od
zbywcy lub producenta
Jeśli leasingobiorca utraci rzecz po oddaniu mu jej w użytkowanie
bez winy leasingodawcy, to:
n Umowa leasingu wygasa
n Korzystający powinien niezwłocznie zawiadomić
o tym finansującego
n Leasingodawca może żądać od
leasingobiorcynatychmiastowego zapłacenia
wszystkich przewidzianych w umowie
niezapłaconych rat, pomniejszonych o korzyści,
jakie finansujący uzyskał wskutek ich zapłaty
przed umówionym terminem i wygaśnięcia
umowy leasingu oraz z tytułu ubezpieczenia
rzeczy, a także naprawienia szkody