2011-12-18
Prawo cywilne
Pojęcie umowy
Rodzaje umów
Zawarcie umowy
Umowa
" Czynność prawna
 Co najmniej dwa oświadczenia woli
zgodne co do treści
 Zmierzające do wywołania skutków
prawnych w sferze prawa cywilnego
" Zgodność woli
 Konsens
 Dyssens
Rodzaje
" Ze względu na zobowiązania stron
 Jednostronnie zobowiązujące
 Dwustronnnie zobowiązujące
 Wzajemne
" Ze względu na odpłatność świadczenia
 Odpłatne
 nieodpłatne
1
2011-12-18
Rodzaje II
" Ze względu na sposób regulacji
 Nazwane
 Nienazwane
" Ze względu na przedmiot regulacji
 O przeniesienie własności
 O korzystanie z cudzej rzeczy lub praw
 O świadczenie usług
Zawarcie umowy zagadnienia
ogólne
" Potrzebne zgodne oświadczenia woli
" Tryby dochodzenia do konsensu
 Oferta i jej przyjęcie
 Negocjacje
 Aukcja i przetarg
" Problemy szczególne
 Ogłoszenia, cenniki, regulaminy
 Odpowiedzialność  przedkontraktowa
Pojęcie oferty
" Oświadczenie drugiej stronie woli
zawarcia umowy
" Określające istotne postanowienia tej
umowy
" Musi być
 Stanowcza
 Jednoznaczna
 Możliwa do przyjęcia przez proste  tak
2
2011-12-18
Złożenie oferty
" Sposób
 Wyraz
ny lub dorozumiany (w tym
domniemanie z art 543 kc)
 Ad incertas personas lub oznaczonemu
adresatowi
" Skutki
 Oferent: stan związania
 Oblat: prawo podmiotowe kształtujące
Związanie ofertą
" Początek:
 Reguły ogólne dla oświadczeń woli
 Wyjątek oferty składanych elektronicznie
" Czas związania (art. 66 par. 2 KC)
 Oferta złożona bezpośrednio drugiej
stronie
 Oferta złożona w inny sposób
 Czas związania określony w treści oferty
" Śmierć składającego
Odwołanie oferty
" Obrót powszechny: reguły ogólne dla
odwoływania oświadczeń woli
" Obrót gospodarczy
 Odwołanie złożone drugiej stronie przed
wysłaniem przez nią oświadczenia o
przyjęciu oferty
 Odwołanie jest niemożliwe, jeżeli
" Wynika to z treści oferty lub
" Określono termin jej przyjęcia
3
2011-12-18
Przyjęcie oferty
" Wykonanie uprawnienia kształtującego
" Powstają skutki wynikające z art. 56 KC
" Sposoby przyjęcia
 Wyraz
ne
 Dorozumiane (art. 68 KC)
 Przez przystąpienie do wykonywania (art.
69 KC)
" Czas i miejsce zawarcia umowy (art 70
KC)
Przyjęcie oferty z
zastrzeżeniami lub zmianami
" Obrót powszechny: nowa oferta
" Obrót gospodarczy
 Zmiany istotne: nowa oferta
 Zmiany nieistotne
" Dochodzi do zawarcia umowy na nowych
warunkach
" Wyjątki
 Sprzeciw oferenta
 Oferta z klauzulą  bez zastrzeżeń
 Uzależnienie zmian od zgody oferenta
Negocjacje
" Strony dochodzą do porozumienia
  pozycja stron otwarta
 Targi i ustępstwa
" Umowa zostaje zawarta z chwilą dojścia
do porozumienia co do wszystkich
elementów będących przedmiotem
negocjacji
" List intencyjny
" Obowiązek lojalności
4
2011-12-18
Aukcja i przetarg
" Postępowania eliminacyjne
" Warianty trybu ofertowego
" Różne zastosowanie
 Aukcja: ustalamy cenę lub czynsz
 Przetarg: porównujemy oferty
" Elementy wspólne
 Ogłoszenie
 Wadium
Przetarg
" Zasadniczo pisemny
" Ogłoszenie o przetargu
 Zaproszenie do składania ofert
 Regulamin przetargu
" Składanie ofert i wybór kontrahenta
" Zawiadomienie uczestników o wyniku
przetargu
" Uczestnicy nie znają ofert konkurentów
Aukcja  model klasyczny
" Wezwanie do składania postąpień
" Składanie postąpień (ofert)
 Uczestnicy znają propozycje konkurentów
 Postąpienie wiąże do czasu  przebicia lub
zamknięcia aukcji bez wyboru oferty
" Zamknięcie aukcji
 Z wyborem oferty
 Bez wyboru oferty
5
2011-12-18
Aukcja  modele
niestandardowe
" Model holenderski  in minus
" Aukcja klasyczna z obniżanymi
postąpieniami
" Aukcja  przy świecy / elektroniczna
" Aukcja amerykańska
" Aukcja metodą mieszaną
" Aukcja Vickerey a
Nadużycia przy aukcji i
przetargu
" Organizator aukcji
 Udział figurantów
 Przyjmowanie postąpień od osób
nieistniejących
 Inne: Rozpijanie uczestników, mock
auction, sterowanie rynkiem
" Licytanci / uczestnicy przetargu
 Rozpowszechnianie fałszywych informacji
 Zmowa licytantów
Unieważnienie umowy zawartej na
zmanipulowanej aukcji lub przetargu
" Legitymacja czynna:
 Strony umowy (czasem: zleceniodawca)
 Pozostali uczestnicy aukcji / przetargu
" Przesłanki
 Sprzeczne z prawem lub dobrymi
obyczajami działanie strony, uczestnika,
osoby trzeciej
 Wpływające na wynik aukcji lub przetargu
" Konieczny wyrok sądu
6
2011-12-18
Ogłoszenia, reklamy, cenniki
" Możliwości:
 Oferta
 Zaproszenie do zawarcia umowy
" O charakterze prawnym decyduje
przede wszystkim wola  autora
informacji
" W razie wątpliwości przyjmuje się, że
ogłoszenie jest zaproszeniem do
zawarcial umowy
Odpowiedzialność
 przedkontraktowa
" Obowiązek lojalności
" Culpa in contrahendo
" Negocjacje: odpowiedzialność za
 Naruszenie obowiązku negocjowania w
dobrej wierze
 Naruszenie tajemnicy ujawnionej przez
kontrahenta w toku negocjacji
" Granica: ujemny interes umowny
7